20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳市寶安區(qū)福永指標(biāo)房購買合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3指標(biāo)房信息第二條購房款項2.1房款金額2.2付款方式2.3付款時間第三條購房條件3.1購房資格3.2購房限購政策3.3購房稅費第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條產(chǎn)權(quán)及過戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任第六條售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2維修服務(wù)6.3投訴與處理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院9.3仲裁費用第十條合同的生效、終止與廢除10.1生效條件10.2終止條件10.3廢除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同備案13.1備案時間13.2備案地點13.3備案部門第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3指標(biāo)房信息第二條購房款項2.1房款金額2.2付款方式甲方分期向乙方支付房款，具體付款方式如下：（1）簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付房款總額的30%，即人民幣貳拾柒萬元整；（2）房產(chǎn)過戶登記完成后，甲方支付房款總額的30%，即人民幣貳拾柒萬元整；（3）房產(chǎn)交付之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付房款總額的40%，即人民幣貳拾捌萬元整。2.3付款時間甲方按照本合同約定的付款方式及時間向乙方支付房款。第三條購房條件3.1購房資格甲方應(yīng)具備深圳市購房資格，且符合深圳市購房限購政策的相關(guān)規(guī)定。3.2購房限購政策甲方應(yīng)遵守深圳市購房限購政策，如政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。3.3購房稅費甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。具體稅費金額以稅務(wù)部門實際征收為準(zhǔn)。第四條交付及驗收4.1交付時間乙方應(yīng)在簽署本合同之日起X個月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理、維修協(xié)議；（3）相關(guān)稅費支付憑證；（4）水、電、燃氣、供暖等戶號及密碼；（5）物業(yè)管理費結(jié)清證明；（6）其他可能影響甲方居住的資料。4.3驗收程序甲方應(yīng)在收到乙方交付的房產(chǎn)后，按照約定進行驗收。如甲方對房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗收之日起5個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方異議后X個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)及過戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。過戶登記費用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任如房產(chǎn)在過戶登記過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致過戶登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證乙方承諾房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X個工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.2維修服務(wù)房產(chǎn)交付后，甲方享有X年的質(zhì)保期內(nèi)免費維修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)非人為損壞，乙方負責(zé)維修。6.3投訴與處理電話址：深圳市寶安區(qū)福永街道X號第八條違約責(zé)任8.1買方違約甲方如違反本合同的約定，未能按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。8.2賣方違約乙方如違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。8.3違約賠償方式違約金支付方式為從甲方應(yīng)付款項中直接扣除，如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為深圳市寶安區(qū)人民法院。9.3仲裁費用如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與廢除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在履行完畢后自行終止。10.3廢除條件本合同在履行過程中，如因政策變化、法律法規(guī)修改等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商廢除本合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。11.2合同修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除本合同解除或廢除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、退還房款等。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為2024年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為深圳市寶安區(qū)福永街道X號。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條合同備案13.1備案時間本合同簽署后X個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。13.2備案地點合同備案地點為深圳市寶安區(qū)福永街道X號。13.3備案部門合同備案部門為深圳市寶安區(qū)房地產(chǎn)管理局。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同以外的其他事項，雙方另有約定的，從約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶登記機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。如第三方因過錯導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。第十六條額外條款及說明16.1額外條款本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任等。16.2說明補充協(xié)議應(yīng)詳細描述第三方的服務(wù)范圍，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對其服務(wù)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2責(zé)任限額約定第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額以其收取的服務(wù)費用為限。17.3責(zé)任限額例外第三方在提供服務(wù)過程中，如存在故意違約、重大過失等情形，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不受服務(wù)費用的限制。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲方、乙方任何一方，但第三方應(yīng)履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。18.2第三方與中介方、評估方、擔(dān)保方、貸款方、過戶登記方的關(guān)系第三方與中介方、評估方、擔(dān)保方、貸款方、過戶登記方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同確保交易順利進行。各方應(yīng)按照約定履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)作第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通與協(xié)作，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方服務(wù)時間第三方提供服務(wù)的起始時間為本合同簽署之日起，終止時間為房產(chǎn)過戶登記完成之日。19.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供合格的服務(wù)，確保交易順利進行。19.4第三方服務(wù)責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條本合同的變更、解除與廢除20.1變更條件本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2解除條件本合同履行過程中，如第三方服務(wù)無法繼續(xù)履行，甲方、乙方可協(xié)商解除與第三方的服務(wù)合同。20.3廢除條件本合同履行過程中，如法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法繼續(xù)履行，甲方、乙方可協(xié)商廢除與第三方的服務(wù)合同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：中介機構(gòu)提供的房產(chǎn)信息報告附件五：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告附件六：擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保函附件七：貸款機構(gòu)提供的貸款批準(zhǔn)函附件八：過戶登記機構(gòu)提供的過戶登記證明附件九：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理協(xié)議附件十：其他可能涉及到的相關(guān)文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件二：甲方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件三：乙方身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件四：中介機構(gòu)提供的房產(chǎn)信息報告，應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易記錄、周邊市場行情等。附件五：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告，應(yīng)包括房產(chǎn)的價值評估、使用年限、潛在風(fēng)險等。附件六：擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保函，應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、金額、期限等。附件七：貸款機構(gòu)提供的貸款批準(zhǔn)函，應(yīng)明確貸款金額、利率、還款方式等。附件八：過戶登記機構(gòu)提供的過戶登記證明，應(yīng)包括過戶登記的時間、編號、雙方當(dāng)事人的信息等。附件九：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理協(xié)議，應(yīng)包括物業(yè)管理的范圍、費用、服務(wù)期限等。附件十：其他可能涉及到的相關(guān)文件和資料，包括但不限于購房發(fā)票、維修記錄、合同補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付房款，視為違約。示例說明：甲方在簽署合同后一個月內(nèi)未支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。示例說明：乙方在簽署合同后六個月內(nèi)未交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：中介機構(gòu)在簽署合同后一個月內(nèi)未提供房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)支付違約金。4.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。示例說明：甲方在交易過程中提供虛假的個人信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.甲方、乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，視為違約。示例說明：甲方在交易過程中未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。示例說明：甲方未按約定時間支付房款，違約金額為人民幣貳拾柒萬元整，違約天數(shù)為一個月，違約金為人民幣捌仟柒佰元整。2.如違約行為導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：甲方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的律師費。4.違約方應(yīng)退還已支付的款項，并支付相應(yīng)的利息。示例說明：甲方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還已支付的首付款，并支付自支付首付款之日起至實際退款之日的利息。全文完。二零二四年度深圳市寶安區(qū)福永指標(biāo)房購買合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號第三條購買價格3.1房屋總購買價格3.2首付款金額3.3貸款金額3.4付款方式及時間第四條交付及交付條件4.1房屋交付時間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶費用5.2過戶時間第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利聲明第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十三條其他約定13.1補充條款13.2雙方約定的其他事項第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房屋信息第三條購買價格3.4.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)，向甲方支付首付款。3.4.2貸款款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)，向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。第四條交付及交付條件4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備居住條件。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。4.2.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證號等相關(guān)證明。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶費用：雙方約定，過戶費用為人民幣xx元整（大寫：人民幣壹佰玖拾捌元整），由乙方承擔(dān)。5.2過戶時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在重大質(zhì)量問題。6.1.2甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施進行保修，保修期為xx年，自交付之日起計算。6.1.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后x日內(nèi)，派員到現(xiàn)場核實并處理房屋質(zhì)量問題。6.2乙方維修責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)在房屋保修期內(nèi)，負責(zé)對房屋進行日常維護和保養(yǎng)。6.2.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總購買價格的1%。7.1.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。7.2.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國xx省xx市xx區(qū)，雙方同意以該地點為爭議解決的地點。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。9.3合同解除條件：9.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。9.3.2在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)利聲明：本合同的簽訂，不代表任何第三方對房屋的所有權(quán)或權(quán)益的承認，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不受任何第三方的干擾和影響。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x日內(nèi)，向乙方提供買賣雙方身份證的復(fù)印件。第十三條其他約定13.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同進行修改和補充。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于公元2024年x月x日簽署。14.2合同簽署地點：中華人民共和國xx省xx市xx區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件和時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的條件和時間，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，由甲方和乙方在本合同中予以明確。4.2第三方同意按照甲方和乙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，超出限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的條件、方式、時間等。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的程序選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方費用7.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。7.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付第三方費用。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方變更9.1甲方和乙方同意第三方變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方變更不影響本合同的履行，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。第十條第三方退出10.1甲方和乙方同意第三方退出的，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，并明確退出后的處理方式。10.2第三方退出不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的義務(wù)。第十一條第三方與本合同11.1第三方同意本合同對其具有約束力，第三方應(yīng)按照本合同履行義務(wù)。11.2本合同對第三方具有法律效力，第三方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。第十二條第三方與甲方、乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。12.2第三方不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第十三條補充條款13.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定的其他事項，甲方和乙方應(yīng)在本合同中予以明確。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于公元202