20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條解除協(xié)議的范圍2.1解除合同的房屋信息2.2解除協(xié)議的生效時(shí)間第三條解除協(xié)議的原因3.1賣方解除合同的原因3.2買方解除合同的原因第四條解除協(xié)議的效力4.1解除合同的法律效力4.2解除合同的財(cái)務(wù)效力第五條解除協(xié)議的程序5.1解除合同的通知5.2解除合同的確認(rèn)第六條解除協(xié)議后的權(quán)益處理6.1房屋交付6.2房款退還6.3定金處理第七條解除協(xié)議的費(fèi)用承擔(dān)7.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)的方式第八條解除協(xié)議后的違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條解除協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條解除協(xié)議的書(shū)面形式10.1解除協(xié)議的書(shū)面文件10.2書(shū)面文件的保存第十一條解除協(xié)議的附件11.1附件清單11.2附件的保管和使用第十二條解除協(xié)議的生效條件12.1生效的條件12.2生效的時(shí)間第十三條解除協(xié)議的期限13.1解除協(xié)議的期限規(guī)定13.2期限的延長(zhǎng)和縮短第十四條解除協(xié)議的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賣方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2買方信息買方名稱：×××買方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)有效身份證件號(hào)碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××第二條解除協(xié)議的范圍2.1解除合同的房屋信息房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)房屋面積：××平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：××××××××××××2.2解除協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條解除協(xié)議的原因3.1賣方解除合同的原因賣方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，故提出解除合同。3.2買方解除合同的原因買方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，故提出解除合同。第四條解除協(xié)議的效力4.1解除合同的法律效力本協(xié)議解除后，雙方對(duì)于已履行部分不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2解除合同的財(cái)務(wù)效力賣方應(yīng)退還買方已支付的房款（包括但不限于定金、首付款等），具體金額按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。第五條解除協(xié)議的程序5.1解除合同的通知任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并在通知中說(shuō)明解除合同的具體原因。5.2解除合同的確認(rèn)雙方應(yīng)在收到解除合同通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確認(rèn)解除合同的具體事項(xiàng)。第六條解除協(xié)議后的權(quán)益處理6.1房屋交付解除合同后，賣方應(yīng)按照雙方約定將房屋交付給買方。6.2房款退還賣方應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的房款（包括但不限于定金、首付款等），具體金額按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。6.3定金處理買方已支付的定金在解除合同后，賣方應(yīng)無(wú)息退還給買方。第八條解除協(xié)議后的違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方解除合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還買方已支付的房款，如賣方未按時(shí)退還，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未退還房款金額×同期貸款利率×逾期天數(shù)。8.2買方違約責(zé)任買方解除合同后，如買方未按照本協(xié)議約定退還賣方已支付的定金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：定金金額×同期貸款利率×逾期天數(shù)。第九條解除協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。第十條解除協(xié)議的書(shū)面形式10.1解除協(xié)議的書(shū)面文件本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2書(shū)面文件的保存雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議書(shū)面文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽。第十一條解除協(xié)議的附件11.1附件清單附件清單包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等相關(guān)文件。11.2附件的保管和使用雙方應(yīng)對(duì)附件進(jìn)行共同保管，并按照約定使用，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將附件轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他目的。第十二條解除協(xié)議的生效條件12.1生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效的時(shí)間本協(xié)議的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十三條解除協(xié)議的期限13.1解除協(xié)議的期限規(guī)定本協(xié)議的解除期限為自協(xié)議生效之日起至房屋交付完畢之日止。13.2期限的延長(zhǎng)和縮短雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短本協(xié)議的解除期限。第十四條解除協(xié)議的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同的履行具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、擔(dān)保公司等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益處理17.1第三方權(quán)益的保障第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到法律的保護(hù)。17.2第三方權(quán)益的分配第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)按照其履行合同的實(shí)際情況進(jìn)行分配。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違約的處理如第三方未按照本合同的約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的損失金額，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決的方式如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。第二十條第三方介入的書(shū)面形式20.1第三方介入的書(shū)面文件第三方介入的書(shū)面文件應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2書(shū)面文件的保存甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的書(shū)面文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽。第二十一條第三方介入的生效條件21.1生效的條件第三方介入的書(shū)面文件自甲乙方簽字蓋章之日起生效。21.2生效的時(shí)間第三方介入的生效時(shí)間為甲乙方簽字蓋章之日起。第二十二條第三方介入的期限22.1期限的界定第三方介入的期限為自本合同生效之日起至合同履行完畢之日止。22.2期限的延長(zhǎng)和縮短甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短第三方介入的期限。第二十三條第三方介入的補(bǔ)充條款23.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容如甲乙雙方與第三方之間需要補(bǔ)充或修改條款，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方與第三方具有約束力。第二十四條第三方責(zé)任限額24.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、交易規(guī)模等因素進(jìn)行確定。24.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。24.3第三方責(zé)任限額的說(shuō)明第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限，超過(guò)該限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第二十五條第三方介入的終止25.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢或者甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止，第三方介入即告終止。25.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，應(yīng)由賣方提供，并確保證照的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，應(yīng)由賣方提供，并確保證照的真實(shí)性和有效性。附件三：買賣合同附件說(shuō)明：買賣合同是甲乙雙方約定房屋買賣事宜的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記載房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。附件四：付款憑證附件說(shuō)明：付款憑證是買方支付房款的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：收款憑證附件說(shuō)明：收款憑證是賣方收到房款的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：定金收據(jù)附件說(shuō)明：定金收據(jù)是買方支付定金的證明，應(yīng)由賣方出具，并確保收據(jù)的真實(shí)性和有效性。附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件說(shuō)明：房屋交付確認(rèn)書(shū)是賣方與買方確認(rèn)房屋交付情況的書(shū)面文件，應(yīng)詳細(xì)記錄交付時(shí)間、交付條件等內(nèi)容。附件八：違約金計(jì)算公式附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算違約金的具體方法，應(yīng)由雙方約定并在附件中明確。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明是證明雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)具有合法性和有效性的文件，應(yīng)由雙方提供。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方約定介入房屋買賣合同的文件，應(yīng)詳細(xì)記載第三方的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)益等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按照約定時(shí)間交付房屋賣方未按照約定條件交付房屋買方未按照約定時(shí)間支付房款買方未按照約定條件支付房款雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)雙方未按照約定條件辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方違約責(zé)任：逾期交付房屋：應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向買方支付違約金。不符合交付條件：應(yīng)承擔(dān)房屋不符合交付條件的責(zé)任，并支付違約金。買方違約責(zé)任：逾期支付房款：應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向賣方支付違約金。不符合支付條件：應(yīng)承擔(dān)房款不符合支付條件的責(zé)任，并支付違約金。第三方違約責(zé)任：未能履行約定義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)未能履行義務(wù)的責(zé)任，并支付違約金。造成損失：應(yīng)按照損失金額向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，且未能提供合理的解釋，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向買方支付違約金。如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，且未能提供合理的解釋，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向賣方支付違約金。如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照損失金額向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同解除的定義與范圍1.1：解除合同的定義1.2：解除合同的范圍第二條：解除合同的條件2.1：買方解除合同的條件2.2：賣方解除合同的條件第三條：解除合同的程序3.1：提出解除合同的要求3.2：雙方協(xié)商解除合同3.3：簽署解除合同協(xié)議第四條：解除合同的通知4.1：買方通知賣方解除合同的方式4.2：賣方通知買方解除合同的方式第五條：解除合同的效力5.1：解除合同的日期5.2：解除合同后的權(quán)益處理第六條：解除合同的原因6.1：不可抗力因素6.2：雙方協(xié)商一致6.3：法律規(guī)定的其他原因第七條：解除合同的違約責(zé)任7.1：買方解除合同的違約責(zé)任7.2：賣方解除合同的違約責(zé)任第八條：解除合同的賠償事項(xiàng)8.1：買方解除合同的賠償事項(xiàng)8.2：賣方解除合同的賠償事項(xiàng)第九條：解除合同的爭(zhēng)議解決9.1：雙方協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：法律訴訟解決第十條：解除合同的附則10.1：合同的生效日期10.2：合同的終止日期10.3：合同的修訂和補(bǔ)充第十一條：其他約定11.1：雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同解除的書(shū)面文件12.1：解除合同協(xié)議書(shū)12.2：解除合同證明文件第十三條：合同解除的備案與登記13.1：解除合同備案13.2：解除合同登記第十四條：合同解除的效力維持14.1：解除合同后的權(quán)益保障14.2：解除合同后的義務(wù)履行第一部分：合同如下：第一條：合同解除的定義與范圍1.1：解除合同的定義本合同解除協(xié)議所指的解除合同，是指買方或賣方在符合本合同約定的條件下，按照本合同規(guī)定的程序，終止雙方之間房屋買賣合同關(guān)系的法律行為。1.2：解除合同的范圍本解除協(xié)議適用于雙方在2024年度簽署的房屋買賣合同。除非雙方另有約定，本解除協(xié)議適用于合同約定的全部?jī)?nèi)容。第二條：解除合同的條件2.1：買方解除合同的條件（1）賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.2：賣方解除合同的條件（1）買方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）買方支付的購(gòu)房款項(xiàng)不符合合同約定的支付方式；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第三條：解除合同的程序3.1：提出解除合同的要求當(dāng)一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面解除合同的要求，說(shuō)明解除合同的理由及依據(jù)。3.2：雙方協(xié)商解除合同收到解除合同要求的一方應(yīng)在收到要求后的15日內(nèi)與提出方進(jìn)行協(xié)商，共同商討解除合同的事宜。3.3：簽署解除合同協(xié)議雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、原因、雙方的責(zé)任及權(quán)益處理等事項(xiàng)。第四條：解除合同的通知4.1：買方通知賣方解除合同的方式買方應(yīng)以書(shū)面形式通知賣方解除合同，通知發(fā)出日期為解除合同的生效日期。4.2：賣方通知買方解除合同的方式賣方應(yīng)以書(shū)面形式通知買方解除合同，通知發(fā)出日期為解除合同的生效日期。第五條：解除合同的效力5.1：解除合同的日期本合同解除協(xié)議自雙方簽署解除合同協(xié)議之日起生效，合同解除日期以解除合同協(xié)議中確定的日期為準(zhǔn)。5.2：解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)權(quán)益事項(xiàng)。第六條：解除合同的原因6.1：不可抗力因素合同解除協(xié)議簽訂時(shí)，若出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可依據(jù)本合同約定解除合同。6.2：雙方協(xié)商一致雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成解除合同的共識(shí)，可依據(jù)本合同約定解除合同。6.3：法律規(guī)定的其他原因依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出現(xiàn)法律規(guī)定的其他原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可依據(jù)本合同約定解除合同。第七條：解除合同的違約責(zé)任7.1：買方解除合同的違約責(zé)任買方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：賣方解除合同的違約責(zé)任賣方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：解除合同的賠償事項(xiàng)8.1：買方解除合同的賠償事項(xiàng)買方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定向賣方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式及金額詳見(jiàn)合同附件。8.2：賣方解除合同的賠償事項(xiàng)賣方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定向買方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式及金額詳見(jiàn)合同附件。第九條：解除合同的爭(zhēng)議解決9.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同解除過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2：調(diào)解解決若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3：仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4：法律訴訟解決若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：解除合同的附則10.1：合同的生效日期本合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同的終止日期本合同解除協(xié)議自解除合同協(xié)議書(shū)中確定的解除日期之日起終止。10.3：合同的修訂和補(bǔ)充對(duì)本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1：雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同解除過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條：合同解除的書(shū)面文件12.1：解除合同協(xié)議書(shū)雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)，作為解除合同的有效書(shū)面文件。12.2：解除合同證明文件賣方應(yīng)向買方提供解除合同的證明文件，包括房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理情況等。第十三條：合同解除的備案與登記13.1：解除合同備案雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將解除合同備案至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。13.2：解除合同登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將解除合同登記至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)。第十四條：合同解除的效力維持14.1：解除合同后的權(quán)益保障本合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)，確保解除合同的效力得以維持。14.2：解除合同后的義務(wù)履行雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)以及其他與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供商。15.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋交易過(guò)程中的資金監(jiān)管、房屋質(zhì)量評(píng)估、交易手續(xù)代辦、金融服務(wù)等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1：第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保交易安全等。16.2：第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第十七條：第三方介入的責(zé)任17.1：第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更責(zé)任限額。17.2：第三方介入的賠償責(zé)任第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同第十條的約定解決爭(zhēng)議。18.2：第三方介入的賠償爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方就賠償責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議的，按照本合同第十七條的約定處理。第十九條：第三方介入的合同補(bǔ)充19.1：第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。19.2：第三方介入的合同備案甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第二十條：第三方介入的義務(wù)履行20.1：第三方介入的義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行義務(wù)，確保甲乙雙方合同的順利履行。20.2：第三方介入的義務(wù)變更若第三方需變更合同約定的義務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十一條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)21.1：第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。21.2：第三方介入的權(quán)益維護(hù)第三方如認(rèn)為甲乙雙方的行為侵害其權(quán)益的，有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第二十二條：第三方介入的退出機(jī)制22.1：第三方介入的退出機(jī)制第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.2：第三方介入的退出影響第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的相關(guān)損失，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件為雙方簽訂的房屋買賣合同全文，詳細(xì)約定了房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事