深圳房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于深圳市__________路__________號__________棟__________室房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于深圳市__________路__________號__________棟__________室，建筑面積__________平方米，戶型為__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、委托事項

1.甲方將房屋委托乙方進行托管，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋的出租、管理、維修等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋租賃期限內(nèi)，確保房屋的出租收益。

三、費用及支付方式

1.甲方同意支付乙方房屋托管服務(wù)費，費用為每月__________元，共計__________個月，共計__________元。

2.甲方應(yīng)在每月__________日前支付乙方上一個月的托管服務(wù)費。

3.乙方應(yīng)向甲方提供每月的房屋租賃收入明細，甲方有權(quán)對乙方提供的收入明細進行核實。

四、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方或乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付違約金__________元。

五、房屋維修及保險

1.乙方應(yīng)在房屋租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額為__________元，保險期限為__________年。

3.保險理賠事宜，由甲方與保險公司協(xié)商處理。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付托管服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月__________元的__________%。

2.乙方未按時支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月__________元的__________%。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋照片

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃及管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于深圳市__________路__________號__________棟__________室房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管，并由丙方提供房屋租賃及管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于深圳市__________路__________號__________棟__________室，建筑面積__________平方米，戶型為__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃及管理，包括但不限于房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維修保養(yǎng)等。

2.丙方有權(quán)對房屋進行必要的修繕，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并對違反合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成房屋租賃及管理工作，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付托管服務(wù)費。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃及管理工作，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃收入明細，并對收入明細進行核實。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期限屆滿或提前解除合同時，退還房屋及相應(yīng)費用。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間，確保房屋的出租收益。

五、費用及支付方式

1.甲方同意支付丙方房屋租賃及管理服務(wù)費，費用為每月__________元，共計__________個月，共計__________元。

2.甲方應(yīng)在每月__________日前支付丙方上一個月的租賃及管理服務(wù)費。

3.丙方應(yīng)向甲方提供每月的房屋租賃收入明細，甲方有權(quán)對收入明細進行核實。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月__________元的__________%。

2.丙方未按時支付房屋租賃及管理服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月__________元的__________%。

3.丙方違反房屋租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定，未履行房屋維護責(zé)任，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方或丙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋照片

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房屋租賃及管理服務(wù)，保障甲方的房屋租賃收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同，確保其在房屋租賃及管理過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保丙方和乙方的服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃及管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于深圳市__________路__________號__________棟__________室房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管，并由丙方提供房屋租賃及管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于深圳市__________路__________號__________棟__________室，建筑面積__________平方米，戶型為__________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

3.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的租賃及管理，包括但不限于房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維修保養(yǎng)等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，并有權(quán)對房屋進行必要的修繕，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

3.丙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性，并對違反合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)，并有權(quán)對房屋進行必要的修繕。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃及管理工作，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金和托管服務(wù)費。

4.乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時，暫?；蚪K止與丙方的合作關(guān)系。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括提供房屋相關(guān)證明文件、接受乙方和丙方的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋租賃收入明細，并對收入明細進行核實。

3.甲方有權(quán)在房屋租賃期限屆滿或提前解除合同時，要求乙方和丙方退還房屋及相應(yīng)費用。

五、費用及支付方式

1.甲方同意支付丙方房屋租賃及管理服務(wù)費，費用為每月__________元，共計__________個月，共計__________元。

2.甲方應(yīng)在每月__________日前支付丙方上一個月的租賃及管理服務(wù)費。

3.丙方應(yīng)向甲方提供每月的房屋租賃收入明細，甲方有權(quán)對收入明細進行核實。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付租金和托管服務(wù)費，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為每月__________元的__________%。

2.丙方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元的__________%。

3.丙方違反房屋租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方、乙方或丙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知其他方，并支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋照片

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：