自家房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月________________元，乙方應在每月的________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還房屋及辦理相關手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在合同約定的租賃期限內，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應按約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、房屋維修及責任

6.1在租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）因自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認書。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

第三方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的合法權益，第三方愿意提供擔保，三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月________________元，乙方應在每月的________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還房屋及辦理相關手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方未按約定支付租金，第三方應向甲方支付乙方所欠租金及相應滯納金。

5.2第三方保證責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起________________個月。

5.3第三方有權要求乙方提供擔保物，乙方應予以配合。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在合同約定的租賃期限內，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應按約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、房屋維修及責任

7.1在租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）因自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修。

八、甲方權益保障條款

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間為房屋購買保險，保險費用由乙方承擔。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、安全，不得影響他人正常生活。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍。

9.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

9.3如乙方在租賃期間造成他人損害，乙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認書。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

第三方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保租金按時支付；

3.增加租賃市場的信用度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方權益；

2.提高租賃合同的規(guī)范性和可操作性；

3.增加甲方的多種利益條款，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號碼：________________

住址：________________

第三方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鑒于乙方需要租賃位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于________________，甲方同意出租，為保障乙方的租賃權益，第三方愿意提供擔保，三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月________________元，乙方應在每月的________________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還房屋及辦理相關手續(xù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如乙方未按約定支付租金，第三方應向甲方支付乙方所欠租金及相應滯納金。

5.2第三方保證責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起________________個月。

5.3第三方有權要求甲方提供擔保物，甲方應予以配合。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在合同約定的租賃期限內，將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應按約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、乙方權益保障條款

6.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

6.4乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任，并有權解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得限制乙方對房屋的正常使用，包括但不限于裝修、使用家具等。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表；

（2）房屋租賃合同附件二：租賃房屋交付清單；

（3）房屋租賃合同附件三：租賃房屋交接確認書。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

第三方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件