承包店寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.承包方擁有____________________（以下稱“房屋”）的合法使用權，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方。

2.乙方有意租賃上述房屋，并愿意接受甲方提出的租賃條件。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2押金退還：租賃期滿，乙方在租賃房屋內(nèi)無任何損壞、欠費的情況下，甲方應于租賃期滿后____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應按房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應對租賃期間房屋的維護、保養(yǎng)及修繕負責。

4.3房屋租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條甲方權利及義務

5.1甲方應保證房屋的合法使用權，并確保房屋符合租賃條件。

5.2甲方應配合乙方在租賃期間進行合法裝修。

5.3甲方應保證租賃期間房屋的安全、消防設施齊全。

第六條乙方權利及義務

6.1乙方應按照約定的租金及支付方式支付租金。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能保證房屋合法使用權，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

7.3乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出租方擁有____________________（以下稱“房屋”）的合法使用權，現(xiàn)欲將該房屋出租給承租方。

2.承租方有意租賃上述房屋，并愿意接受出租方提出的租賃條件。

3.擔保方同意為承租方提供擔保，以確保承租方履行本合同項下的義務。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任。

3.2如承租方未按時支付租金，出租方有權要求擔保方代為支付。

3.3擔保方代為支付租金后，有權向承租方追償。

第四條押金

4.1承租方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2押金退還：租賃期滿，承租方在租賃房屋內(nèi)無任何損壞、欠費的情況下，出租方應于租賃期滿后____日內(nèi)無息退還承租方押金。

第五條房屋使用及維護

5.1承租方應按房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2承租方應對租賃期間房屋的維護、保養(yǎng)及修繕負責。

5.3出租方有權監(jiān)督承租方對房屋的合理使用，并有權要求承租方停止或糾正任何違反合同的行為。

第六條出租方權利及義務

6.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權在承租方違約時解除合同。

6.2出租方有權檢查房屋的合理使用情況，并在必要時采取必要措施保護其權益。

6.3出租方應保證房屋的合法使用權，并確保房屋符合租賃條件。

第七條承租方權利及義務

7.1承租方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得違反合同約定。

7.2承租方應按時支付租金，并保證租金支付的真實性和合法性。

7.3承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應責任。

8.3擔保方未履行擔保責任，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，出租方、承租方和擔保方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證明文件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為出租方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低出租方因承租方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的介入也有利于促進租賃關系的穩(wěn)定，提高租賃市場的信用水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，其目的在于確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風險，并維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃關系，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“貸款擔保機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）已具備銷售條件，現(xiàn)擬出售給乙方。

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)，但需通過貸款方式支付房款。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，以確保乙方的貸款支付。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

第二條購房貸款

2.1乙方同意以貸款方式支付房款，貸款總額不超過房產(chǎn)價格的____%。

2.2乙方與貸款銀行簽訂貸款合同，丙方作為擔保方，負責擔保乙方按時還款。

第三條丙方責任

3.1丙方對本合同項下的貸款擔保義務承擔連帶責任。

3.2如乙方未按時償還貸款，丙方應立即代為償還，并有權向乙方追償。

3.3丙方代為償還貸款后，有權要求乙方支付相應的擔保費用。

第四條乙方權利及義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質量符合國家相關標準。

4.2乙方有權要求丙方在貸款期間提供必要的擔保服務。

4.3乙方應按時支付貸款本息，并遵守貸款合同的相關規(guī)定。

第五條開發(fā)商權利及義務

5.1開發(fā)商有權要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2開發(fā)商應按時交付符合合同約定的房產(chǎn)，并承擔房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3開發(fā)商應保證房產(chǎn)的合法銷售，不得出售已抵押或存在法律爭議的房產(chǎn)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付貸款本息，丙方有權要求解除擔保合同，并要求開發(fā)商承擔相應責任。

6.3開發(fā)商未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權要求解除合同，并要求開發(fā)商承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.貸款合同

4.擔保合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________