老人住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的住宅，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合出租條件。

二、乙方有意向承租上述出租房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.出租房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。

2.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

2.押金支付方式：_______。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛(ài)護(hù)使用出租房屋。

3.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.出租房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.出租房屋及附屬設(shè)施的非自然損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金_______倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

（2）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為_(kāi)______。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃許可證

3.其他有關(guān)文件

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的住宅，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合出租條件。

二、乙方有意向承租上述出租房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.出租房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。

2.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

2.押金支付方式：_______。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同租賃關(guān)系的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃期限履行等。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于維修、翻新等。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還出租房屋，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金_______倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

（2）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

（2）因自身原因?qū)е乱曳竭`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為_(kāi)______。

十、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，包括租金的按時(shí)收取、出租房屋的合理使用等。本合同通過(guò)明確各方責(zé)任，規(guī)范租賃行為，為甲乙丙三方提供了明確的法律依據(jù)，有利于維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：_______

身份證號(hào)碼：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的住宅，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合出租條件。

二、乙方有意向承租上述出租房屋，鑒于乙方的信用狀況，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

三、經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.出租房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。

2.租金支付方式：_______。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同租賃關(guān)系的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃期限履行等。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，請(qǐng)求續(xù)租。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______日通知乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付出租房屋或出租房屋存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）未按約定保證出租房屋適宜居住條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

（2）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

（2）因自身原因?qū)е乱曳竭`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為_(kāi)______。

九、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。