20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地承包租賃簡單合同范本精選本合同目錄一覽1.土地承包租賃合同主體及基本情況1.1承包方信息1.2租賃方信息1.3土地基本情況2.土地用途及承包租賃期限2.1土地用途2.2承包租賃期限3.土地承包租賃費用3.1承包費用3.2租賃費用3.3費用支付方式及時間4.土地承包租賃權(quán)屬及變更4.1土地權(quán)屬證明4.2承包租賃權(quán)屬變更5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.土地承包租賃期間的經(jīng)營收益6.1經(jīng)營收益分配6.2經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)7.合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的簽訂、生效、修改和解除10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同修改10.4合同解除11.合同的解除或終止后的土地處理11.1解除或終止后的土地歸還11.2解除或終止后的土地處理費用12.其他約定12.1土地承包租賃合同的保密條款12.2土地承包租賃合同的繼承條款12.3土地承包租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款13.合同的附件13.1土地權(quán)屬證明附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條土地承包租賃合同主體及基本情況1.1承包方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3土地基本情況土地位于____________________（具體位置、面積、四至等），土地性質(zhì)為____________________，現(xiàn)狀為____________________。第二條土地用途及承包租賃期限2.1土地用途甲方同意乙方將土地用于____________________用途。2.2承包租賃期限承包租賃期限為____________________年，自合同簽訂之日起計算。第三條土地承包租賃費用3.1承包費用承包費用為每畝人民幣____________________元，總計人民幣____________________元。3.2租賃費用租賃費用為每畝人民幣____________________元，總計人民幣____________________元。3.3費用支付方式及時間乙方應(yīng)按照合同約定時間向甲方支付承包租賃費用。支付方式為____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條土地承包租賃權(quán)屬及變更4.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等。4.2承包租賃權(quán)屬變更如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照政策規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地用途符合國家政策和法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，否則因此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，開展經(jīng)營活動。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按照合同約定支付承包租賃費用，并履行其他合同義務(wù)。第六條土地承包租賃期間的經(jīng)營收益6.1經(jīng)營收益分配乙方在承包租賃期限內(nèi)的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除合同約定的相關(guān)費用。6.2經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如因市場變化、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。第七條合同的終止與解除7.1合同終止條件在承包租賃期限內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)終止合同。7.2合同解除條件在承包租賃期限內(nèi)，如甲方未按照合同約定提供土地或乙方未按照合同約定使用土地，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供土地或權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。甲方如未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。8.2租賃方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付承包租賃費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。乙方如未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂、生效、修改和解除10.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3合同修改合同的修改或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4合同解除除本合同第七條約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)，并支付相關(guān)費用。第十一條合同的解除或終止后的土地處理11.1解除或終止后的土地歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照合同約定歸還甲方。11.2解除或終止后的土地處理費用因乙方使用土地而產(chǎn)生的費用，如土地復(fù)墾費、環(huán)境保護費等，由乙方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1土地承包租賃合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2土地承包租賃合同的繼承條款合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。12.3土地承包租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的附件13.1土地權(quán)屬證明附件合同附件中應(yīng)包括土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等權(quán)屬證明文件。13.2其他相關(guān)附件合同附件中還應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告等。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。合同簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、融資方、技術(shù)支持方等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與的主體均視為第三方。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的相關(guān)機構(gòu)或個人；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的政府部門或社會組織；（3）為甲乙方提供融資、技術(shù)支持等服務(wù)的金融機構(gòu)或?qū)I(yè)機構(gòu)；（4）甲乙方依法委托的其他機構(gòu)或個人。第十六條第三方介入的法律責(zé)任16.1第三方介入的法律效力第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，其行為對甲乙雙方的合同履行具有法律效力。16.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如合同中未作明確約定，第三方介入的責(zé)任限額以其自身承諾的范圍內(nèi)為準。第十七條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)事項。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中如存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方如未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方介入的合同修改及補充18.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、變更后的合同條款等。18.2第三方介入的合同補充如第三方介入引發(fā)新的合同義務(wù)或權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新增條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議類型第三方介入引發(fā)的爭議包括但不限于合同履行、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等方面。19.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可按照本合同第九條的約定解決。第二十條第三方介入的合同終止與解除20.1第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。20.2第三方介入的合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的費用及支付21.1第三方介入費用第三方介入所需的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式、時間及責(zé)任承擔(dān)按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入費用的支付義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定時間向第三方支付費用。支付方式為____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第二十二條甲乙雙方對第三方的權(quán)益保障22.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。22.2甲乙雙方如因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向第三方進行賠償。第二十三條合同的簽署與第三方介入本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入的條款履行各自的義務(wù)。第二十四條附件及第三方介入文件本合同附件中應(yīng)包括與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方資質(zhì)證明、委托書、協(xié)議等。第二十五條合同簽訂日期及簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。合同簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：承包經(jīng)營權(quán)證附件三：規(guī)劃許可證附件四：環(huán)境影響評價報告附件五：融資協(xié)議附件六：技術(shù)支持協(xié)議附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：委托書附件九：協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲乙雙方簽訂合同的土地權(quán)屬清晰，無爭議。附件二：承包經(jīng)營權(quán)證本附件應(yīng)包括承包經(jīng)營權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方具有將土地承包給乙方的權(quán)利。附件三：規(guī)劃許可證本附件應(yīng)包括規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明乙方使用土地符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。附件四：環(huán)境影響評價報告本附件應(yīng)包括環(huán)境影響評價報告的復(fù)印件，證明乙方使用土地符合環(huán)境保護要求。附件五：融資協(xié)議本附件應(yīng)包括融資協(xié)議的復(fù)印件，證明乙方獲得融資支持的相關(guān)約定。附件六：技術(shù)支持協(xié)議本附件應(yīng)包括技術(shù)支持協(xié)議的復(fù)印件，證明乙方獲得技術(shù)支持的相關(guān)約定。附件七：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有介入合同履行的資格和能力。附件八：委托書本附件應(yīng)包括甲乙雙方對第三方的委托書，明確委托事項、權(quán)限等相關(guān)內(nèi)容。附件九：協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供土地或權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受阻。3.乙方未按照合同約定支付承包租賃費用。4.乙方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化。5.第三方未按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)事項。6.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，未簽訂書面修改協(xié)議。7.甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，擅自變更、解除或終止與第三方的合同。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。2.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方如未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方如存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法進行土地使用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。2.乙方未按照合同約定支付承包租賃費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照甲乙雙方的約定協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)事項，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。農(nóng)村土地承包租賃簡單合同范本精選1本合同目錄一覽1.土地租賃基本信息1.1租賃土地的面積與位置1.2租賃土地的用途1.3租賃期限2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證土地的權(quán)屬和合法性2.1.2提供符合租賃用途的土地2.1.3不得干涉租賃方的正常使用2.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按期支付租金2.2.2合理使用土地，不得改變土地用途2.2.3合同到期后，將土地恢復(fù)原狀并交還出租方3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2租賃方的違約行為6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向土地管理部門申請調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1土地交付時間7.2維修責(zé)任7.3保險責(zé)任8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容10.合同的附件10.1土地權(quán)屬證明10.2租賃土地現(xiàn)狀照片11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國的法律12.合同的簽訂地點與時間12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2租賃方簽字14.合同的副本14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.土地租賃基本信息1.1租賃土地的面積與位置本合同租賃土地位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）】【村】，占地面積共計【具體面積】平方米。土地四至界限清晰，東至【具體方位】，南至【具體方位】，西至【具體方位】，北至【具體方位】。1.2租賃土地的用途租賃土地主要用于【具體用途】，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等。租賃方需按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。1.3租賃期限本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還出租方。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證土地的權(quán)屬和合法性出租方應(yīng)對租賃土地的權(quán)屬和合法性承擔(dān)責(zé)任，確保租賃土地不受任何第三方侵犯，且具備合法的租賃條件。2.1.2提供符合租賃用途的土地出租方應(yīng)保證租賃土地符合租賃用途，確保土地的質(zhì)量、地形、地貌等滿足租賃方的需求。2.1.3不得干涉租賃方的正常使用出租方在租賃期間不得干涉租賃方的正常使用，不得要求租賃方改變土地用途或限制租賃方的經(jīng)營活動。2.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按期支付租金租賃方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。2.2.2合理使用土地，不得改變土地用途租賃方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前【具體時間】書面征得出租方同意。2.2.3合同到期后，將土地恢復(fù)原狀并交還出租方租賃期滿后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還出租方。如租賃方未按照約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為【具體金額】元/年，總計【總金額】元。3.2租金支付時間租賃方應(yīng)在每個租賃年度開始前【具體時間】內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約行為出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。5.2租賃方的違約行為租賃方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2向土地管理部門申請調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解無效，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：合同附件2.1土地權(quán)屬證明附件一：土地權(quán)屬證明（附圖）2.2租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片（附圖）第三部分：簽字蓋章3.1出租方簽字出賣人（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________3.2租賃方簽字買受人（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________第四部分：合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2未經(jīng)同意不得向第三方披露合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同內(nèi)容向任何第三方披露或公開。10.合同的附件10.1土地權(quán)屬證明附件一：土地權(quán)屬證明（附圖）10.2租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片（附圖）11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.合同的簽訂地點與時間12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【具體地點】。12.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為：【具體時間】。13.雙方簽字13.1出租方簽字出賣人（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________13.2租賃方簽字買受人（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________14.合同的副本14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。16.第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，且符合本合同約定的條件和目的。16.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方書面同意第三方的介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的權(quán)責(zé)和義務(wù)；（3）甲乙雙方在合同中約定第三方的介入條件和方式。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。17.2第三方應(yīng)保持獨立性，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)對其介入的行為負責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方同意按照甲乙雙方的約定承擔(dān)責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請調(diào)解。21.3如調(diào)解無效，甲乙雙方與第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方對甲乙雙方的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。22.2第三方不得將合同內(nèi)容向任何第三方披露或公開，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將合同內(nèi)容向任何第三方提供。23.合同的附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議（附圖）24.法律適用24.1本合同適用中華人民共和國的法律。25.合同的簽訂地點與時間25.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【具體地點】。25.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為：【具體時間】。26.雙方簽字26.1出租方簽字出賣人（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________26.2租賃方簽字買受人（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________26.3第三方簽字第三方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________27.合同的副本27.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求和說明：土地權(quán)屬證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明租賃土地的權(quán)屬情況。證明文件應(yīng)包含土地使用權(quán)人的姓名、土地面積、土地位置等信息。附件一作為合同附件，需在合同簽訂時提交。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：租賃土地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、植被等情況。照片應(yīng)由甲乙雙方共同認可的第三方拍攝，并在合同簽訂時提交。附件二作為合同附件，需在合同簽訂時提交。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并在合同簽訂時提交。附件三作為合同附件，需在合同簽訂時提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：出租方違反合同約定，如未按時交付土地、未保證土地的權(quán)屬和合法性等。租賃方違反合同約定，如未按期支付租金、未合理使用土地等。第三方違反合同約定，如未履行介入義務(wù)、未按約定承擔(dān)責(zé)任等。違約責(zé)任認定標準：違約行為導(dǎo)致的損失計算：根據(jù)實際損失金額或合同履行金額進行計算。遲延履行違約金：按照遲延履行部分的價值計算，每日違約金金額為【具體金額】。合同解除后的責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租方未按時交付土地，導(dǎo)致租賃方無法按計劃使用土地，租賃方有權(quán)要求出租方支付遲延履行違約金。如第三方未履行介入義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。農(nóng)村土地承包租賃簡單合同范本精選2本合同目錄一覽1.土地租賃承包概述1.1租賃承包土地的面積與位置1.2租賃承包土地的用途1.3租賃承包期限2.租賃承包費用2.1土地租賃費用2.2土地承包費用2.3費用支付方式與時間3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承包方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他事項7.1合同的簽訂與生效7.2合同的保管7.3合同的副本8.土地租賃承包的具體條款8.1租賃承包土地的現(xiàn)狀8.2土地租賃承包的方式8.3土地租賃承包的具體步驟9.土地租賃承包的優(yōu)惠政策9.1稅收優(yōu)惠政策9.2農(nóng)業(yè)支持政策10.環(huán)境保護與資源節(jié)約10.1環(huán)境保護責(zé)任10.2資源節(jié)約措施11.土地租賃承包的監(jiān)管與檢查11.1出租方的監(jiān)管與檢查權(quán)11.2承包方的自律與配合義務(wù)12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承規(guī)定13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2租賃承包土地的圖片資料14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條土地租賃承包概述1.1租賃承包土地的面積與位置甲方（出租方）將位于【具體地址】的土地，總面積【具體面積】平方米，承包給乙方（承包方）使用。具體地塊位置與邊界詳見附件中的土地權(quán)屬證明和圖片資料。1.2租賃承包土地的用途乙方須按照合同約定的用途合理利用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。乙方承諾將土地用于【具體用途】，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。1.3租賃承包期限本合同約定的租賃承包期限為【具體期限】年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需在合同到期前【具體時間】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合同。第二條租賃承包費用2.1土地租賃費用甲方將土地租賃給乙方，每年租賃費用為【具體金額】元。租金支付方式為按年支付，每年【具體時間】前支付當(dāng)年租金。2.2土地承包費用乙方承包土地進行農(nóng)業(yè)種植等活動，每年需支付承包費用【具體金額】元。承包費用的支付方式與時間與租賃費用相同。2.3費用支付方式與時間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金和承包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后【具體時間】內(nèi)出具收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和承包費用。甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證土地的通行與灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，確保乙方能正常使用土地。3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)合理利用土地資源，進行農(nóng)業(yè)種植等活動，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護和資源節(jié)約責(zé)任。乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如確需轉(zhuǎn)包，需經(jīng)甲方同意。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件在合同期限內(nèi)，如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前【具體時間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更后的相關(guān)條款。4.2合同終止條件合同期滿或者乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。合同終止前【具體時間】內(nèi)，甲方應(yīng)書面通知乙方。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)在合同終止后【具體時間】內(nèi)，向甲方支付合同約定的違約金或其他相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供土地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2承包方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金、承包費用或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民政府或農(nóng)業(yè)承包合同糾紛調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條土地租賃承包的具體條款8.1租賃承包土地的現(xiàn)狀甲方保證租賃土地現(xiàn)狀良好，適宜進行農(nóng)業(yè)種植等活動。土地現(xiàn)狀包括土地的肥力、灌溉條件、基礎(chǔ)設(shè)施等，具體詳見附件中的土地圖片資料。8.2土地租賃承包的方式本合同采取【年租】方式，乙方每年支付租賃費用和承包費用，具體金額和支付方式見第二條。8.3土地租賃承包的具體步驟雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)按照合同約定開始使用土地。甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)提供土地給乙方使用，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第九條土地租賃承包的優(yōu)惠政策9.1稅收優(yōu)惠政策根據(jù)國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，乙方在合同約定的用途下進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。9.2農(nóng)業(yè)支持政策乙方在合同約定的用途下進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可申請國家或地方的農(nóng)業(yè)支持政策，如農(nóng)業(yè)補貼、農(nóng)業(yè)貸款等。第十條環(huán)境保護與資源節(jié)約10.1環(huán)境保護責(zé)任乙方在租賃土地上進行活動時，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。10.2資源節(jié)約措施乙方應(yīng)合理利用水資源、肥料等資源，采取節(jié)儉措施，減少資源浪費。第十一條土地租賃承包的監(jiān)管與檢查11.1出租方的監(jiān)管與檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的活動進行監(jiān)管與檢查，確保乙方按照合同約定合理利用土地。11.2承包方的自律與配合義務(wù)乙方應(yīng)自覺遵守合同約定，接受甲方的監(jiān)管與檢查，并配合甲方進行土地利用情況的調(diào)查與核實。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。12.2合同繼承規(guī)定合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承事項，乙方的繼承人自動繼承乙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)。第十三條附件13.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供合法的土地權(quán)屬證明，以證明甲方對租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)。13.2租賃承包土地的圖片資料甲方應(yīng)提供租賃土地的現(xiàn)狀圖片資料，以直觀展示土地的情況。第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期本合同于【年月日】由雙方簽訂。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易或權(quán)益。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。當(dāng)合同履行過程中涉及第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合第三方的調(diào)查、審查、評估等工作。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議、糾紛或需要第三方專業(yè)評估、監(jiān)管等情況時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、期限、費用、責(zé)任等事項。第三條第三方的作用與職責(zé)3.1第三方的作用第三方介入的目的是為了公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議或問題，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)獨立、公正地履行介入職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。3.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對合同履行過程中的爭議、糾紛進行調(diào)查、評估、調(diào)解或裁決。第三方應(yīng)提供專業(yè)的意見或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方介入的結(jié)果與處理4.1第三方介入的結(jié)果第三方介入后，應(yīng)出具介入報告或裁決意見。介入報告或裁決意見應(yīng)作為甲乙雙方解決爭議、糾紛的依據(jù)之一。4.2第三方介入的處理甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入報告或裁決意見，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議、糾紛。如雙方仍無法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任的限制與劃分5.1第三方責(zé)任的限制第三方在介入過程中，應(yīng)對合同履行過程中的爭議、糾紛進行客觀、公正的處理。第三方不應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的任何法律責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，僅對其出具的介入報告或裁決意見承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第六條第三方介入的費用與支付6.1第三方介入費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。費用包括第三方機構(gòu)的咨詢費、評估費、調(diào)解費等。6.2第三方介入費用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費用支付的方式和時間。第三方介入費用支付完成后，第三方即開始介入工作。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行過程中的爭議、糾紛得到解決，或第三方介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿，第三方介入即終止。7.2