農(nóng)田租憑協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的及面積1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)田，面積為__________平方米。1.2乙方租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，共計租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。4.3甲方應(yīng)保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.4甲方應(yīng)提供農(nóng)田的正常使用權(quán)，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為農(nóng)田辦理相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險。5.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險合同須經(jīng)甲方同意。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負責(zé)農(nóng)田的日常維修及保養(yǎng)，確保農(nóng)田的生產(chǎn)條件。6.2農(nóng)田設(shè)施的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田權(quán)屬證明2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片3.農(nóng)業(yè)保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)費用支付證明6.提前解除合同的違約金支付證明7.農(nóng)田租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方未按約定用途使用農(nóng)田，擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。3.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付租金。4.乙方未按約定辦理農(nóng)業(yè)保險，或保險合同未經(jīng)甲方同意。5.乙方未按約定進行農(nóng)田的日常維修及保養(yǎng)。6.甲方提前解除合同，未支付違約金。7.乙方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃農(nóng)田的時間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的農(nóng)田租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.農(nóng)業(yè)保險：指為農(nóng)田辦理的保險，保障農(nóng)田在自然災(zāi)害等情況下的利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田權(quán)屬糾紛：在進行租賃前，應(yīng)確保農(nóng)田的權(quán)屬清晰，必要時可向?qū)I(yè)機構(gòu)進行權(quán)屬查詢。2.農(nóng)田用途變更：乙方需嚴格按照約定的用途使用農(nóng)田，如確需變更，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。4.保險辦理問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理農(nóng)業(yè)保險，如保險合同未經(jīng)甲方同意，應(yīng)及時整改。5.維修保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)負責(zé)農(nóng)田的日常維修及保養(yǎng)，如遇問題，可與甲方溝通尋求幫助。6.提前解除合同：如雙方確需提前解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者租賃農(nóng)田開展種