聯(lián)合購房共有合作合同編號：__________聯(lián)合購房共有合作協(xié)議鑒于甲方和乙方均有意向共同購買房產(chǎn)，并為了保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本聯(lián)合購房共有合作協(xié)議。一、合作原則1.1本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在共同購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作公平、公正、公開。1.2甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則，共同履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。1.3本協(xié)議的履行過程中，如遇爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、合作內(nèi)容2.1甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)地址為：（填空）2.2甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)價(jià)格為：（填空）2.3甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購房款，具體比例為：甲方：（填空）%，乙方：（填空）%。2.4甲乙雙方共同承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。具體分擔(dān)比例按照本協(xié)議第2.3條確定的購房款比例執(zhí)行。2.5甲乙雙方在房產(chǎn)證辦理過程中，應(yīng)共同配合，提供所需的證件、資料等。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例支付購房款，不得延遲支付。如有延遲，遲延方應(yīng)支付違約金，違約金為遲延支付購房款的（填空）%。3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分房產(chǎn)。3.3甲乙雙方在房產(chǎn)證辦理過程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息、證件等，如有虛假陳述，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功，責(zé)任由虛假陳述方承擔(dān)。3.4甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房產(chǎn)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（填空）年。4.2本協(xié)議有效期屆滿，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)續(xù)簽本協(xié)議。4.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如達(dá)成一致，可提前終止本協(xié)議。終止協(xié)議后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的方式處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.房產(chǎn)證辦理進(jìn)度證明4.個(gè)人信息證明文件5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件6.房產(chǎn)中介服務(wù)合同復(fù)印件7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.購房款支付銀行流水單9.房產(chǎn)使用維護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.延遲支付購房款：遲延支付的一方應(yīng)支付違約金，違約金為遲延支付購房款的1%。2.擅自處分房產(chǎn)：未經(jīng)另一方同意，擅自處分房產(chǎn)的行為視為違約。3.提供虛假信息：在房產(chǎn)證辦理過程中，提供虛假個(gè)人信息、證件等，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功的行為視為違約。4.未合理使用和愛護(hù)房產(chǎn)：未按照約定合理使用和愛護(hù)房產(chǎn)，造成損壞的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合購房：指兩個(gè)或多個(gè)購房主體共同購買同一房產(chǎn)的行為。2.購房款：指購買房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)，包括房價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款支付不及時(shí)：提前溝通好支付時(shí)間及方式，確保雙方按時(shí)支付購房款。2.房產(chǎn)證辦理進(jìn)度慢：積極與開發(fā)商、房產(chǎn)中介及政府部門溝通，了解辦理進(jìn)度，加快辦理速度。3.提供虛假信息：在簽訂合同時(shí)，核實(shí)雙方提供的個(gè)人信息、證件等，確保真實(shí)有效。4.房產(chǎn)使用維護(hù)糾紛：提前約定房產(chǎn)使用及維護(hù)規(guī)則，減少糾紛發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.朋友間聯(lián)合購房：兩個(gè)或多個(gè)朋友共同購買房產(chǎn)，共享房產(chǎn)權(quán)益。2.家庭間聯(lián)合購房：家庭成員共同購買房產(chǎn)，共同承擔(dān)購房責(zé)任。3.企業(yè)間聯(lián)合購房：兩個(gè)或多個(gè)企業(yè)共同購