國(guó)際合作旅館租賃合同合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2注冊(cè)地址：________________1.3法定代表人：_______________1.4聯(lián)系電話：_______________1.5電子郵箱：_______________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2注冊(cè)地址：________________2.3法定代表人：_______________2.4聯(lián)系電話：_______________2.5電子郵箱：_______________鑒于出租方擁有旅館的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且愿意將旅館出租給承租方使用；承租方愿意租賃該旅館，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)___平方米，具體房間數(shù)量及布局詳見(jiàn)附件。1.3承租方租賃的目的是用于________________（注明租賃用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金方式支付。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，雙方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方改正或解除本合同。6.3承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金及損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)房間布局圖2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片3.租賃用途說(shuō)明文件4.出租方擁有租賃標(biāo)的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的證明文件5.承租方公司資質(zhì)證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.押金退還確認(rèn)函8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定：包括但不限于租賃標(biāo)的的實(shí)際面積與合同約定面積不符、租賃標(biāo)的存在重大安全隱患、租賃標(biāo)的不符合約定的用途等。2.承租方未按照約定支付租金：包括但不限于遲延支付租金、少額支付租金、未支付租金等。3.任何一方單方面解除合同：除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。4.合同變更或解除未提前書(shū)面通知：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的旅館。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的實(shí)際面積與合同約定面積不符：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.租賃標(biāo)的存在重大安全隱患：承租方可要求出租方立即整改，整改不到位的情況下，承租方有權(quán)解除合同。3.租賃標(biāo)的不符合約定的用途：承租方可要求出租方改正，出租方未改正的情況下，承租方有權(quán)解除合同。4.遲延支付租金：出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的情況下，出租方有權(quán)解除合同。5.少額支付租金：出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足租金，情節(jié)嚴(yán)重的情況下，出租方有權(quán)解除合同。6.未支付租金：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及損失賠償。7.合同變更或解除未提前書(shū)面通知：雙方應(yīng)按照本合同約定提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)內(nèi)外企業(yè)、機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)舉辦國(guó)際會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等活動(dòng)時(shí)，租賃旅館作