合同編號(hào)：__________房屋租賃終止合同協(xié)議身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同即行終止。2.終止原租賃合同后，乙方應(yīng)立即將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證該房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。3.終止原租賃合同后，乙方不得以任何理由要求繼續(xù)占用該房屋或要求甲方支付任何費(fèi)用。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付______元作為終止合同違約金。2.終止原租賃合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金后）______元，自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付給乙方。3.終止原租賃合同后，雙方互不追究對(duì)方在原租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任及損失。4.終止原租賃合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將水、電、燃?xì)?、通訊等戶名變更為甲方或甲方指定的第三人?.終止原租賃合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將該房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、門(mén)禁卡、停車(chē)證等交付給甲方。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。3.本協(xié)議的簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲方和乙方的身份信息、地址和聯(lián)系電話，確保雙方之間的有效溝通。3.原租賃合同：明確提及原租賃合同的編號(hào)和基本信息，確保雙方對(duì)終止的合同有清晰的認(rèn)識(shí)。4.終止條件：詳細(xì)描述終止原租賃合同的條件，包括合同終止的生效日期和乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。5.終止后的處理：明確約定乙方應(yīng)支付的違約金、甲方應(yīng)退還的租金以及其他相關(guān)處理事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。6.其他約定：補(bǔ)充約定本協(xié)議之外的事項(xiàng)，如簽字地點(diǎn)、時(shí)間、適用法律等，以確保協(xié)議的完整性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行、解釋及爭(zhēng)議解決事項(xiàng)，遵循中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先嘗試通過(guò)調(diào)解或協(xié)商解決。3.如調(diào)解或協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.房屋租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.終止條件：指合同雙方約定的事由發(fā)生時(shí)，合同效力消滅的條件。5.違約金：指乙方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。6.適用法律：指本協(xié)議履行、解釋及爭(zhēng)議解決時(shí)所應(yīng)遵循的法律體系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方因工作變動(dòng)需要提前終止合同：在這種情況下，乙方可能需要提前搬出房屋。合同補(bǔ)充條款可以約定乙方提前終止合同的條件和違約金計(jì)算方式。補(bǔ)充條款：乙方因工作變動(dòng)需要提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前不少于_____天通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：提前終止合同前一個(gè)月租金的_____%。2.甲方因房屋拆遷需要提前終止合同：如果甲方接到房屋拆遷通知，需要提前終止合同，合同補(bǔ)充條款可以約定甲方提前終止合同的條件和違約金計(jì)算方式。補(bǔ)充條款：甲方因房屋拆遷需要提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前不少于_____天通知乙方，并支付提前終止合同的違約金，違約金計(jì)算方式為：提前終止合同前一個(gè)月租金的_____%。3.乙方因個(gè)人原因需要延長(zhǎng)租期：如果乙方因個(gè)人原因需要延長(zhǎng)租期，合同補(bǔ)充條款可以約定延長(zhǎng)租期的條件和租金調(diào)整方式。補(bǔ)充條款：乙方因個(gè)人原因需要延長(zhǎng)租期時(shí)，應(yīng)提前不少于_____天通知甲方，并簽訂延長(zhǎng)租期協(xié)議。延長(zhǎng)租期協(xié)議中應(yīng)明確租金調(diào)整