校園民宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的校園民宿，乙方愿意承租該民宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的校園民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費用。

3.2乙方支付租賃費用時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（4）乙方從事違法活動，損害甲方利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的校園民宿，為保障租賃物的安全、維護租賃秩序，甲方特委托丙方作為管理方，對租賃物進行管理。同時，乙方愿意承租該民宿。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的校園民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護、修繕等事宜。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費用。

3.2乙方支付租賃費用時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對租賃物進行日常管理、維護、修繕等事宜。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生，維護租賃秩序。

4.3丙方有權(quán)對違反租賃規(guī)定的乙方進行警告、罰款等處罰。

4.4丙方在履行管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃規(guī)定，愛護租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，申請續(xù)租。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費用，并有權(quán)解除合同，追回租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行管理職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)對丙方在履行管理職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為進行追責(zé)。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反租賃規(guī)定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，追回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按約定履行管理職責(zé)，造成租賃物損壞或安全、衛(wèi)生問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方在履行管理職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同的解除與終止

9.1任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。

9.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃物及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（4）乙方從事違法活動，損害甲方利益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的管理，保障租賃物的安全、維護租賃秩序，降低甲方的管理成本。

2.丙方作為專業(yè)管理方，能更好地滿足乙方的需求，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用和收益享有最終決策權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定甲方的責(zé)權(quán)利，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方在租賃期滿后，可根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的住宅，乙方希望租賃該住宅。為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方同意委托丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃住宅的日常管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃住宅的日常管理、維護、修繕等事宜。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租賃費用。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對租賃住宅進行日常管理、維護、修繕等事宜。

4.2丙方應(yīng)確保租賃住宅的安全、衛(wèi)生，維護租賃秩序。

4.3丙方有權(quán)對違反租賃規(guī)定的乙方進行警告、罰款等處罰。

4.4丙方在履行管理職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃住宅，并享有居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，申請續(xù)租。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方作為房屋所有者，享有租賃住宅的所有權(quán)和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用，并有權(quán)解除合同，追回租賃住宅。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行管理職責(zé)，確保租賃住宅的品質(zhì)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反租賃規(guī)定，造成租賃住宅損壞或影響他人居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供租賃住宅，或提供的租賃住宅不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未履行合同約定的權(quán)利，如擅自提高租賃費用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同的解除與終止

8.1任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃住宅；

（2）甲方提供的租賃住宅不符合合同約定；

（3）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)