深圳抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，合同編號為__________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.抵押權(quán)人（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：________________________

2.抵押人（以下簡稱“抵押人”）：________________________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物權(quán)屬證書：________________________

4.抵押物價值：人民幣____元整。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因債務(wù)履行、債務(wù)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)追加、債務(wù)保證等原因產(chǎn)生的全部債務(wù)本金及利息。

2.抵押擔(dān)保范圍不包括抵押物本身的瑕疵、抵押權(quán)人明知或應(yīng)知的抵押物價值減損、抵押權(quán)人因自身原因?qū)е碌膿p失。

四、抵押擔(dān)保期限

1.本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至抵押權(quán)人債權(quán)消滅之日止。

2.抵押權(quán)人應(yīng)在抵押擔(dān)保期限屆滿前三個月內(nèi)向抵押人發(fā)出通知，要求抵押人履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

五、抵押物處置

1.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押擔(dān)保期限屆滿后，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

2.抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。

3.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)，不足部分由抵押人繼續(xù)履行債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.抵押人未按約定履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

2.抵押人違反本合同約定，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.抵押權(quán)人違反本合同約定，給抵押人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.抵押人身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

特此證明。

抵押權(quán)人（蓋章）：________________________

抵押人（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號為__________，為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（抵押權(quán)人）：________________________

2.乙方（抵押人）：________________________

3.第三方（擔(dān)保人）：________________________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物權(quán)屬證書：________________________

4.抵押物價值：人民幣____元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意對本合同約定的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因債務(wù)履行、債務(wù)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)追加、債務(wù)保證等原因產(chǎn)生的全部債務(wù)本金及利息。

2.第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至抵押權(quán)人債權(quán)消滅之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在抵押物處置所得款項中，甲方有權(quán)優(yōu)先受償其債權(quán)本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的抵押擔(dān)保期限內(nèi)履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定，在抵押擔(dān)保期限內(nèi)履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物。

3.乙方應(yīng)確保抵押物的完整性和價值，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減損。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)抵押物的原狀或提供等價替代物。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得進(jìn)行可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

七、第三方責(zé)任和義務(wù)

1.第三方應(yīng)按合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.第三方不得因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.抵押人身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方債權(quán)風(fēng)險。通過第三方擔(dān)保，甲方在債務(wù)履行過程中享有優(yōu)先受償權(quán)，有效降低了債權(quán)風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保自身債權(quán)得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保責(zé)任，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益不受侵害。

特此證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，合同編號為__________，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方（債權(quán)人）：________________________

2.乙方（債務(wù)人）：________________________

3.第三方（擔(dān)保人）：________________________

二、擔(dān)保物基本情況

1.擔(dān)保物名稱：________________________

2.擔(dān)保物位置：________________________

3.擔(dān)保物權(quán)屬證書：________________________

4.擔(dān)保物價值：人民幣____元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意對本合同約定的擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因債務(wù)履行、債務(wù)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)追加、債務(wù)保證等原因產(chǎn)生的全部債務(wù)本金及利息。

2.第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方債權(quán)消滅之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同履行期間對擔(dān)保物的占有和使用權(quán)，但不得損害擔(dān)保物的完整性和價值。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行債權(quán)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在履行債務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行債務(wù)，有權(quán)向甲方和第三方說明情況，并尋求延期履行或減免債務(wù)的解決方案。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方履行債務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和支持。

2.甲方不得無理拖延債務(wù)履行，如需延期，應(yīng)提前與乙方和第三方協(xié)商一致。

3.甲方在債務(wù)履行完畢后，應(yīng)及時通知乙方和第三方，并解除對擔(dān)保物的擔(dān)保。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方無理拖延債務(wù)履行，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或賠償損失。

2.甲方不得擅自處置擔(dān)保物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方在履行債務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.擔(dān)保物權(quán)屬證書復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為債務(wù)人，在本合同中享有