平房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體1.1甲方為平房的所有權(quán)人，擁有出租的權(quán)利。1.2乙方為租賃甲方平房的承租方，愿意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。第二章：租賃物2.1甲方出租的平房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2平房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況如下：2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑設(shè)施：__________第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的平房符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方租賃的平房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金或解除合同。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的定期檢查，但需提前通知乙方。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式和期限使用和占有租賃的平房。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃的平房及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.3乙方不得對(duì)平房進(jìn)行擅自改動(dòng)或增設(shè)他物，如需改動(dòng)或增設(shè)，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃的平房從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件，以保證租賃用途的合法性。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)平房的主體結(jié)構(gòu)維修，保證房屋安全。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常保養(yǎng)及小修，如遇大修需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。7.3乙方在合同期滿后，應(yīng)將租賃的平房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。第八章：保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃平房期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。8.2甲方應(yīng)保證在租賃期間，平房主體結(jié)構(gòu)不存在安全隱患，如有必要，甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第九章：合同的變更與解除9.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。9.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并不得損害另一方的合法權(quán)益。第十三章：通知13.1雙方之間的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)郵件的方式送達(dá)。13.2通知在發(fā)送方的發(fā)送日期視為已送達(dá)，除非接收方能夠證明通知在發(fā)送過(guò)程中發(fā)生了延誤或未能送達(dá)。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：簽署15.1雙方確認(rèn)，本合同是在雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的，合同內(nèi)容真實(shí)有效。15.2雙方在此簽字蓋章，以示對(duì)本合同的認(rèn)可和承諾。甲方（出租方）簽字：__