?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住/商業(yè)使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付逾期：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。若滯納金未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，并支付違約金。2.房屋損壞：乙方如損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方未能修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同變更和解除：雙方如欲變更或解除合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。若一方未履行書面程序，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合法律法規(guī)要求，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。若甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并要求支付違約金。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守法律法規(guī)。若乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租房屋的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及政府規(guī)章等。8.房屋及附屬設(shè)施：指出租房屋及其附屬的設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。9.維修費(fèi)用：指修復(fù)損壞房屋及附屬設(shè)施所需的費(fèi)用。10.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.承租方需要租賃房屋用于居住或商業(yè)活動(dòng)。3.雙方需要明確租賃條款，保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因自然原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲