?？谑袝?huì)計(jì)事務(wù)所租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：海口市X會(huì)計(jì)事務(wù)所地址：?？谑袇^(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為海口市X會(huì)計(jì)事務(wù)所，乙方為需要租賃甲方辦公空間的單位或個(gè)人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方辦公空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地址及面積1.1甲方出租的辦公空間位于?？谑袇^(qū)路號(hào)，總面積為平方米。1.2乙方租賃甲方辦公空間的使用面積為平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的辦公空間符合乙方正常辦公需求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用辦公空間及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公空間的整潔和安全。七、合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回辦公空間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：?？谑蠿會(huì)計(jì)事務(wù)所乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃地址及面積確認(rèn)書(shū)3.租金支付證明4.押金支付收據(jù)5.甲方權(quán)利和義務(wù)證明6.乙方權(quán)利和義務(wù)證明7.合同變更和解除協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)9.爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)10.簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按照合同約定使用辦公空間及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指海口市X會(huì)計(jì)事務(wù)所。2.承租方：指租賃甲方辦公空間的單位或個(gè)人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公空間使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)辦公空間原狀。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海口市會(huì)計(jì)事務(wù)所需要租賃辦公空間。2.海