購(gòu)買學(xué)校房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，具體規(guī)劃用途以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付甲方使用。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如需支付任何稅費(fèi)，乙方應(yīng)予以配合，并在甲方支付后予以退還。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，具體規(guī)劃用途以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）分以下方式支付：

（1）甲方向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金；

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付甲方使用。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及稅費(fèi)等。

4.2如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或存在其他影響甲方權(quán)益的情形，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求甲方解除本合同。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；逾期超過(guò)____________________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；逾期超過(guò)____________________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使甲方在支付價(jià)款方面享有更大的安全感和信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的履約能力和誠(chéng)信度。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方將獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資增值的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房產(chǎn)證面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，具體規(guī)劃用途以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由丙方提供融資，具體融資安排如下：

（1）丙方向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的融資；

（2）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

四、融資責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下為乙方提供融資，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)，包括本金和利息。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；逾期超過(guò)____________________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金；逾期超過(guò)____________________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在未償還丙方融資款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；