招租國(guó)有商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的商鋪，具體位置為：____________________，租賃面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2押金用于保證金項(xiàng)下費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前繳納。

六、租賃用途

6.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得用于其他任何違法、違規(guī)用途。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

7.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

10.1在租賃期間，發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

10.1.1甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪的；

10.1.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

10.1.3乙方違反租賃用途，擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的。

十、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U意向書

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的商鋪，具體位置為：____________________，租賃面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方拖欠甲方的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本擔(dān)保合同，但應(yīng)提前__日通知乙方及甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的用途、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修、改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。

6.2乙方違反租賃用途，擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，需事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。

6.4乙方不得將商鋪用于違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪的；

8.1.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

8.1.3乙方違反租賃用途，擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U意向書

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并維護(hù)商鋪的良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方租賃用途和經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”），乙方有意租賃該辦公樓的部分樓層進(jìn)行企業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的辦公樓，具體樓層為：____________________，租賃面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方拖欠甲方的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本擔(dān)保合同，但應(yīng)提前__日通知乙方及甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃的辦公樓進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前__日告知甲方并取得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方保持辦公樓的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃的辦公樓或提供的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。

6.2甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于業(yè)務(wù)洽談、客戶接待等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向辦公樓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期間，發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方未按時(shí)提供租賃的辦公樓或提供的服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；

8.1.2甲方違反合同約定，擅自提高租賃費(fèi)用的；

8.1.3甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方業(yè)務(wù)的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)辦公樓租賃意向書

2.辦公樓平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過在合同中設(shè)