房地代理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方從事其擁有的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售工作。

1.2代理銷售范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，負(fù)責(zé)推廣、宣傳、介紹、銷售該房地產(chǎn)項(xiàng)目，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用：乙方按實(shí)際銷售金額的__________%向甲方收取代理費(fèi)用。

2.2支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，剩余部分在乙方完成代理銷售任務(wù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)_________個(gè)月。

3.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用總額的__________%的違約金。

四、保密條款

4.1乙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

4.2乙方在代理期限屆滿或合同解除后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理銷售任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理要求；

（3）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)解除合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代理銷售工作。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違反誠(chéng)實(shí)信用原則的要求。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定完成代理銷售任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法從事代理銷售業(yè)務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付代理費(fèi)用總額的__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未完成代理銷售任務(wù)部分代理費(fèi)用總額的__________%的違約金。

6.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

2.代理銷售方案；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益，提高銷售效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，共同參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣、宣傳、介紹、銷售等工作。

1.2丙方作為合作方，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作，并參與項(xiàng)目利潤(rùn)分配。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際銷售金額的__________%向甲方收取代理費(fèi)用。

2.2丙方根據(jù)其貢獻(xiàn)程度，按__________比例參與利潤(rùn)分配。

2.3代理費(fèi)用及利潤(rùn)分配的具體數(shù)額和支付方式由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商確定。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)_________個(gè)月。

3.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用總額的__________%的違約金。

四、保密條款

4.1乙方、丙方及甲方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定完成代理銷售任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的工作提出合理要求；

（3）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)解除合同；

（4）甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績(jī)報(bào)告；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方、丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用及利潤(rùn)分配；

（3）甲方應(yīng)配合乙方、丙方完成代理銷售工作。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用及利潤(rùn)分配；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違反誠(chéng)實(shí)信用原則的要求。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定完成代理銷售任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法從事代理銷售業(yè)務(wù)。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付利潤(rùn)分配；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（3）丙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違反誠(chéng)實(shí)信用原則的要求。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法從事合作銷售業(yè)務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方、丙方未按約定完成代理銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未完成代理銷售任務(wù)部分代理費(fèi)用總額的__________%的違約金。

6.2乙方、丙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

2.代理銷售方案；

3.丙方參與合作銷售的具體方案；

4.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售實(shí)力，提高銷售效率；

2.通過(guò)丙方資源整合，拓展銷售渠道，擴(kuò)大市場(chǎng)份額；

3.降低甲方在銷售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保銷售順利進(jìn)行；

2.維護(hù)甲方在市場(chǎng)中的地位，提升品牌形象；

3.實(shí)現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售過(guò)程中的利潤(rùn)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為提高其新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理。同時(shí)，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與項(xiàng)目的銷售工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣、宣傳、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

1.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃等支持，并與乙方共同參與項(xiàng)目銷售。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際銷售金額的__________%向甲方收取代理費(fèi)用。

2.2丙方根據(jù)其提供的支持和服務(wù)，按__________比例參與項(xiàng)目銷售分成。

2.3代理費(fèi)用及分成比例的具體數(shù)額和支付方式由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商確定。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為_(kāi)_________個(gè)月。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得單方面解除本合同。

四、保密條款

4.1乙方、丙方及甲方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用及分成；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（3）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目銷售策略提出合理建議；

（4）乙方有權(quán)在市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃等方面獲得丙方的支持；

（5）乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，繼續(xù)享受丙方提供的市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目銷售任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法從事銷售代理業(yè)務(wù)。

5.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付分成；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

（3）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目銷售策略提出合理建議。

5.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃等支持；

（2）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法提供支持服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用及分成的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付金額的__________%的違約金。

6.2乙方、丙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；

2.代理銷售方案；

3.丙方提供的市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃