租房換燈具維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式為：_________。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，并對其進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)予以維修。

5.3乙方對租賃物進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、燈具更換及維修

6.1甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的燈具在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)予以維修或更換。

6.2乙方在租賃期間如需更換燈具，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。

6.3燈具更換及維修費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.燈具更換及維修清單

甲方（出租方）簽字：_____________日期：_________

乙方（承租方）簽字：_____________日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（燈具維修服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為保障租賃物的照明設(shè)施（以下簡稱“燈具”）正常運(yùn)行，甲方委托第三方提供燈具維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式為：_________。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)通知甲方。

五、燈具更換及維修

5.1甲方委托第三方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)燈具的維修服務(wù)，第三方應(yīng)保證燈具在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并確保其正常運(yùn)行。

5.2第三方應(yīng)在接到甲方或乙方通知之日起_________日內(nèi)對損壞的燈具進(jìn)行維修或更換。

5.3第三方更換或維修燈具的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.4乙方在使用過程中，如需更換燈具，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為租賃物提供優(yōu)質(zhì)的燈具維修服務(wù)，確保燈具的正常運(yùn)行。

6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對租賃物內(nèi)的燈具進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修或更換。

6.3第三方有權(quán)要求甲方支付燈具維修費(fèi)用。

6.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供燈具維修服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行本合同義務(wù)，確保燈具的正常運(yùn)行。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物及燈具。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及燈具。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及燈具，避免造成損壞。

8.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)燈具損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方或第三方。

8.4乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

9.2乙方損壞租賃物或燈具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3第三方未按照本合同約定履行燈具維修服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.燈具更換及維修清單

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物內(nèi)燈具的正常運(yùn)行，提高居住舒適度；

2.降低甲方維修成本，減輕甲方負(fù)擔(dān)；

3.提高租賃物整體價(jià)值，增強(qiáng)市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，維護(hù)租賃物整體利益；

2.提高甲方在租賃市場中的地位，增強(qiáng)市場競爭力；

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（家電維修服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，為保障租賃物內(nèi)家電設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方委托第三方提供家電維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于_________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金_________元，此后每月_________日前支付租金_________元。

3.2租金支付方式為：_________。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)通知甲方。

五、家電維修服務(wù)

5.1乙方委托第三方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)家電設(shè)備的維修服務(wù)，第三方應(yīng)保證家電設(shè)備在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并確保其正常運(yùn)行。

5.2第三方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)對損壞的家電設(shè)備進(jìn)行維修或更換。

5.3第三方更換或維修家電設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方在使用過程中，如需維修或更換家電設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為租賃物提供優(yōu)質(zhì)的家電維修服務(wù)，確保家電設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對租賃物內(nèi)的家電設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修或更換。

6.3第三方有權(quán)要求乙方支付家電維修費(fèi)用。

6.4第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及家電設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及家電設(shè)備，避免造成損壞。

7.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)家電設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方或第三方。

7.4乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.5甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行本合同義務(wù)，確保家電設(shè)備的正常運(yùn)行。

7.6甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物及家電設(shè)備。

7.7甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

8.2乙方損壞租賃物或家電設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3第三方未按照本合同約定履行家電維修服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.家電設(shè)備清單

乙