20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場立體廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場立體廣告位1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條：租金及支付方式2.1租金金額：人民幣萬元整2.2支付方式：每季度支付一次，共支付四次第三條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利：3.1.1使用廣告位進(jìn)行廣告投放3.1.2享有廣告位的獨家使用權(quán)3.2租賃方的義務(wù)：3.2.1按照約定支付租金3.2.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告位3.2.3負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和安全管理第四條：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利：4.1.1按照約定收取租金4.1.2對廣告位的整體管理和監(jiān)督4.2出租方的義務(wù)：4.2.1提供廣告位的正常使用4.2.2保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善第五條：廣告內(nèi)容審核5.1租賃方應(yīng)向出租方提供廣告內(nèi)容，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審核5.2出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并向租賃方反饋審核結(jié)果第六條：廣告位的維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的維修和保養(yǎng)工作6.2租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容7.2合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同第八條：違約責(zé)任8.1租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金8.2出租方未按約定提供廣告位，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條：合同的附件11.1附件一：廣告位位置示意圖11.2附件二：廣告位設(shè)施清單第十二條：其他約定12.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期2024年X月X日第十四條：合同簽訂地點中華人民共和國市區(qū)路號第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場立體廣告位，具體位置和尺寸詳見附件一：廣告位位置示意圖。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條：租金及支付方式2.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000），租金按季度支付，每季度人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）。2.2支付方式：租賃方應(yīng)在每個季度的第一交易日之前，將應(yīng)支付的租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。第三條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利：3.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告投放。3.1.2租賃方享有廣告位的獨家使用權(quán)，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2租賃方的義務(wù)：3.2.1租賃方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，保證廣告位的正常使用。3.2.3租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。第四條：出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利：4.1.1出租方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)。4.1.2出租方對廣告位的整體管理和監(jiān)督，有權(quán)對租賃方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.2出租方的義務(wù)：4.2.1出租方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善，確保廣告位在租賃期限內(nèi)的正常使用。4.2.2出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成對租賃方提供的廣告內(nèi)容的審核，并向租賃方反饋審核結(jié)果。第五條：廣告內(nèi)容審核5.1租賃方應(yīng)向出租方提供廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。5.2出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審核，并向租賃方反饋審核結(jié)果。如審核未通過，租賃方應(yīng)根據(jù)出租方的要求修改廣告內(nèi)容，并重新提交審核。第六條：廣告位的維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的維修和保養(yǎng)工作，確保廣告位的正常使用。6.2租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，如租賃方發(fā)現(xiàn)廣告位有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同解除：7.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的總額。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供廣告位，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的總額。7.2.3雙方同意解除合同時，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的總額。8.2出租方未按約定提供廣告位，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的總額。8.3如租賃方未按約定使用廣告位，或違反我國相關(guān)法律法規(guī)發(fā)布廣告，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求租賃方支付違約金。8.4如出租方未按約定保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，租賃方有權(quán)要求出租方立即修復(fù)，并有權(quán)解除合同，要求出租方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1附件一：廣告位位置示意圖。11.2附件二：廣告位設(shè)施清單。第十二條：其他約定12.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期2024年X月X日第十四條：合同簽訂地點中華人民共和國市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、廣告內(nèi)容審核方等，即為非甲方非乙方之外參與本合同履行過程的各方。1.2介入范圍：第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方書面同意，參與合同履行過程中的特定事項，包括但不限于廣告位的租賃、維修、保養(yǎng)、內(nèi)容審核等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：2.1.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方書面同意，享有合同約定范圍內(nèi)的特定權(quán)利，如維修服務(wù)方有權(quán)進(jìn)入廣告位進(jìn)行維修作業(yè)。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保合同順利履行。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，如中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督廣告位的合法使用等。2.2.2第三方應(yīng)保證其履行合同義務(wù)的行為不侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其在本合同中的義務(wù)范圍為限，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在本合同中約定的責(zé)任限額。3.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的計算方式及限額按照本合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分4.1第三方介入的事項，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利，如廣告位的使用權(quán)、維修權(quán)等。4.2第三方介入的事項，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)，如支付租金、維護(hù)廣告位的正常使用等。4.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，甲乙雙方有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第五條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作5.2甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的書面同意6.1本合同涉及的第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條：第三方退出機制7.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。第八條：合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。第九條：其他約定9.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期2024年X月X日第十一條：合同簽訂地點中華人民共和國市區(qū)路號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位在商場內(nèi)的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向、周邊環(huán)境等，以便租賃方準(zhǔn)確了解廣告位的實際情況。附件二：廣告位設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列舉廣告位的各項設(shè)施，包括廣告屏幕、燈光、電源、操作系統(tǒng)等，以及各項設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方每次支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已支付。附件四：廣告內(nèi)容審核通過證明詳細(xì)要求和說明：租賃方提交的廣告內(nèi)容經(jīng)第三方審核通過后，應(yīng)提供審核通過證明，以證明廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：出租方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并將維修服務(wù)記錄作為附件附在合同后，以證明維修服務(wù)的履行。附件六：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為合同附件，明確變更或解除的內(nèi)容和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供廣告位。3.租賃方未按約定使用廣告位，或違反我國相關(guān)法律法規(guī)發(fā)布廣告。4.出租方未按約定保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善。5.第三方未按約定履行其義務(wù)，如中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，維修服務(wù)方未按時進(jìn)行維修等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.出租方未按約定提供廣告位的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的總額。3.租賃方未按約定使用廣告位，或違反我國相關(guān)法律法規(guī)發(fā)布廣告的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求租賃方支付違約金。4.出租方未按約定保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善的，租賃方有權(quán)要求出租方立即修復(fù)，并有權(quán)解除合同，要求出租方支付違約金。5.第三方未按約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)解除與第三方的合同，要求第三方支付違約金。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同逾期履行，出租方根據(jù)合同約定，可要求租賃方支付滯納金。滯納金的計算方式為：逾期金額×0.005×逾期天數(shù)。全文完。二零二四年度商場立體廣告位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物品及廣告位1.1物品描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)7.1所有權(quán)歸屬7.2使用權(quán)歸屬第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更及解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條適用法律12.1合同適用法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及廣告位1.1物品描述：本合同所述的租賃物品為位于二零二四年度商場的立體廣告位，廣告位具體描述如下：1.2廣告位位置：廣告位位于商場內(nèi)的具體位置，詳細(xì)地址為：（填寫廣告位所在的具體地址）。1.3廣告位尺寸：廣告位的尺寸為：（填寫廣告位的尺寸，如長、寬、高）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自（填寫租賃開始的具體日期）起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至（填寫租賃結(jié)束的具體日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間，租賃方應(yīng)支付給出租方每月租金為人民幣（填寫租金金額）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后七個工作日內(nèi)，將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租賃方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃方在租賃期間有權(quán)使用廣告位進(jìn)行廣告投放，但必須遵守我國的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)廣告位的重大維修，租賃方負(fù)責(zé)日常小修小補。5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行保養(yǎng)，確保廣告位的正常運行。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買廣告位保險，保障廣告位在租賃期間的安全。6.2保險費用：保險費用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金、使用廣告位違反法律法規(guī)、未對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租方違約：出租方未按約定提供廣告位、未對廣告位進(jìn)行重大維修的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商無果的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更及解除10.1變更條件：合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行期間，如租賃雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定處理廣告位的退還等事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：租賃雙方通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：租賃雙方指定的合同履行地址。第十二條適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，租賃雙方可簽訂附加條款進(jìn)行補充。14.2附件說明：合同附件包括廣告位位置圖、尺寸說明等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下補充：第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2說明：本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、售后服務(wù)方等。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1劃分說明：第三方與甲乙方、出租方在合同履行過程中的權(quán)益劃分，按照合同約定及法律規(guī)定處理。17.2說明：如第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方或出租方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3劃分依據(jù)：第三方與其他各方的劃分，依據(jù)合同條款、法律規(guī)定及公平原則確定。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，或違反本合同，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的。18.2處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.3違約金計算：違約金的計算按照書面協(xié)議的約定或根據(jù)違約情況予以確定。第十九條第三方權(quán)益變更19.1變更情形：第三方在合同履行過程中，如需變更合同條款、解除合同等，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。19.2變更程序：第三方與甲乙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。19.3變更效力：第三方權(quán)益的變更，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第二十十條第三方退出20.1退出條件：第三方因履行合同發(fā)生困難，或合同目的已實現(xiàn)等，可以退出合同。20.2退出程序：第三方提前書面通知甲乙方，合同自通知到達(dá)甲乙方時終止。20.3退出后果：第三方退出合同后，應(yīng)按照約定處理合同終止事宜，包括但不限于廣告位的退還、賠償損失等。第二十一條第三方義務(wù)21.1履行合同：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的方式、時間、質(zhì)量等履行合同義務(wù)。21.2配合檢查：第三方應(yīng)配合甲乙方、出租方對合同履行情況的檢查。21.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方、出租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第二十二條第三方責(zé)任免除22.1免除情形：第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同的。22.2免除責(zé)任：第三方因不可抗力等原因免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第二十三條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作23.1溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。23.2信息反饋：第三方應(yīng)定期向甲乙方反饋合同履行情況，包括但不限于廣告位的運行狀況、維修保養(yǎng)情況等。23.3協(xié)作義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方、出租方做好合同履行過程中的相關(guān)事宜。第二十四條補充條款的效力24.1效力確認(rèn)：本補充條款與合同具有同等法律效力。24.2補充協(xié)議：本補充條款未盡事宜，甲乙方可以簽訂書面補充協(xié)議。24.3修改權(quán)：甲乙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對本補充條款進(jìn)行修改。第二十五條附件說明本補充條款涉及的附件，包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的證明材料等，附件與本補充條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位在商場內(nèi)的具體位置，包括經(jīng)緯度、樓層、區(qū)域等。附件二：廣告位尺寸說明詳細(xì)列出廣告位的尺寸，包括長、寬、高，以及廣告位的可視范圍和觀看角度等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式以及支付日期等。附件四：使用維護(hù)說明詳細(xì)描述租賃方對廣告位的日常使用和維護(hù)要求，包括使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出出租方對廣告位的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修范圍、保養(yǎng)周期等。附件六：保險購買憑證提供租賃方購買廣告位保險的憑證，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件七：法律法規(guī)聲明列出租賃和使用廣告位過程中必須遵守的法律法規(guī)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)描述租賃雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)和保密期限。附件九：第三方協(xié)議列出甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括第三方義務(wù)、責(zé)任免除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方使用廣告位違反法律法規(guī)。3.租賃方未對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)。4.出租方未按約定提供廣告位。5.出租方未對廣告位進(jìn)行重大維修。6.第三方未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)。7.第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲付款金額的1%作為違約金。2.租賃方使用廣告位違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給出租方違約金人民幣10,000元。3.租賃方未對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金人民幣5,000元。4.出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付給租賃方違約金人民幣10,000元。5.出租方未對廣告位進(jìn)行重大維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并支付給租賃方違約金人民幣5,000元。6.第三方未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲乙方違約金人民幣10,000元。7.第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行評估。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過一個月，則需支付給出租方延遲付款金額的1%作為違約金。如果租賃方使用廣告位發(fā)布違法廣告，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并支付給出租方違約金人民幣10,000元。如果第三方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致廣告位無法正常運行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金人民幣10,000元，并賠償因廣告位停運造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度商場立體廣告位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場立體廣告位1.2租賃期限：2024年度第二條：租賃費用2.1租金金額：人民幣[具體金額]元2.2租金支付方式：按月支付第三條：租賃用途及廣告內(nèi)容3.1租賃用途：商場的立體廣告位用于廣告投放3.2廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定第四條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)按照約定使用廣告位4.1.2租賃方需保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租方有權(quán)按照約定提供廣告位4.2.2出租方需保證廣告位的正常使用和維護(hù)第五條：廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2租賃方需按照約定使用廣告位，不得私自拆卸或損壞第六條：廣告位的使用時間6.1租賃方使用廣告位的時間為每日8:00至22:00第七條：合同的變更和終止7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)7.2合同終止條件及終止后的處理事項，詳見附件第八條：違約責(zé)任8.1租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同8.2出租方未按照約定提供廣告位，租賃方有權(quán)要求賠償?shù)诰艞l：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條：合同的附件11.1附件一：廣告位使用時間安排表11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：合同變更和終止條件第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為12.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第十三條：合同的簽訂地本合同簽訂地為[具體地點]第十四條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場立體廣告位，具體位置和尺寸詳見附件一。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租賃費用2.1租金金額：人民幣[具體金額]元，租金按月支付。2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將該周期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條：租賃用途及廣告內(nèi)容3.1租賃用途：租賃方同意僅將廣告位用于合法的廣告投放活動，不得用于任何非法用途。3.2廣告內(nèi)容：租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得包含任何違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核批準(zhǔn)，如需更換廣告內(nèi)容，租賃方應(yīng)提前五個工作日向出租方提出書面申請。第四條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)按照約定使用廣告位，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.1.2租賃方需保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性，對因廣告內(nèi)容引起的任何爭議或損失承擔(dān)責(zé)任。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出租方有權(quán)按照約定提供廣告位，并保證廣告位的正常使用和維護(hù)。4.2.2出租方應(yīng)在租賃期間確保廣告位的清潔和維護(hù)，保證廣告位的視覺效果。第五條：廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常運行。5.2租賃方需按照約定使用廣告位，不得私自拆卸或損壞廣告位設(shè)施。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條：廣告位的使用時間6.1租賃方使用廣告位的時間為每日8:00至22:00。如需延長使用時間，租賃方應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可延長。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、廣告內(nèi)容等。7.2合同終止條件及終止后的處理事項，詳見附件三。合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照約定方式將廣告位交還給出租方。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2出租方未按照約定提供廣告位，租賃方有權(quán)要求賠償因此造成的直接損失。8.3如租賃方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付因此產(chǎn)生的費用。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條：合同的附件11.1附件一：廣告位使用時間安排表。11.2附件二：租金支付明細(xì)表。11.3附件三：合同變更和終止條件。11.4附件四：廣告位具體位置和尺寸說明。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。12.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。12.3雙方同意，本合同的任何條款均不可對抗適用的法律法規(guī)。第十三條：合同的簽訂地本合同簽訂地為[具體地點]。第十四條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方之間的交易或產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，盡可能地評估第三方的信譽和合法性，以確保合同的順利進(jìn)行。2.3如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入可能導(dǎo)致合同無法履行或違反法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)拒絕第三方的介入。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1甲乙方同意，對于第三方介入所產(chǎn)生的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡合理努力，確保第三方的行為不會損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3甲乙方不得因第三方的介入而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入并不意味著第三方成為合同的一方，第三方不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不得影響本合同的履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙方同意，對于第三方介入所引起的任何索賠或訴訟，甲乙方的賠償責(zé)任總額不超過本合同租金總額的10%。5.2甲乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失或后果，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。5.3甲乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何稅收、費用或支出。第六條：第三方介入的處理程序6.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┰敿?xì)的情況說明。6.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的責(zé)任范圍和賠償金額。6.3甲乙方應(yīng)