20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場(chǎng)租賃協(xié)議：場(chǎng)地出租與租賃樣本(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任及物業(yè)服務(wù)4.1維修責(zé)任4.2物業(yè)服務(wù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2租賃方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金，如有特殊情況，需提前與出租方溝通。第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途租賃方需按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.2禁止事項(xiàng)租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任及物業(yè)服務(wù)4.1維修責(zé)任租賃期間，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2物業(yè)服務(wù)出租方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并保障租賃方合法使用租賃場(chǎng)地。6.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，并按照約定支付租金，不得擅自改變用途。第八條合同變更8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2租賃方的違約責(zé)任租賃方未按合同約定支付租金或擅自改變用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)簽程序合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，并簽訂新的租賃協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，按照第十條的約定處理。第十四條其他條款14.1附件附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為本合同的組成部分。14.3合同修改權(quán)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議修改。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，特此對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管審核等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方提高責(zé)任限額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。5.2甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或更換服務(wù)人員。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。6.2甲乙方協(xié)商一致，解除第三方介入。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方損害甲乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照第九條的約定處理。第十二條其他條款12.1附件附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為本合同的組成部分。12.3合同修改權(quán)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各區(qū)域的功能劃分、設(shè)施分布等。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確出租方和租賃方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的維修責(zé)任。附件五：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出出租方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、安保等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說明：本附件為租賃方購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單副本。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，包括合同變更、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按合同約定支付租金，或出租方未按合同約定提供場(chǎng)地及服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定金額的違約金。示例說明：如租賃方延遲支付租金，延遲支付部分需支付延遲違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。違約行為：租賃方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，或出租方未按合同約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約行為：合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方泄露出租方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商場(chǎng)租賃協(xié)議：場(chǎng)地出租與租賃樣本(2024版)1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維修責(zé)任及設(shè)施維護(hù)4.1維修責(zé)任4.2設(shè)施維護(hù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽時(shí)間第十三條其他約定13.1附加條款13.2特殊約定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置和面積以附件為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：商場(chǎng)賬號(hào)：X開戶行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金，支付時(shí)間為每月5日前。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途租賃方需按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。3.2租賃限制租賃方不得在租賃場(chǎng)地從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任及設(shè)施維護(hù)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施維修。4.2設(shè)施維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常設(shè)施維護(hù)和清潔工作。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供租賃場(chǎng)地，并保障租賃場(chǎng)地的安全。6.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，按時(shí)支付租金，并遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃場(chǎng)地，并支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未保障租賃場(chǎng)地安全的，視為違約。租賃方未按照合同約定支付租金或未遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同到期前3個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.2續(xù)簽時(shí)間合同到期后，雙方按照續(xù)簽協(xié)議約定的時(shí)間簽署新的租賃協(xié)議。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件為租賃場(chǎng)地的具體位置和面積、設(shè)施清單等。13.2特殊約定雙方對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：14.2租賃方簽字蓋章租賃方（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他涉及合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方主體。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等，以及合同中提及的其他第三方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，確保其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)益。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變合同約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等。3.2說明甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等，確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入的法律適用及合同效力7.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同效力本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方（蓋章）：8.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地具體位置和面積詳細(xì)說明