整棟公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的整棟公寓，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于________________的整棟公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于：________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金為人民幣________________元/月，共計人民幣________________元。

2.3乙方應于每月的________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的相關管理規(guī)定。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

五、租賃物的維修與養(yǎng)護

5.1在租賃期間，租賃物的維修和養(yǎng)護責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________日內(nèi)予以處理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約所遭受的損失。

6.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.甲方制定的租賃管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的整棟公寓，乙方有意承租該公寓，丙方作為第三方主體，為租賃物的維修、養(yǎng)護及日常管理提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及第三方服務

1.1本合同租賃標的為位于________________的整棟公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于：________________。

1.3丙方作為第三方主體，負責租賃物的維修、養(yǎng)護及日常管理，以下簡稱“第三方服務”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金為人民幣________________元/月，共計人民幣________________元。

2.3乙方應于每月的________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、第三方服務的責任與權利

4.1丙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對租賃物進行定期檢查、維修、養(yǎng)護，確保租賃物的安全、舒適、整潔。

4.2丙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，以提升租賃物的居住品質(zhì)。

4.3丙方有權要求乙方遵守租賃物使用規(guī)范，并對乙方違反規(guī)范的行為進行制止和糾正。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的行為進行追討。

5.3甲方有權監(jiān)督丙方履行第三方服務義務，對丙方服務質(zhì)量不滿意時，有權要求其整改或更換服務人員。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方應遵守租賃物使用規(guī)范，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，能夠為租賃物提供專業(yè)、高效的維修、養(yǎng)護及日常管理服務，確保租賃物的良好狀態(tài)，提升甲方和乙方的居住體驗。

9.2丙方的介入有助于甲方將租賃物管理風險轉移，降低甲方在租賃過程中的成本和風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為整棟公寓的所有者，通過主導本合同，保障了自身的權益，確保了租賃物的安全、穩(wěn)定和持續(xù)收益。

10.2甲方通過引入第三方服務，優(yōu)化了租賃物的管理，提升了租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)了租賃物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意承租甲方位于________________的整棟公寓，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的租賃服務，包括租賃咨詢、合同簽訂、租賃物的維護與管理等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及第三方服務

1.1本合同租賃標的為位于________________的整棟公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于：________________。

1.3丙方作為第三方主體，負責租賃物的維護與管理，以下簡稱“第三方服務”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金為人民幣________________元/月，共計人民幣________________元。

2.3乙方應于每月的________________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在________________日內(nèi)予以修復或更換。

四、第三方服務的責任與權利

4.1丙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對租賃物進行定期檢查、維修、養(yǎng)護，確保租賃物的安全、舒適、整潔。

4.2丙方有權要求乙方遵守租賃物使用規(guī)范，并對乙方違反規(guī)范的行為進行制止和糾正。

4.3丙方有權對租賃物的裝修和改造提出建議，乙方應予以考慮，但最終決定權在乙方。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期間有權對租賃物進行合理使用，包括裝修和改造。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的質(zhì)量和安全性，并對甲方提供的租賃物信息進行核實。

5.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃服務，并對丙方服務質(zhì)量不滿意時，有權要求其整改或更換服務人員。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理裝修和改造請求，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方應保證租賃物的信息真實準確，若因信息不準確導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和