合同編號：__________建筑工程監(jiān)理合同書甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修、綠化等工程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理；（2）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行審查和監(jiān)督；（3）對施工過程中的設(shè)計變更、工程洽商等進行審核；（4）對施工現(xiàn)場的文明施工、環(huán)境保護等進行監(jiān)督；（5）對工程質(zhì)量問題進行處理，并提出整改意見；（6）對工程驗收、竣工資料等進行審核。第二條監(jiān)理依據(jù)2.1本合同的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件；2.2甲方與施工單位簽訂的施工合同；2.3甲方提供的工程設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)要求等資料；2.4甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第三條監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2乙方應(yīng)根據(jù)本項目規(guī)模、特點及甲方要求，配備足夠的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和能力。3.3監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗，遵守職業(yè)道德，認(rèn)真履行職責(zé)。第四條監(jiān)理費用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%；（2）工程進度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費用的剩余部分。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條監(jiān)理工作程序5.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，編制監(jiān)理計劃，并在合同簽訂后_______日內(nèi)提交給甲方審批。5.2乙方按照監(jiān)理計劃開展監(jiān)理工作，并對施工過程中的問題及時向甲方報告。5.3乙方定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等情況。5.4乙方參加甲方組織的工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同期滿后，如甲方仍需乙方提供監(jiān)理服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)期合同。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，編制監(jiān)理計劃，并在合同簽訂后一定時間內(nèi)提交給甲方審批。（3）乙方應(yīng)按照監(jiān)理計劃開展監(jiān)理工作，并對施工過程中的問題及時向甲方報告。（4）乙方參加甲方組織的工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格保密在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等。2.解決辦法：（1）當(dāng)乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工程監(jiān)理：指在建設(shè)工程施工過程中，監(jiān)理單位根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。2.監(jiān)理計劃：指監(jiān)理單位根據(jù)工程特點和甲方要求，編制的包含監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法、人員、時間等方面的計劃。3.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.監(jiān)理費用：指監(jiān)理單位為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用，包括人員、設(shè)備、材料等成本。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。6.保密期限：指雙方約定保密義務(wù)的持續(xù)時間，自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般地域法院對合同糾紛案件具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方在合同簽訂前，已經(jīng)就項目的一些具體要求達(dá)成共識，但未能詳細(xì)列明在合同中。2.甲方希望在特定節(jié)點對工程進度進行驗收，以確保工程按計劃進行。3.乙方希望在其提供的監(jiān)理報告中，增加對施工現(xiàn)場安全管理的評價。4.甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，對施工單位的現(xiàn)場管理人員進行培訓(xùn)。5.甲方希望在合同中明確乙方在工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。合同補充條款：1.雙方在合同簽訂前已就項目具體要求達(dá)成共識，包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等，雙方應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。2.甲方應(yīng)在項目進度達(dá)到約定的百分比時，對工程進行驗收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收工作。3.乙方在監(jiān)理報告中，應(yīng)增加對施工現(xiàn)場安全管理的評價，評價內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場安全設(shè)施、人員安全培訓(xùn)等。4.乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中，對施工單位的現(xiàn)場管理人員進行至少一