合同編號(hào)：__________臺(tái)州市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于臺(tái)州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于臺(tái)州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋面積____平方米。1.2甲方對(duì)該房屋擁有合法的租賃權(quán)，甲乙雙方一致確認(rèn)甲方對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)規(guī)定。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方在租賃期間使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.4轉(zhuǎn)租期間，房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、使用糾紛等一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方實(shí)際使用期間的租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向臺(tái)州市人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息填寫準(zhǔn)確無誤。2.明確房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息。3.轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確起始和終止日期，確保轉(zhuǎn)租期間符合法律法規(guī)。4.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及滯納金比例需明確約定。5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確。6.甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。7.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.合同變更、解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。9.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金比例應(yīng)明確。10.爭議解決方式選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成可向臺(tái)州市人民法院提起訴訟。解決辦法：1.出現(xiàn)合同爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可依法向臺(tái)州市人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，遵循法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方（原租戶）：指原始租賃合同中的承租人，擁有房屋的租賃權(quán)。3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的當(dāng)事人，原租戶將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。4.轉(zhuǎn)租期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，按約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。7.權(quán)利義務(wù)：甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、維護(hù)、賠償?shù)取?.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償金、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。10.簽字或蓋章：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.若房屋位于居民小區(qū)，可能需要遵守小區(qū)的額外規(guī)定，如寵物管理、噪音控制等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守居民小區(qū)的規(guī)章制度，不得違反小區(qū)規(guī)定，給其他居民造成困擾。2.若房屋用于商業(yè)用途，如辦公或開店，需要考慮商業(yè)保險(xiǎn)和額外的商業(yè)許可。補(bǔ)充條款：乙方如需將房屋用于商業(yè)目的，應(yīng)自行辦理相關(guān)商業(yè)許可，并購買必要的商業(yè)保險(xiǎn)。3.若房屋內(nèi)含有特殊設(shè)備，如中央空調(diào)、健身房等，需要明確這些設(shè)備的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的特殊設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.若合同中涉及房屋改造或裝修，需要明確改造裝修的規(guī)定和后續(xù)恢復(fù)原狀的責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需進(jìn)行房屋改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求恢復(fù)原狀。5.若房屋轉(zhuǎn)租給多人或家庭，需要考慮額外的居住人數(shù)限制和安全規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，且房屋居住人數(shù)不得超過規(guī)定的