合同編號：_______郵政場地有償使用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的郵政場地使用權(quán)有償提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條郵政場地描述1.1甲方擁有位于_______（詳細地址）的郵政場地使用權(quán)，場地面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述郵政場地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，且無任何權(quán)利瑕疵。第二條使用權(quán)及期限2.1乙方取得上述郵政場地的有償使用權(quán)，使用范圍為_______。2.2本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條使用費用（1）場地使用費：每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）其他費用：如水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月使用費用支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付使用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證郵政場地的正常使用，不得無故中斷乙方使用。（2）負責郵政場地的維護、管理和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用郵政場地，不得擅自改變用途。（2）遵守場地的管理制度，愛護場地設(shè)施。（3）妥善保管自己的物品，如有遺失，自行負責。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付使用費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證郵政場地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，且無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按約定用途使用郵政場地，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)按時支付使用費用，如水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。4.甲方應(yīng)負責郵政場地的維護、管理和保養(yǎng)，確保場地安全、衛(wèi)生。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.郵政場地使用權(quán)：指甲方對其擁有的郵政場地在一定期限內(nèi)有償提供給乙方使用的權(quán)利。2.使用費用：指乙方按照約定標準向甲方支付的場地使用費用，包括場地使用費和其他費用。3.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導致另一方遭受損失時應(yīng)承擔的責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。5.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對特定訴訟案件的審判權(quán)。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為雙方簽訂合同所在地的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需要在郵政場地舉辦大型活動補充條款：乙方如需在郵政場地舉辦大型活動，應(yīng)提前向甲方申請，并提交活動方案及相關(guān)資質(zhì)證明。甲方應(yīng)根據(jù)活動性質(zhì)、規(guī)模及可能產(chǎn)生的影響，在合理時間內(nèi)作出審批決定。活動期間，乙方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理場地，恢復場地原狀。2.應(yīng)用場合：甲方需對郵政場地進行維修保養(yǎng)補充條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對郵政場地進行正常的維修保養(yǎng)，提前通知乙方。如遇特殊情況，甲方需臨時中斷乙方使用場地的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。3.應(yīng)用場合：乙方需延長合同期限補充條款：如需延長合同期限，乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)作出答復。雙方可根據(jù)實際情況就延長后的合同期限、費用等事項進行協(xié)商。附件列表：1.郵政場地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件