合同編號：__________貸款房地產(chǎn)合同____（甲方全稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：________（乙方全稱）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2乙方同意將貸款用于購買/開發(fā)/建設(shè)位于____的房地產(chǎn)項目。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條還款方式2.1本合同項下的貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條利率3.1本合同項下的貸款年利率為____%。3.2貸款期間，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條擔保4.1乙方同意以其名下的房地產(chǎn)（具體為____）為甲方提供抵押擔保。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式和期限歸還貸款本金及利息的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部貸款本金及利息。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫雙方的全稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保雙方信息的真實性。3.貸款金額、用途和期限：明確約定貸款金額、用途和期限，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.還款方式：詳細說明還款方式，包括還款金額、還款日期等，確保乙方按時還款。5.利率：明確貸款年利率，如需調(diào)整，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。6.擔保：詳細描述擔保財產(chǎn)信息，并確保乙方按時辦理抵押登記手續(xù)。7.違約責任：明確違約責任，包括逾期利息的計算方式和違約行為的處理措施。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.等額本息還款法：一種貸款還款方式，每月還款金額固定，包含當月借款本金和利息。2.抵押擔保：債務(wù)人以其名下財產(chǎn)為債權(quán)人提供擔保，以確保債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)。3.逾期利息：借款人未按約定時間還款，需支付給貸款人的額外費用。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，確保合同權(quán)益的實現(xiàn)。5.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。6.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國《民事訴訟法》，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。場景一：購房貸款假設(shè)乙方想要購買一套住房，但首付不足，于是向甲方申請貸款。在這種情況下，合同補充條款可以增加關(guān)于房屋抵押的詳細信息，包括房屋的位置、面積、估值等。附件列表：1.購房合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋估值報告場景二：房地產(chǎn)開發(fā)貸款假設(shè)乙方正在開發(fā)一個房地產(chǎn)項目，需要向甲方申請貸款以完成項目。合同補充條款可以增加關(guān)于項目進度和資金使用的監(jiān)管措施。附件列表：1.項目開發(fā)計劃2.項目預(yù)算報告3.項目進度報告場景三：企業(yè)經(jīng)營貸款假設(shè)乙方企業(yè)需要擴大經(jīng)營規(guī)模，但資金不足，于是向甲方申請貸款。合同補充條款可以增加關(guān)于企業(yè)經(jīng)營狀況的評估和貸款用途的限制。附件列表：1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2.企業(yè)財務(wù)報表3.貸款用途說明場景四：個人消費貸款假