2024年專業(yè)市場攤位租賃協(xié)議簡本本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間的管理規(guī)定4.3租賃期間的維修責(zé)任5.租賃雙方信息5.1出租方信息5.2承租方信息6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位位置：根據(jù)附件中的攤位平面圖，租賃的攤位位于市場內(nèi)的具體位置，具體坐標(biāo)為（X1,Y1）至（X2,Y2）。1.2攤位面積：攤位的總面積為____平方米，形狀和尺寸詳見附件中的攤位平面圖。1.3攤位使用范圍：承租方僅享有租賃攤位的使用權(quán)，不得超出攤位界線進(jìn)行經(jīng)營活動。攤位內(nèi)經(jīng)營活動應(yīng)符合市場管理規(guī)定和租賃合同的約定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的生效日期為合同簽字蓋章之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至____年____月____日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商確定新的租金金額及其他租賃條件，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃攤位的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月租金支付到出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：戶名：____市場管理方賬號：_______開戶行：_______4.租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1出租方權(quán)利和義務(wù)：a)提供符合租賃約定的攤位給承租方使用；b)保證市場的正常運(yùn)營，維護(hù)市場秩序；c)在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，但承租方因經(jīng)營活動造成的損壞除外；d)協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.1.2承租方權(quán)利和義務(wù)：a)按約定支付租金，并遵守市場的管理規(guī)定；b)按照合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位用途；c)承擔(dān)租賃期間攤位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；d)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并遵守環(huán)保規(guī)定。4.2租賃期間的管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于市場營業(yè)時間、商品擺放、噪音控制等。4.3租賃期間的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間的攤位維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：4.3.1承租方故意或重大過失造成的損壞；4.3.2不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.租賃雙方信息5.1出租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.2承租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；6.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按約定提供攤位，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的____倍；7.1.2出租方未按約定保證市場運(yùn)營，導(dǎo)致承租方經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的____倍；7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍；7.2.3承租方未按約定使用攤位，導(dǎo)致攤位損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向市場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。11.其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.附件12.1攤位平面圖：見附件一，該圖詳細(xì)展示了租賃攤位的位置和面積。12.2租賃合同專用條款：見附件二，該條款對合同中的一些特定事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章頁）13.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章頁）14.合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含市場的詳細(xì)布局圖，明確標(biāo)示出租賃攤位的具體位置和面積。圖中標(biāo)示的攤位邊界、通道、公共服務(wù)區(qū)域等要素應(yīng)與實(shí)際情況相符。2.附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含本合同中未詳細(xì)規(guī)定的特定事項(xiàng)，如攤位使用限制、特殊經(jīng)營規(guī)定、安全要求等。專用條款應(yīng)由雙方在簽訂合同時共同商定，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供租賃攤位，或者提供的攤位與約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的____倍；如因出租方原因?qū)е鲁凶夥浇?jīng)營損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，或者未按約定使用攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的____倍；如因承租方原因?qū)е聰偽粨p壞的，還應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的履行中斷或延遲，雙方應(yīng)按合同約定處理。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在本合同中，雙方均應(yīng)對獲悉