20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉租合同2024年度本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定義第二條：房屋轉租期限2.1轉租期限2.2起始日期2.3結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項第五條：房屋使用及維護5.1乙方使用要求5.2房屋維護責任5.3維修費用承擔第六條：轉租事項6.1轉租條件6.2轉租通知期限6.3轉租手續(xù)第七條：合同終止7.1合同終止條件7.2終止合同通知期限7.3終止合同后的處理第八條：違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構第十條：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2合同效力第十一條：附件11.1房屋所有權證復印件11.2甲方身份證明復印件11.3乙方身份證明復印件第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定第十三條：合同簽署日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉租方）：甲方是房屋的合法所有者，將其房屋轉租給乙方。1.2乙方（承租方）：乙方是接受甲方轉租房屋的個體或單位。1.3房屋定義：指甲方所有的，位于_______（地址）的_______（房屋面積）平方米的住宅/商業(yè)房屋。第二條：房屋轉租期限2.1轉租期限：本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2起始日期：本合同的起始日期為_______年_______月_______日。2.3結束日期：本合同的結束日期為_______年_______月_______日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2.1通過銀行轉賬至甲方指定的銀行賬戶；3.2.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；3.2.3通過、支付至甲方。3.3租金支付時間：乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。第四條：押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還：合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。4.3.1乙方未按約定時間支付租金的；4.3.2乙方損壞房屋及附屬設施的；4.3.3乙方違反本合同其他條款的。第五條：房屋使用及維護5.1乙方使用要求：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：在轉租期限內，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3.1因房屋本身結構問題或設備老化導致的故障，維修費用由甲方承擔；5.3.2因乙方使用不當導致的故障，維修費用由乙方承擔。第六條：轉租事項6.1轉租條件：乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。6.2轉租通知期限：乙方應在轉租前_______日通知甲方。6.3.1乙方的身份證明復印件；6.3.2第三方的主體資格證明文件；6.3.3本合同的復印件。第八條：違約責任8.1違約定義：一方違反本合同的任何條款，均被視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。第十條：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：附件11.1房屋所有權證復印件：甲方應向乙方提供房屋所有權證的復印件。11.2甲方身份證明復印件：甲方應向乙方提供其身份證明的復印件。11.3乙方身份證明復印件：乙方應向甲方提供其身份證明的復印件。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條：合同簽署日期13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條：合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責任：第三方應履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。若第三方未能履行其職責，導致合同執(zhí)行受阻或產生糾紛，第三方應承擔相應責任。第二條：第三方介入程序2.1甲方應在本合同簽訂后，向乙方明確介紹與合同執(zhí)行相關的第三方，并提供第三方的聯(lián)系方式。2.2乙方在合同執(zhí)行過程中，如需要第三方提供服務，應與第三方直接溝通并簽訂相應的服務協(xié)議。2.3甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響本合同的執(zhí)行，并有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。第三條：第三方責任限額3.1甲方和乙方同意，對于第三方的行為，甲方和乙方不承擔超出合同約定的責任。3.2第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方不承擔任何違約、侵權或其他法律責任。3.3甲方和乙方應確保第三方的行為不會對本合同的履行造成不利影響，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方應承擔相應的責任。第四條：第三方服務費用的支付4.1甲方和乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。4.2甲方和乙方應在第三方提供服務前，與第三方明確服務費用及支付方式。4.3甲方和乙方應在合同約定的期限內，向第三方支付服務費用。第五條：第三方服務內容的變更5.1如甲方和乙方同意變更第三方的服務內容，應與第三方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的服務內容、費用等。5.2甲方和乙方應在變更協(xié)議簽訂后，按照變更后的約定向第三方支付服務費用。第六條：第三方服務期間的維修和保養(yǎng)6.1第三方應按照合同約定，負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。6.2甲方和乙方應協(xié)助第三方進行維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于提供必要的出入權限、提供維修所需資料等。6.3甲方和乙方應對第三方維修和保養(yǎng)的結果進行驗收，并有權提出改進意見。第七條：第三方服務期間的保險7.1甲方和乙方應根據(jù)合同約定，為第三方提供的服務購買相應的保險，包括但不限于意外傷害保險、財產保險等。7.2保險費用由甲方和乙方承擔，并應在合同約定的期限內支付。第八條：第三方服務期間的違約處理8.1第三方如未能按照合同約定提供服務，或服務不符合合同要求，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲方和乙方應按照本合同的約定，向第三方支付服務費用。如第三方未能提供約定服務，甲方和乙方有權要求第三方退還已支付的服務費用。第九條：第三方服務期間的爭議解決9.1雙方如與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同所發(fā)生的爭議，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條：法律法規(guī)和合同效力10.1第三方介入本合同，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方和第三方共同簽署。第十一條：附件11.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應作為本合同的附件。11.2第三方保險單復印件：甲方和乙方應向對方提供第三方保險單的復印件。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與第三方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條：合同簽署日期13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字：第十四條：合同生效14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期為_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容要求：清晰展示房屋所有權證的正本復印件，包含房屋所有權人的信息、房屋的地址、面積等關鍵信息。附件2：甲方身份證明復印件附件內容要求：清晰展示甲方身份證明的正本復印件，包含甲方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件3：乙方身份證明復印件附件內容要求：清晰展示乙方身份證明的正本復印件，包含乙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件4：第三方服務協(xié)議附件內容要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用等。附件5：第三方保險單復印件附件內容要求：清晰展示第三方保險單的正本復印件，確保保險單有效，并涵蓋本合同約定的保險內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定時間支付租金3.甲方損壞房屋及附屬設施4.乙方損壞房屋及附屬設施5.甲方未按約定轉租房屋6.乙方未按約定使用房屋及附屬設施7.第三方未按約定提供服務8.甲方和乙方未按約定支付第三方服務費用9.第三方未按約定履行維修和保養(yǎng)責任10.甲方和乙方未按約定購買保險違約責任認定標準：1.違約金：對于甲方和乙方的違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同一個月租金的20%。2.損失賠償：對于甲方和乙方因違約行為造成的實際損失，違約方應進行賠償。3.維修費用：對于甲方和乙方損壞的房屋及附屬設施，損壞方應承擔維修費用。4.服務費用：對于第三方未按約定提供服務的情況，甲方和乙方有權要求第三方退還已支付的服務費用。5.保險費用：對于甲方和乙方未按約定購買保險的情況，甲方和乙方應承擔因此產生的風險。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。例如，乙方因甲方違約而無法按時收到租金，導致乙方遭受經濟損失。如果乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔維修費用。例如，乙方在使用房屋期間造成家具損壞，乙方應賠償甲方的家具維修費用。如果第三方未按約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方退還已支付的服務費用。例如，第三方未能按時完成維修服務，甲方和乙方有權要求第三方退還已支付的維修費用。全文完。房屋轉租合同2024年度2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2轉租人責任5.3房屋維修請求處理第六條房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租通知期限6.3轉租費用分配第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約9.2轉租人違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院第十二條其他條款12.1房屋保險12.2房屋出入管理12.3房屋轉讓或抵押第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2租賃合同復印件13.3轉租人身份證明復印件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2轉租人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋設施：房屋內設施包括家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設施1.4租賃用途：轉租人須按照出租人的要求合理使用房屋，不得擅自改變用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內協(xié)商達成一致，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：轉租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金3.4租金遲延支付條款：轉租人遲延支付租金的，每遲延一日，應支付應付租金的5%作為滯納金第四條押金及退還4.1押金金額：轉租人應向出租人支付押金人民幣元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或遺失，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內退還押金4.3押金退還方式：退還押金時，出租人應通過銀行轉賬等方式退還給轉租人第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用5.2轉租人責任：轉租人負責日常維護、保養(yǎng)，合理使用房屋及設施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人5.3房屋維修請求處理：轉租人如有維修需求，應向出租人提出書面申請，出租人應在接到申請后X個工作日內予以答復并安排維修第六條房屋轉租6.1轉租條件：轉租人須經出租人同意，方可將房屋轉租給第三方6.2轉租通知期限：轉租人應在轉租前X個工作日內通知出租人6.3轉租費用分配：轉租人應承擔轉租期間的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更程序：雙方應將變更內容明確記錄在書面協(xié)議中，并由雙方簽字蓋章確認第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方同意解除合同（2）提前解除合同，需經雙方協(xié)商一致（3）轉租人違反本合同約定，出租人要求解除合同9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議（2）出租人應在解除合同后X個工作日內退還轉租人押金（如有）（3）轉租人應在解除合同后X個工作日內搬離租賃房屋第十條違約責任10.1出租人違約：（1）未按約定提供租賃房屋及設施的，應支付轉租人違約金人民幣元（2）未按約定時間退還押金的，應支付轉租人遲延退款違約金人民幣元10.2轉租人違約：（1）未按約定用途使用租賃房屋的，應支付出租人違約金人民幣元（2）未按約定時間支付租金的，應支付滯納金人民幣元（3）提前解除合同未提前通知的，應支付違約金人民幣元第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院審理第十二條其他條款12.1房屋保險：轉租人應自行辦理房屋保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風險12.2房屋出入管理：轉租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共部位，維護小區(qū)秩序12.3房屋轉讓或抵押：未經出租人同意，轉租人不得將租賃房屋進行轉讓或抵押第十三條附件13.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂時，出租人應提供房屋所有權證復印件一份13.2租賃合同復印件：本合同簽訂時，出租人應提供租賃合同復印件一份13.3轉租人身份證明復印件：轉租人應提供有效身份證明復印件一份第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（1）________________________（2）________________________14.2轉租人簽字蓋章：（1）________________________（2）________________________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項進行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向并簽訂合同；（2）維修服務方負責維修、保養(yǎng)租賃房屋及設施；（3）保險公司為租賃房屋提供保險服務；（4）其他與本合同履行相關的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方應依法合規(guī)提供服務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方介入本合同產生的費用，由甲乙方按照約定承擔。3.3第三方如違反本合同約定，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方權益保護4.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。4.2甲乙方不得無故拒絕第三方提供的服務，不得損害第三方合法權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的服務關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。5.2第三方如向甲乙方提供服務，不得影響本合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的責任限額，按照雙方簽訂的服務合同或其他相關協(xié)議確定。6.2如無明確約定，第三方對甲乙方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務內容、服務費用等，甲乙方應予以確認。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙方有權要求第三方提供變更后的相關文件或證明。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應重新協(xié)商確定替代第三方或自行處理相關事務。第九條爭議解決9.1如第三方介入本合同產生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院審理。第十條其他條款10.1本合同的修改、補充均須經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同的附件及補充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章：（1）________________________（2）________________________11.2轉租人簽字蓋章：（1）________________________（2）________________________11.3第三方簽字蓋章：（1）________________________（2）________________________11.4簽字日期：____年__月__日本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃合同復印件附件三：轉租人身份證明復印件附件四：中介服務合同復印件附件五：維修服務合同復印件附件六：房屋保險單復印件附件七：第三方服務費支付憑證復印