甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人資金周轉房屋抵押簡易借款協(xié)議一本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條抵押房屋信息3.1房屋地址3.2房屋所有權人3.3房屋產(chǎn)權證明文件第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款期限起始日期5.2借款期限結束日期第六條借款利息6.1借款年利率6.2利息計算方式第七條還款方式與還款計劃7.1還款方式7.2還款計劃表第八條抵押擔保8.1抵押房屋的價值評估報告8.2貸款人對抵押房屋的權利要求8.3借款人不按時還款時，貸款人對抵押房屋的處理方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1借款人違約的情形10.2貸款人違約的情形10.3違約責任的計算方式第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，采取的解決方式第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：2.3貸款人住址：北京市海淀區(qū)路號第三條抵押房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋所有權人：3.3房屋產(chǎn)權證明文件：房屋所有權證編號第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）4.2借款用途：用于購買原材料、設備及日常運營資金周轉第五條借款期限5.1借款期限起始日期：2024年4月1日5.2借款期限結束日期：2026年4月1日第六條借款利息6.1借款年利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮壹個百分點計息，具體利率以合同附件為準6.2利息計算方式：按年計息，利隨本清，如借款人提前還款，利息按實際借款天數(shù)計算第七條還款方式與還款計劃7.1還款方式：按月等額本息還款方式7.2還款計劃表：見合同附件為保證合同的履行，借款人自愿將其名下的房屋（地址：北京市朝陽區(qū)路號，所有權證編號：）抵押給貸款人，作為借款的擔保。雙方同意，如借款人不按時還款，貸款人有權依法處置該抵押房屋，以償還借款本金及利息。本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________見證人（蓋章）：____________________簽字日期：2024年3月31日第八條抵押擔保8.1抵押房屋的價值評估報告：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構出具，評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）8.2貸款人對抵押房屋的權利要求：借款人不按時還款時，貸款人有權依法處置該抵押房屋，以償還借款本金及利息8.3借款人不按時還款時，貸款人對抵押房屋的處理方式：貸款人將依法啟動拍賣程序，將抵押房屋變現(xiàn)，用于償還借款本金及利息。變現(xiàn)后的剩余金額，如有利息，則歸貸款人所有；如無利息，則退還借款人第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分條款9.2合同解除的條件：借款人提前還款或貸款人同意解除合同的，合同即行解除第十條違約責任10.1借款人違約的情形：包括但不限于未按約定的還款方式、金額、期限還款10.2貸款人違約的情形：包括但不限于未按約定的期限提供貸款、未按約定的利率計息10.3違約責任的計算方式：違約金按未償還貸款本金的壹佰伍拾元人民幣每天計算，直至違約行為得到糾正為止第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，采取的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市區(qū)人民法院訴訟解決第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效的條件：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更的條件：經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議12.3合同解除的條件：符合合同約定的解除條件，雙方書面確認解除合同第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：借款人在借款期間內(nèi)，不得將抵押房屋進行轉讓、出租或設定其他擔保第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：____________________14.2貸款人簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________14.4簽字日期：2024年3月31日本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人身份證復印件附件三：抵押房屋所有權證復印件附件四：抵押房屋價值評估報告附件五：還款計劃表附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復印件需清晰，無反光，復印完整。附件二：貸款人身份證復印件需清晰，無反光，復印完整。附件三：抵押房屋所有權證復印件需清晰，無反光，復印完整，并加蓋公章。附件四：抵押房屋價值評估報告需由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構出具，評估價值不低于借款金額。附件五：還款計劃表需詳細列出每月的還款金額和還款日期。附件六：合同變更協(xié)議需由雙方書面同意，并簽署。附件七：合同解除協(xié)議需由雙方書面同意，并簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式、金額、期限還款。2.貸款人未按約定的期限提供貸款。3.貸款人未按約定的利率計息。違約責任認定：1.借款人違約：借款人應支付違約金，違約金按未償還貸款本金的壹佰伍拾元人民幣每天計算，直至違約行為得到糾正為止。如違約行為導致貸款人無法按時收回貸款本金及利息，借款人還應承擔貸款人因此所遭受的一切損失。2.貸款人違約：貸款人應支付違約金，違約金按未提供貸款的本金的壹佰伍拾元人民幣每天計算，直至違約行為得到糾正為止。如違約行為導致借款人遭受的一切損失，貸款人還應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設借款人未按約定的還款方式、金額、期限還款，那么借款人應按照合同約定支付違約金，違約金按未償還貸款本金的壹佰伍拾元人民幣每天計算。如果借款人的違約行為導致貸款人無法按時收回貸款本金及利息，借款人還應承擔貸款人因此所遭受的一切損失，比如貸款人為了追回貸款而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受貸款的一方，具有還款義務。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，具有收回本金及利息的權利。3.抵押房屋：指借款人自愿抵押給貸款人的房屋，作為借款的擔保。4.抵押擔保：指借款人將其名下的房屋抵押給貸款人，作為借款的擔保。5.還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本金及利息的方法。6.還款計劃表：指詳細列出每月的還款金額和還款日期的計劃表。7.違約金：指借款人或貸款人未履行合同約定時應支付的違約費用。