租房續(xù)租協(xié)議應(yīng)注意合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方就租賃期滿后續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.1本協(xié)議所述續(xù)租期限為____年，自租賃期滿之日起計(jì)算，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2雙方同意，如乙方在租賃期滿前提出書面續(xù)租申請(qǐng)，且甲方同意續(xù)租的，本協(xié)議所述續(xù)租期限自動(dòng)順延。二、租金及支付方式2.1雙方同意，續(xù)租期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。三、其他條款3.1雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，其他事項(xiàng)均按照《租賃合同》執(zhí)行。3.2雙方應(yīng)在續(xù)租期限內(nèi)共同維護(hù)租賃物的完好，確保租賃物符合約定的使用條件。3.3雙方應(yīng)在續(xù)租期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的權(quán)益。3.4雙方應(yīng)在續(xù)租期限內(nèi)按照約定使用、愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)因使用、愛護(hù)不當(dāng)造成的損失。四、合同的生效、變更和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方提出變更或解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。4.3本協(xié)議的解除不影響雙方在解除前應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》2.乙方書面續(xù)租申請(qǐng)3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.租金支付憑證5.租賃物維修記錄6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.雙方簽字（或蓋章）的《租房續(xù)租協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用、愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除本協(xié)議。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃物、租金、租賃期限等事項(xiàng)的書面文件。4.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意并簽訂書面續(xù)租協(xié)議的行為。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。7.違約：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用、愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除本協(xié)議。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原協(xié)議或追究甲方的違約責(zé)任。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途或終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決辦法，如無法協(xié)商解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有租賃物，希望出租并獲得租金收