20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地長期租賃合同(商場版)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結束日期2.租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金調整機制2.5租金遲延支付的違約金3.用途與經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍3.3遵守法律法規(guī)4.維護與維修4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1承租人保險5.2保險費用承擔5.3保險有效期限6.轉租6.1承租人轉租規(guī)定6.2轉租通知期限6.3轉租違約金7.提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2提前終止合同的通知期限7.3提前終止合同的違約金8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.其他條款12.1合同的保密性12.2合同的繼承12.3合同的轉讓13.附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2租賃面積：租賃場地總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體年數】年，自2024年【具體月日】起至20【具體年數+2】年【具體月日】止。1.4租賃起始日期：租賃場地交付給乙方的起始日期為2024年【具體月日】。1.5租賃結束日期：租賃場地歸還給甲方的結束日期為20【具體年數+2】年【具體月日】。第二條租金2.1租金金額：租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式按月支付租金給甲方。2.3租金支付周期：乙方應在每月的【具體日】前支付當月租金。2.4租金調整機制：租金將根據【具體指數】的變化每【具體年數】年進行調整。2.5租金遲延支付的違約金：乙方每遲延支付一日，應支付遲延金額【具體百分比】%的違約金。第三條用途與經營范圍3.1租賃用途：乙方將租賃場地用于【具體經營用途】。3.2經營范圍：乙方在租賃場地的經營范圍為【具體經營范圍】。3.3遵守法律法規(guī)：乙方在經營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。第四條維護與維修4.1出租人的維修責任：甲方負責對租賃場地及附屬設施進行必要的維護和維修。4.2承租人的維修責任：乙方負責對租賃場地內的設備進行日常維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔：因維修導致的費用由【具體方】承擔。第五條保險5.1承租人保險：乙方應購買火災、盜竊等保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。5.3保險有效期限：保險的有效期限應覆蓋整個租賃期限。第六條轉租6.1承租人轉租規(guī)定：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租給第三方。6.2轉租通知期限：乙方如欲轉租，應至少提前【具體天數】天通知甲方。6.3轉租違約金：乙方未經甲方同意轉租的，應支付給甲方違約金【具體金額】元。第七條提前終止合同7.1合同提前終止的條件：在租賃期限內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同。7.2提前終止合同的通知期限：甲方提前終止合同時，應至少提前【具體天數】天通知乙方。7.3提前終止合同的違約金：甲方提前終止合同的，應支付給乙方違約金【具體金額】元。第八條甲方權利與義務8.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地，并確保乙方經營活動合法合規(guī)。8.2甲方義務：甲方應保證租賃場地的安全與合格，負責維修租賃場地及附屬設施，并承擔相應的維修費用。第九條乙方權利與義務9.1乙方權利：乙方有權按照合同約定使用租賃場地，并開展經營活動。9.2乙方義務：乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，并負責日常維護與保養(yǎng)租賃場地內的設備。第十條轉租10.1乙方轉租規(guī)定：乙方如需轉租租賃場地，應獲得甲方的書面同意。10.2轉租通知期限：乙方轉租前，應至少提前【具體天數】天通知甲方。10.3轉租違約金：乙方未經甲方同意轉租的，應支付給甲方違約金【具體金額】元。第十一條提前終止合同11.1合同提前終止的條件：在租賃期限內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同。11.2提前終止合同的通知期限：甲方提前終止合同時，應至少提前【具體天數】天通知乙方。11.3提前終止合同的違約金：甲方提前終止合同的，應支付給乙方違約金【具體金額】元。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：甲方未履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金【具體金額】元。12.2乙方違約責任：乙方未履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金【具體金額】元。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條合同的變更與解除14.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更條款，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。14.2合同解除條件：合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致并書面確認。附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單簽署頁甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：【具體年月日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、金融機構、維修服務提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲方進行場地出租、租賃合同簽訂、租金收取、維修保養(yǎng)服務提供、保險購買等環(huán)節(jié)涉及的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同執(zhí)行的需要，且第三方應具備相應的資質和能力。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務承擔責任。3.2第三方義務：第三方應保證其提供的服務質量和效果，并對其提供的服務造成的損失承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，應由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方在其提供服務范圍內的責任限額，應由甲方和乙方在補充協(xié)議中具體確定。5.2第三方責任限額的告知：甲方和乙方應在補充協(xié)議中明確告知第三方其責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約金：第三方違約時，應支付給甲方和/或乙方違約金【具體金額】元。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調：第三方應在合同執(zhí)行過程中，積極協(xié)調甲乙雙方的關系，避免糾紛的發(fā)生。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：當第三方介入時，可能需要對原合同進行變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更通知：甲方和乙方應在變更后的合同中明確第三方介入的條款，并通知對方。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：當第三方介入合同的執(zhí)行，導致原合同無法繼續(xù)履行時，甲方和乙方有權解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序：甲方和乙方應在解除合同前，與第三方進行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約責任：第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，并支付給甲方和/或乙方違約金【具體金額】元。10.2第三方違約與甲方乙方的關系：第三方違約導致的損失，甲方和乙方應根據合同約定承擔相應責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條第三方介入的合同變更與解除12.1第三方介入的合同變更與解除條件：當合同執(zhí)行過程中需要變更或解除合同，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2第三方介入的合同變更與解除程序：甲方和乙方應在變更或解除合同前，與第三方進行協(xié)商，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十三條第三方介入的附加條款13.1第三方介入的附加條款：甲方和乙方可根據合同執(zhí)行情況，與第三方簽訂附加條款，以明確雙方的權利義務。13.2第三方介入的附加條款通知：甲方和乙方應在簽訂附加條款后，將條款內容通知對方。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入的終止條件：當第三方不再提供服務，或合同執(zhí)行完畢后，第三方介入即終止。14.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應在第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件2：租賃物品清單列出租賃場地內所有的物品及其數量、狀態(tài)和歸屬，以便乙方了解并管理租賃物品。附件3：維修服務協(xié)議詳細描述甲方應承擔的維修責任和維修服務的內容，以及維修費用承擔方式等。附件4：保險購買協(xié)議描述乙方向甲方購買的保險類型、保險費用、保險有效期限等信息。附件5：轉租協(xié)議當乙方需要轉租租賃場地時，與此附加協(xié)議一同使用，明確轉租的條件和程序。附件6：提前終止合同協(xié)議明確合同提前終止的條件、程序以及違約金的計算方式等。附件7：爭議解決協(xié)議描述爭議解決的程序、地點和方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按約定支付租金違約責任：乙方應支付遲延金額【具體百分比】%的違約金，并根據實際情況支付逾期利息。違約行為2：乙方未按約定使用租賃場地違約責任：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。違約行為3：乙方未遵守法律法規(guī)進行經營活動違約責任：乙方應承擔由此產生的全部責任和損失，并支付給甲方違約金【具體金額】元。違約行為4：甲方未按約定維修租賃場地及附屬設施違約責任：甲方應承擔由此產生的全部責任和損失，并支付給乙方違約金【具體金額】元。違約行為5：甲方未按約定提供租賃場地違約責任：甲方應支付給乙方違約金【具體金額】元，并承擔由此產生的全部責任和損失。全文完。2024年度商業(yè)場地長期租賃合同(商場版)1本合同目錄一覽1.租賃場地及租賃期限1.1租賃場地描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負責維修與保養(yǎng)的項目5.2承租方負責維修與保養(yǎng)的項目6.保險6.1承租方應購買的保險6.2保險費用支付7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1租賃場地交付時間11.2租賃場地返還時間11.3租賃場地返還時的條件12.合同附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃場地設施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃場地及租賃期限1.1租賃場地描述本合同租賃場地為位于中國省市區(qū)街道的商業(yè)場地，具體地址為。場地面積為平方米，場地內現(xiàn)有設施清單詳見附件。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金標準租賃場地租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元整。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的前一個月內支付下一個季度的租金。3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途承租方租賃場地用于商業(yè)經營活動。3.2經營范圍4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并保證租賃場地的基本設施正常運行。4.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃場地，并按照合同約定支付租金。承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場地的結構和使用性質，不得從事違法經營活動。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負責維修與保養(yǎng)的項目出租方負責維修和保養(yǎng)租賃場地內的基礎設施，如供水、供電、排水、消防等設施。5.2承租方負責維修與保養(yǎng)的項目承租方負責維修和保養(yǎng)租賃場地內的經營設備和其他設施，如貨架、空調、照明等。6.保險6.1承租方應購買的保險承租方應購買火災險、盜竊險等與經營活動相關的保險，并將其保險單副本交給出租方備案。6.2保險費用支付保險費用由承租方承擔，并應在租賃期內購買相應的保險。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供租賃場地或未按時交付租賃場地，應承擔遲延交付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金或未按合同約定使用租賃場地，應承擔違約金，違約金為租金的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前3個月達成書面續(xù)約協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。11.其他條款11.1租賃場地交付時間出租方應在本合同簽訂后7個工作日內將租賃場地交付給承租方。11.2租賃場地返還時間租賃期滿后，承租方應將租賃場地返還給出租方。返還時間為本合同終止之日起7個工作日內。11.3租賃場地返還時的條件承租方在返還租賃場地時，應保證場地及設施的完好無損，如有損壞，承租方應按原價賠償。12.合同附件12.1租賃場地平面圖附件一為本租賃場地的平面圖，雙方確認無誤。12.2租賃場地設施清單附件二為本租賃場地的設施清單，雙方確認無誤。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________授權代表（簽字）：______________日期：________________13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：________________授權代表（簽字）：______________日期：________________14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：________________14.2合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任和義務，并需書面同意承擔相應的責任。16.第三方服務條款16.1中介方服務條款中介方負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃條件的協(xié)商、租金的調節(jié)等。中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2保險公司服務條款保險公司負責為承租方提供租賃場地相關的保險服務，包括但不限于火災險、盜竊險等。保險費用的支付、理賠等事宜按照保險合同的約定執(zhí)行。16.3維修服務提供商服務條款維修服務提供商負責租賃場地的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于基礎設施的維護、設備的修理等。維修服務提供商的維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的服務類型和合同約定確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的變更如第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方在提供服務過程中，應明確其與甲乙方的權利劃分。除非合同另有約定，第三方不對甲乙方的損失承擔責任。18.2第三方與甲乙方的義務劃分第三方在提供服務過程中，應明確其與甲乙方的義務劃分。除非合同另有約定，第三方不對甲乙方的損失承擔責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的合同修改當有第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方的服務內容對本合同進行相應的修改，以明確第三方的責任和義務。19.2第三方介入時的合同補充當有第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方的服務內容對本合同進行補充，以明確第三方的責任和義務。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入的說明當有第三方介入時，甲乙雙方應向第三方說明本合同的內容，確保第三方了解其責任和義務。20.2第三方介入的書面確認當有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面確認文件，確認第三方了解本合同的內容，并同意承擔相應的責任。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更如第三方介入的內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入的解除如第三方介入的內容需要解除，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的違約責任22.1第三方違約責任第三方未按合同約定提供服務或未按時提供服務，應承擔違約金，違約金為服務費用的10%。22.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決如第三方違約，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律第三方介入的爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、設施位置等信息，以便雙方明確租賃場地的實際情況。附件二：租賃場地設施清單列舉租賃場地內的所有設施，包括但不限于貨架、空調、照明等，并注明每項設施的數量、型號和狀態(tài)。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、支付金額等信息，以便雙方清楚了解租金的支付情況。附件四：維修服務合同明確維修服務提供商的服務內容、維修費用、維修時間等條款，以便雙方在維修服務過程中有明確的依據。附件五：保險單副本承租方應提供的保險單副本，以證明已購買與經營活動相關的保險。附件六：第三方服務合同與中介方、維修服務提供商、保險公司等第三方的服務合同，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定交付租賃場地，或延遲交付租賃場地。2.出租方未按合同約定提供基礎設施的維修和保養(yǎng)服務。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用租賃場地，或擅自改變租賃場地的結構和使用性質。5.承租方未購買或未按時購買保險。6.第三方未按合同約定提供服務，或未按時提供服務。違約責任認定標準：1.出租方違約責任出租方違約行為導致的損失，應按照實際損失金額進行賠償，賠償金額不超過租金總額的10%。2.承租方違約責任承租方違約行為導致的損失，應按照實際損失金額進行賠償，賠償金額不超過租金總額的10%。3.第三方違約責任第三方違約行為導致的損失，應按照實際損失金額進行賠償，賠償金額不超過第三方服務費用的10%。示例說明：1.如果出租方延遲交付租賃場地，導致承租方無法按時開展經營活動，承租方可以要求出租方支付延遲交付的違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.如果承租方未按合同約定支付租金，出租方可以要求承租方支付租金及逾期支付的違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.如果第三方（如維修服務提供商）未按合同約定提供維修服務，導致租賃場地內的設施損壞，第三方應承擔修理費用，修理費用不超過第三方服務費用的10%。全文完。2024年度商業(yè)場地長期租賃合同(商場版)2本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.費用承擔4.1租賃方承擔的費用4.2出租方承擔的費用4.3共同承擔的費用5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任5.2出租方的維修責任5.3維修通知與處理流程6.保險責任6.1租賃方的保險要求6.2出租方的保險要求6.3保險事故處理流程7.變更與轉讓7.1租賃方的變更7.2出租方的變更7.3轉讓條件與程序8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責任處理流程9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導致的合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的修改與補充12.3合同解除的條件與程序13.附件13.1場地平面圖13.2租賃合同專用條款13.3租賃方與出租方的身份證明文件14.簽署頁14.1租賃方代表簽署頁14.2出租方代表簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積租賃場地位于甲方的商業(yè)場地內，具體地址為【具體地址】，場地面積為【具體面積】平方米，具體位置和面積以附件中的場地平面圖為準。1.2租賃用途限制乙方租賃場地用作【具體用途】，包括但不限于商品展示、銷售、促銷活動等。乙方不得將場地用于任何非法或違反甲乙雙方商場的運營管理的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期除非本合同提前終止，否則租賃期限至【結束日期】結束。2.3提前終止租賃的條件（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）對方破產、清算或喪失清償能力；（3）一方遭遇不可抗力事件，導致合同無法履行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方向甲方支付租金的日期為每月的【支付日期】。3.3租金支付賬戶信息乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方戶名】賬號：【甲方賬號】開戶銀行：【甲方開戶銀行】4.費用承擔4.1租賃方承擔的費用乙方承擔的費用包括但不限于：（1）租賃場地內的水電費；（2）租賃場地內的物業(yè)管理費；（3）租賃場地內的稅費。4.2出租方承擔的費用甲方承擔的費用包括但不限于：（1）租賃場地的房產稅；（2）租賃場地的土地使用稅；（3）租賃場地的維修保養(yǎng)費用。4.3共同承擔的費用甲乙雙方共同承擔的費用包括但不限于：（1）租賃場地的公共維修費用；（2）租賃場地的安全保衛(wèi)費用。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任乙方應負責租賃場地內的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2出租方的維修責任甲方應負責租賃場地的公共設施和設備的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修通知與處理流程甲乙雙方發(fā)現(xiàn)租賃場地內的設施設備存在故障或問題時，應立即通知對方。接到通知的一方應在【響應時間】內進行維修或更換。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。6.保險責任6.1租賃方的保險要求乙方應向甲方提供一份保險合同復印件，保險金額不得低于乙方在租賃場地內的財產價值。保險合同應涵蓋火災、盜竊等可能導致乙方損失的風險。6.2出租方的保險要求甲方應向乙方提供一份保險合同復印件，保險金額不得低于甲方在租賃場地內的財產價值。保險合同應涵蓋火災、盜竊等可能導致甲方損失的風險。6.3保險事故處理流程發(fā)生保險事故時，甲乙雙方應立即通知對方，并按照保險合同的約定進行理賠。如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。8.違約責任8.1租賃方的違約行為乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。如乙方違約行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2出租方的違約行為甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。如甲方違約行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任處理流程甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在【通知時間】內提供相關證明文件。甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同的履行期限或終止本合同。9.3不可抗力導致的合同終止如因不可抗力事件導致本合同無法履行，甲乙雙方均有權終止本合同。合同終止后，甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商解決因合同終止而產生的問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構為【仲裁機構】。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限內，因故提前終止或到期自然終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方向甲方支付的租金、費用等款項一次性結清。如乙方有物品遺留在租賃場地內，甲方有權處置乙方遺留在租賃場地內的物品。12.其他條款12.1合同的保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除的條件與程序本合同在履行期限內，甲乙雙方均有權提前解除合同。解除合同的條件和程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）提前【通知時間】書面通知對方；（3）按照本合同約定處理合同終止后的相關問題。13.附件13.1場地平面圖13.2租賃合同專用條款13.3租賃方與出租方的身份證明文件14.簽署頁14.1租賃方代表簽署頁14.2出租方代表簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）租賃場地的評估與估值；（2）租賃場地的維修與保養(yǎng)服務；（3）租賃場地的保險理賠；（4）爭議解決的仲裁或調解；（5）合同的審計與監(jiān)督。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意，當本合同的履行需要第三方介入時，雙方應共同選定第三方。如雙方無法達成一致，可提交至甲方所在地的人民法院或仲裁機構進行指定。16.2第三方介入的條件如下：（1）第三方應具備相應的資質和能力；（2）第三方應保持獨立客觀，不得有利益沖突；（3）第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。17.第三方的主要權利與義務17.1第三方的主要權利如下：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）收取甲乙雙方支付的合理費用；（3）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助與配合。17.2第三方的主要義務如下：（1）按照合同約定提供服務，并保證服務質量；（2）遵守職業(yè)道德與保密原則，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.