20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修合同2024年度定制本合同目錄一覽1.房屋維修合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.維修工程內(nèi)容3.1維修項目列表3.2維修工程量及材料4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表5.維修工程的開始與完成時間5.1開始時間5.2完成時間6.維修質(zhì)量標準與保修6.1維修質(zhì)量標準6.2保修期限與條件7.乙方義務(wù)與責任7.1維修施工7.2安全生產(chǎn)7.3材料供應(yīng)8.甲方義務(wù)與責任8.1維修申請8.2現(xiàn)場配合8.3支付款項9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止與驗收11.1終止條件11.2驗收程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：1.房屋維修合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人或合法使用人）與乙方（維修施工方）之間，就甲方房屋的維修工程達成一致，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責任，并按照約定完成維修工程的一種書面協(xié)議。1.2范圍本合同適用于乙方對甲方房屋進行的一切維修工程，包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道、衛(wèi)生設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等部位的修繕、更換和改造。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.維修工程內(nèi)容3.1維修項目列表（此處列明具體維修項目，如：更換屋頂瓦片、修復(fù)墻面裂縫、更換衛(wèi)生間潔具等）3.2維修工程量及材料（此處詳細描述各維修項目的工程量及所需材料，如：更換屋頂瓦片共計100平方米，采用某某品牌防水瓦片等）4.合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的總維修費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括維修工程費用、材料費用、人工費用等。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%，作為預(yù)付款；剩余款項在維修工程驗收合格后一次性支付。5.維修工程的開始與完成時間5.1開始時間本合同約定的維修工程自合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始施工。5.2完成時間乙方保證在合同約定的維修工程開始后____個工作日內(nèi)完成全部維修工作。6.維修質(zhì)量標準與保修6.1維修質(zhì)量標準乙方應(yīng)當按照約定的維修質(zhì)量標準進行施工，確保維修工程的安全、美觀和實用性。6.2保修期限與條件本合同約定的維修工程保修期限為____年，自維修工程驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。7.乙方義務(wù)與責任7.1維修施工乙方應(yīng)按照合同約定的維修項目、工程量和材料進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。7.2安全生產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保甲方及施工人員的人身安全。7.3材料供應(yīng)乙方負責提供維修工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。8.甲方義務(wù)與責任8.1維修申請甲方應(yīng)提前向乙方提交房屋維修申請，并提供詳細的維修項目、工程量和材料要求。8.2現(xiàn)場配合甲方應(yīng)提供維修工程所需的現(xiàn)場條件，包括場地、電源、水源等，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方順利施工。8.3支付款項甲方應(yīng)當按照合同約定的支付時間表及時支付合同款項，不得無故拖延或拒付。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；乙方未按約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失或解除合同。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.合同的終止與驗收11.1終止條件（1）合同約定的維修工程全部完成，甲乙雙方驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。11.2驗收程序維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)當予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）維修項目清單；（2）材料供應(yīng)清單；（3）其他雙方認為需要附加的文件。14.3合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的維修工程驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、政府部門、專業(yè)評審機構(gòu)等，以及其他雙方認為需要第三方介入的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、鑒定、協(xié)調(diào)等事項。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入的程序當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并按照約定的程序進行。第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責。16.2第三方介入的責任第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)獨立履行其職責，并對所作出的判斷、評估、鑒定等結(jié)果承擔責任。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。如需甲方承擔，應(yīng)提前通知甲方并提供相關(guān)費用明細。17.2第三方介入費用的支付時間甲乙雙方應(yīng)在第三方介入機構(gòu)或個人完成職責后，按照約定時間支付相關(guān)費用。18.第三方介入與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入機構(gòu)或個人與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。第三方介入僅作為合同履行過程中的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的限定責任19.1第三方介入的限定責任第三方介入機構(gòu)或個人在本合同履行過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方介入的賠償責任限額不得超過其收取的費用總額。19.2第三方介入的免責第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責過程中，如遇到不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行職責的，不承擔違約責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方介入機構(gòu)或個人，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知對方。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)當予以保密。21.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同履行之日起算，至合同終止或解除之日止。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1法律適用第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決方式第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的不可抗力第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責過程中遇到不可抗力，導(dǎo)致無法履行或部分履行職責的，不承擔違約責任。23.2第三方介入的附件第三方介入機構(gòu)或個人在履行職責過程中所需的相關(guān)文件、資料等，應(yīng)視為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修項目清單附件說明：詳細列明維修工程包括的項目、工程量和材料要求。附件要求：清單應(yīng)詳細具體，包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、材料品牌等。2.材料供應(yīng)清單附件說明：詳細列明維修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件要求：清單應(yīng)準確無誤，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.第三方介入機構(gòu)或個人資質(zhì)證明附件說明：提供第三方介入機構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力。4.維修工程設(shè)計方案附件說明：提供維修工程的設(shè)計方案，包括工程圖紙、施工方案等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)科學(xué)合理，符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。5.維修工程施工進度計劃附件說明：詳細列明維修工程施工的進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件要求：進度計劃應(yīng)切實可行，確保工程按時完成。6.維修工程質(zhì)量標準附件說明：詳細描述維修工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。附件要求：質(zhì)量標準應(yīng)明確具體，便于雙方執(zhí)行和驗收。7.保險憑證附件說明：提供乙方為施工人員購買的保險憑證，如意外傷害保險等。附件要求：保險憑證應(yīng)真實有效，保障施工人員的人身安全。8.其他雙方認為需要附加的文件附件說明：其他甲乙雙方在合同履行過程中認為需要附加的文件，如會議紀要、通信記錄等。附件要求：附加文件應(yīng)真實完整，有助于雙方理解和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定時間支付合同款項。責任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式按照合同約定的利率進行。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間完成維修工程。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期完工的違約金，違約金計算方式按照合同約定的利率進行。3.第三方介入的違約行為及責任認定違約行為示例：第三方介入機構(gòu)或個人未按約定履行監(jiān)督、評估等職責。責任認定：第三方介入機構(gòu)或個人應(yīng)承擔未能履行職責的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。4.甲方未履行配合義務(wù)的違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未提供維修工程所需的現(xiàn)場條件，如場地、電源、水源等。責任認定：甲方應(yīng)承擔因未履行配合義務(wù)而導(dǎo)致的乙方損失。5.乙方未履行施工義務(wù)的違約行為及責任認定違約行為示例：乙方使用不符合國家標準的材料進行施工。責任認定：乙方應(yīng)承擔因未履行施工義務(wù)而導(dǎo)致的甲方損失。6.雙方的其他違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未按約定時間變更或解除合同。責任認定：雙方應(yīng)承擔因違約行為而給對方造成的損失。全文完。房屋維修合同2024年度定制1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（維修施工方）：1.3丙方（見證人）：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有權(quán)證號：2.3房屋面積：第三條維修項目及標準3.1維修項目：3.2維修標準：第四條維修費用4.1維修費用總額：4.2支付方式：4.3支付時間：第五條維修工期5.1計劃開工日期：5.2計劃竣工日期：第六條維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：第七條合同的變更和解除7.1變更條件：7.2解除條件：第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.2乙方違約責任：第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.2仲裁機構(gòu)：第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.2合同變更條件：10.3合同解除條件：第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.2泄露后果：第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：12.2爭議解決：第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：第十四條合同附件14.1附件一：房屋維修項目明細表14.2附件二：維修費用明細表14.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份證號：【甲方身份證號碼】，系房屋【房屋所有權(quán)證號】的所有人。1.2乙方（維修施工方）：【乙方名稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】，為甲方提供房屋維修服務(wù)。1.3丙方（見證人）：【丙方姓名】先生/女士，身份證號：【丙方身份證號碼】，與甲方、乙方無利害關(guān)系。第二條房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.3房屋面積：【房屋面積】平方米。第三條維修項目及標準3.1維修項目：【具體維修項目】，包括但不限于：【具體維修內(nèi)容】。3.2維修標準：按照【相關(guān)標準名稱】進行，確保維修工程的質(zhì)量符合該標準的要求。第四條維修費用4.1維修費用總額：【維修費用總額】元。4.2支付方式：甲方支付乙方維修費用，具體支付方式為：【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后【支付時間】內(nèi)支付維修費用。第五條維修工期5.1計劃開工日期：【計劃開工日期】。5.2計劃竣工日期：【計劃竣工日期】。第六條維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：【質(zhì)量保證期限】年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：乙方對維修工程的質(zhì)量承擔保證責任，如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成維修工程，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】%。8.2乙方違約責任：乙方如未按約定時間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成維修工程，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)提供維修所需的入場權(quán)限、資料、設(shè)備等，并按照約定時間支付維修費用。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定標準完成維修工程，并承擔維修過程中的安全責任。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)對維修工程的進行進行見證，并協(xié)助雙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第十四條合同附件14.1附件一：房屋維修項目明細表14.2附件二：維修費用明細表14.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等，在甲乙方合同履行過程中介入的單位或個人。1.2第三方責任：第三方應(yīng)依法合規(guī)行事，確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入的情形包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管、協(xié)調(diào)、糾紛解決等。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)忠實履行其職責，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為【金額】元。4.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和實際情況進行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立于甲方，其介入行為不代表甲方意志。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨立于乙方，其介入行為不代表乙方意志。第六條第三方介入的約定6.1第三方介入的時間：第三方應(yīng)在甲乙雙方合同約定的時間內(nèi)介入。6.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方說明其介入事項。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約責任：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔相應(yīng)的違約金或賠償責任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1溝通渠道：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式與第三方進行溝通。8.2溝通內(nèi)容：甲乙雙方與第三方溝通的內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、第三方介入事項等。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方已完成其介入事項，或甲乙雙方達成一致意見，第三方可以退出。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方其退出事宜。第十條第三方介入對合同其他方的效力10.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不得改變甲乙雙方合同約定的維修項目、費用、工期等。第十一條第三方介入的記錄和保存11.1記錄：甲乙雙方應(yīng)詳細記錄第三方介入的事項和過程。11.2保存：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和記錄保存至少【年限】年。第十二條第三方介入的變更12.1變更條件：如因法律法規(guī)、政策等原因需要變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議送第三方確認。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件：如第三方介入事項已完成，或甲乙雙方達成終止第三方介入的協(xié)議，第三方介入可以終止。13.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方其介入終止事宜。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1爭議解決方式：如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁機構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修項目明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出房屋維修項目的名稱、維修內(nèi)容、維修標準、維修材料等信息，以便乙方準確理解甲方的維修需求。附件二：維修費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出維修費用的各項構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費等，以便甲方了解維修費用的具體用途。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件四：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括與房屋維修相關(guān)的其他文件，如建筑設(shè)計圖紙、維修方案、安全評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修費用。2.乙方未按約定時間完成維修工程。3.乙方未按約定標準進行維修。4.第三方未按約定時間介入或退出。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】%。2.乙方未按約定時間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的【百分比】%。3.乙方未按約定標準進行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。4.第三方未按約定時間介入或退出，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方未按約定履行其職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付維修費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為維修費用的5%。3.若乙方未按照約定的維修標準進行維修，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可以要求乙方賠償損失，并根據(jù)實際情況追究乙方的其他違約責任。4.若第三方未按照約定的時間介入或退出，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。5.若第三方未按照約定的職責履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可以要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。房屋維修合同2024年度定制2本合同目錄一覽1.房屋維修合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3維修項目與范圍2.維修工程質(zhì)量標準2.1維修材料2.2施工工藝2.3驗收標準3.維修工程進度安排3.1工程計劃時間表3.2維修工程延期條款3.3工程進度報告4.費用與支付4.1維修費用預(yù)算4.2費用支付方式4.3增項費用處理4.4預(yù)付款與尾款支付5.保險與責任5.1施工安全事故處理5.2保險責任范圍5.3損失賠償責任6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限11.合同的份數(shù)與保管11.1合同副本數(shù)量11.2合同的保管責任12.其他約定12.1附加條款12.2補充協(xié)議13.附件13.1房屋維修設(shè)計方案13.2維修工程預(yù)算明細13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（維修方）簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條房屋維修合同概述1.1合同雙方1.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期具體天數(shù)】天。1.3維修項目與范圍乙方負責對甲方位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋進行維修，維修內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地板更換；（3）天花板維修；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）門窗更換；（8）其他雙方約定的維修項目。第二條維修工程質(zhì)量標準2.1維修材料乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明及質(zhì)保書。2.2施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標準及甲方要求進行施工，保證維修工程的質(zhì)量。2.3驗收標準維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。第三條維修工程進度安排3.1工程計劃時間表乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細的工程計劃時間表，并報甲方備案。3.2維修工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（元）。3.3工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第四條費用與支付4.1維修費用預(yù)算乙方向甲方提交維修費用預(yù)算，甲方審批后雙方確認。4.2費用支付方式甲方按照雙方約定的支付方式向乙方支付維修費用。4.3增項費用處理如在施工過程中出現(xiàn)增項，甲方有權(quán)要求乙方提供增項費用預(yù)算，并按照雙方約定的支付方式支付。4.4預(yù)付款與尾款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付天數(shù)】天內(nèi)支付預(yù)付款，維修工程完成后支付尾款。第五條保險與責任5.1施工安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按照法定程序及時報告甲方及相關(guān)部門。5.2保險責任范圍乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，保障施工過程中出現(xiàn)的意外損失。5.3損失賠償責任如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)按照甲方要求承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同失效后果合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十一條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，為期【保密期限】年。第十二條合同的份數(shù)與保管11.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管責任雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十三條其他約定12.1附加條款如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可作為附加條款附在本合同后。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁13.1甲方（業(yè)主）簽字13.2乙方（維修方）簽字13.3日期【甲方簽字】【乙方簽字】【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的主體。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得干預(yù)合同履行過程中的雙方權(quán)益。第二條第三方介入的責權(quán)利2.1第三方介入的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及合同要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3第三方介入的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第三條第三方介入的義務(wù)與限制3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同約定的義務(wù)，并按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。3.2第三方介入的限制第三方不得利用介入合同之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營決策。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方違約行為如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。4.2第三方違約責任承擔第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.3第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系如第三方為政府相關(guān)部門，政府相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)及甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素進行協(xié)商確定。6.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。6