合同編號：__________商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法租賃權(quán)的位于_______（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U權(quán)包括：_______（包括但不限于）商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：2.2.1乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付給甲方人民幣_______元整作為定金。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、合同的履行及期限3.1甲方應(yīng)保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及處置權(quán)，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。四、合同的變更和終止4.1本協(xié)議的任何一方提出變更或終止本協(xié)議的要求，應(yīng)提前_______日書面通知對方。4.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲方對商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及處置權(quán)無瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.合同的變更和終止需提前通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決方面，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪?zhàn)赓U權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓的商鋪?zhàn)赓U權(quán)的一方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的商鋪?zhàn)赓U權(quán)交易價(jià)格。4.定金：指受讓方在簽署協(xié)議時(shí)支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額，作為履行協(xié)議的保證金。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決協(xié)議各方在履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方希望提前解除合同：場合描述：假設(shè)乙方因個人原因需要提前解除合同，希望能夠與甲方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于提前解除合同的條款，如提前解除的條件、違約金計(jì)算方式等。2.甲方延遲交付商鋪：場合描述：假設(shè)甲方因特殊情況無法按時(shí)交付商鋪，需要延遲交付。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于延遲交付的條款，如延遲交付的原因、最長延遲時(shí)間、違約金計(jì)算方式等。3.商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：場合描述：假設(shè)甲方希望將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需要與乙方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的條款，如第三方資質(zhì)要求、轉(zhuǎn)讓條件等。4.商鋪經(jīng)營范圍變更：場合描述：假設(shè)乙方希望變更商鋪的經(jīng)營范圍，需要與甲方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于商鋪經(jīng)營范圍變更的條款，如變更條件、甲方審批程序等。