合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同文本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，門面編號為_______，總面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和出租權(quán)，保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租賃用途4.1乙方租賃該門面僅限于_______（經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門面及附屬設(shè)施的正常使用，確保門面結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保門面及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.租金支付時間為每月固定日期前，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，嚴(yán)重逾期可能導(dǎo)致合同解除。3.租賃用途需符合合同約定，如需變更用途，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。4.合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。5.如甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在履行合同過程中，如遇法律法規(guī)變化，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.租賃用途：指承租方在租賃期間使用租賃物的目的和范圍。8.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物的維修義務(wù)。9.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面位于商場內(nèi)，需遵守商場的營業(yè)時間、裝修規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。商場如有促銷活動，乙方應(yīng)積極參與。2.餐廳租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于開設(shè)餐廳，需符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，取得相關(guān)許可證。如有油煙、噪音等問題，乙方應(yīng)采取措施減輕對周圍環(huán)境的影響。3.教育機(jī)構(gòu)租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于開設(shè)教育機(jī)構(gòu)，需取得教育部門的相關(guān)批準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保教學(xué)質(zhì)量和安全，不得擅自改變教學(xué)場所用途。4.零售店租賃：補(bǔ)充條款：乙方租賃的門面用于開設(shè)零售店，需按照甲方提供的商品擺放要求進(jìn)行布置。乙方不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事違法經(jīng)營活動。附件列表：1.門面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)文件