甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宅基地上房屋建設(shè)合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方（建設(shè)方）1.2乙方（施工方）2.房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期3.合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度4.施工要求4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3環(huán)保要求5.工期延誤5.1延誤責(zé)任5.2延期罰款6.質(zhì)量保證6.1保修期限6.2保修范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更和解除的條件12.合同的附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單13.其他約定13.1信息安全13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3保密條款14.合同的簽署、生效和終止14.1簽署程序14.2生效時間14.3終止條件14.4終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建設(shè)方）是指具有宅基地使用權(quán)并依法享有建設(shè)房屋權(quán)利的自然人、法人或其他組織。甲方全稱（姓名或名稱）________，地址________，法定代表人（負責(zé)人）________，聯(lián)系電話________。1.2乙方（施工方）是指具有建設(shè)資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或個人。乙方全稱（姓名或名稱）________，地址________，法定代表人（負責(zé)人）________，聯(lián)系電話________。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模甲方同意乙方按照附件中的設(shè)計圖紙和施工方案進行房屋建設(shè)。房屋的建設(shè)規(guī)模為____層____房，建筑總面積為____平方米。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的規(guī)定，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建筑功能等方面的要求。2.3建設(shè)周期雙方約定，房屋建設(shè)的總工期為____個月，自乙方進場施工之日起算。第三條合同價格3.1工程總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同項下房屋建設(shè)的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式本合同的付款方式分為三次，具體付款時間和比例為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程總價的40%。3.3付款進度甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間和比例向乙方支付工程款項。乙方開具符合國家規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工要求4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。房屋建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第五條工期延誤5.1延誤責(zé)任雙方應(yīng)按本合同約定的工期完成建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2延期罰款如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方工程總價千分之一的違約金，直至工程完工為止。第六條質(zhì)量保證6.1保修期限房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任。6.2保修范圍保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、防水、給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)。本部分內(nèi)容共計____字。第八條合同變更8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分溝通，并在變更協(xié)議中明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除通知中說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致的損失賠償金額包括但不限于乙方實際損失、預(yù)期利益損失等。10.2乙方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致的損失賠償金額包括但不限于甲方實際損失、預(yù)期利益損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的附件12.1設(shè)計圖紙本合同附件一為設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進行施工。12.2施工方案本合同附件二為施工方案，乙方應(yīng)按照施工方案進行施工。12.3材料清單本合同附件三為材料清單，乙方應(yīng)按照材料清單購買和使用建筑材料。第十三條其他約定13.1信息安全雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。13.3保密條款本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。第十四條合同的簽署、生效和終止14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自____年__月__日起生效。14.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時終止。14.4終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算等。本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要素。設(shè)計圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并符合國家及地方的建筑設(shè)計規(guī)范。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝等，詳細說明施工過程中的各項操作和要求。施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并符合國家及地方的施工規(guī)范。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)列明房屋建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方施工安全不符合約定要求；5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件；6.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或施工方案；7.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料；8.雙方未按約定處理合同變更或解除事宜。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的千分之五；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并支付因此產(chǎn)生的費用；4.乙方施工安全不符合約定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用；5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的責(zé)任；6.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或施工方案，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的責(zé)任；7.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)負責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并支付因此產(chǎn)生的費用；8.雙方未按約定處理合同變更或解除事宜，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以書面通知甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額×千分之五×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于建設(shè)住宅的土地。2.建設(shè)用地使用權(quán)：指國家或集體所有，用于建設(shè)房屋的土地使用權(quán)。3.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的企業(yè)或個人應(yīng)具備的法定資格。4.保修期限：指房屋建設(shè)完成后，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守