20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣雙方合同（樣本）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.3付款時間及條件第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條其他約定10.1房屋交易稅費10.2物業(yè)管理費10.3水電氣及通訊費用第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1賣方的權(quán)利和義務11.2買方的權(quán)利和義務第十二條雙方簽字12.1賣方簽字12.2買方簽字第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3付款憑證復印件第十四條合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：____________________第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息賣方姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買方信息買方姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣_______元（大寫：____________________元整）3.2支付方式：（1）買方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）買方支付首付款人民幣_______元（大寫：____________________元整），自_______年_______月_______日前支付；（3）買方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：____________________元整），自_______年_______月_______日前支付。3.3付款時間及條件：買方按照本合同約定的支付方式按時支付房款。賣方按照本合同約定的時間、條件交付房屋。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方；4.2交付條件：房屋應符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準和要求，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設備齊全、功能正常、裝修完好等；4.3過戶手續(xù)及費用：買方應按照國家的相關(guān)規(guī)定，承擔房屋過戶所涉及的稅費。賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所述房屋不存在法律、法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等；5.2保修范圍及期限：賣方對房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為_______年。第六條違約責任6.1賣方違約責任：（1）賣方違反本合同第四條的規(guī)定，延遲交付房屋的，應按照逾期交付部分房款總價款的_______%向買方支付違約金；（2）賣方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。6.2買方違約責任：（1）買方違反本合同第三條的規(guī)定，延遲支付房款的，應按照逾期支付部分房款總價款的_______%向賣方支付違約金；（3）買方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同簽訂地。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更；（2）合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.2合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同；（2）賣方延遲交付房屋超過本合同約定的期限，買方有權(quán)解除合同；（3）買方延遲支付房款超過本合同約定的期限，賣方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第十條其他約定10.1房屋交易稅費：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，物業(yè)管理的費用由買方承擔。10.3水電氣及通訊費用：自房屋交付之日起，水電氣及通訊的費用由買方承擔。第十一條雙方的權(quán)利和義務11.1賣方的權(quán)利和義務：（1）保證房屋的質(zhì)量和權(quán)利狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問題導致的損失，賣方應承擔相應的賠償責任；（2）按照合同約定交付房屋，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（3）按照合同約定履行保修義務。11.2買方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定支付房款，如延遲支付，應承擔相應的違約責任；（2）自房屋交付之日起，承擔房屋的使用、管理和維護責任；（3）按照合同約定履行其他義務。第十二條雙方簽字12.1賣方簽字：________________________12.2買方簽字：________________________第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3付款憑證復印件第十四條合同解釋權(quán)14.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，參與房屋買賣過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：當本合同的履行需要第三方介入時，雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的責任范圍和義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方應按照其服務協(xié)議的約定，對提供的服務承擔責任。除法律明確規(guī)定外，第三方對房屋買賣過程中的損失不負無限責任。16.2第三方責任劃分：第三方因提供服務導致的損失，由雙方根據(jù)與第三方的服務協(xié)議進行協(xié)商解決。若第三方未按服務協(xié)議提供服務，導致?lián)p失的，由第三方承擔相應責任。第十七條第三方服務協(xié)議17.1雙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍等信息。17.2服務協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力，雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第十八條第三方介入的額外條款18.1當?shù)谌浇槿霑r，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以適應第三方服務的需要。18.2雙方應保證第三方介入不會影響本合同的履行，并應確保第三方的服務符合本合同的約定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務不受本合同的約束。19.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應按照服務協(xié)議的約定進行。20.2第三方介入的變更和解除不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方與第三方之間因服務協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的生效22.1第三方介入的生效應符合本合同的約定和服務協(xié)議的約定。22.2第三方介入的生效時間應為本合同簽訂之日起，或服務協(xié)議約定的時間。第二十三條第三方介入的其他約定23.1雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應保證本合同的履行不受影響。23.2雙方應按照本合同的約定，履行與第三方相關(guān)的義務。第二十四條第三方介入的義務24.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。24.2第三方應保證其服務不會影響本合同的履行。第二十五條第三方介入的解釋權(quán)25.1本部分關(guān)于第三方介入的修正解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二十六條第三方介入的適用范圍26.1本部分關(guān)于第三方介入的修正適用于本合同的履行過程中，任何需要第三方介入的情況。第二十七條第三方介入的終止27.1第三方介入終止的條件應按照服務協(xié)議的約定進行。27.2第三方介入終止后，本合同的履行不受影響，雙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，需包含房屋所有權(quán)證的所有頁碼。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的買賣雙方身份證明復印件，需包含身份證的所有頁碼。附件3：付款憑證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的付款憑證復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：房屋評估報告復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋評估報告復印件，需包含評估報告的所有頁碼。附件5：房屋過戶手續(xù)復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋過戶手續(xù)復印件，包括過戶申請表、稅費繳納憑證等。附件6：物業(yè)管理費繳納憑證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的物業(yè)管理費繳納憑證復印件，包括繳費單據(jù)、發(fā)票等。附件7：水電氣及通訊費用繳納憑證復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的水電氣及通訊費用繳納憑證復印件，包括繳費單據(jù)、發(fā)票等。附件8：第三方服務協(xié)議復印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的第三方服務協(xié)議復印件，包括服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方延遲交付房屋，超過本合同約定的期限。2.買方延遲支付房款，超過本合同約定的期限。3.雙方未能按照本合同約定履行各自的義務。4.第三方未按照服務協(xié)議提供服務，導致?lián)p失。違約責任認定標準：1.賣方延遲交付房屋的違約金計算：按照逾期交付部分房款總價款的_______%向買方支付違約金。2.買方延遲支付房款的違約金計算：按照逾期支付部分房款總價款的_______%向賣方支付違約金。3.雙方未能按照本合同約定履行各自的義務的違約責任：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商解決。4.第三方未按照服務協(xié)議提供服務的違約責任：按照服務協(xié)議的約定承擔責任。示例說明：1.若賣方延遲交付房屋超過本合同約定的期限，買方有權(quán)按照違約金計算標準要求賣方支付違約金。2.若買方延遲支付房款超過本合同約定的期限，賣方有權(quán)按照違約金計算標準要求買方支付違約金。3.若雙方未能按照本合同約定履行各自的義務，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.若第三方未按照服務協(xié)議提供服務，導致?lián)p失，買方應按照服務協(xié)議的約定要求第三方承擔責任。全文完。2024年度房屋買賣雙方合同（樣本）1本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋規(guī)劃用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款期限3.2.4貸款利率3.2.5尾款及支付時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋過戶費用4.4房屋過戶時間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題的處理5.3保修期限6.交易雙方的權(quán)利和義務6.1出賣人的權(quán)利和義務6.2買受人的權(quán)利和義務7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1物業(yè)管理費11.2戶口遷移11.3家具家電清單11.4寵物事項11.5物業(yè)交割12.附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3貸款合同復印件12.4房屋現(xiàn)狀照片13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱（或姓名）：X1.1.2出賣人地址：市區(qū)街道號1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱（或姓名）：X1.2.2買受人地址：市區(qū)街道號1.2.3買受人聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號：X2.2房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.3房屋面積：平方米2.4房屋規(guī)劃用途：住宅2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：X第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元3.2.2貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元3.2.3貸款期限：年3.2.4貸款利率：%3.2.5尾款及支付時間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，買受人一次性支付尾款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：本合同簽訂后，出賣人應按照約定將房屋交付給買受人使用。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設施符合本合同約定的質(zhì)量標準，且所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)尚未辦理完畢。4.3房屋過戶費用：買受人應承擔的房屋過戶費用包括：契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等，具體費用以實際發(fā)生為準。4.4房屋過戶時間：買受人應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量問題的處理：如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即向出賣人提出，出賣人應在收到通知后個工作日內(nèi)予以答復并處理。5.3保修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施及裝修工程的保修期限為年。第六條交易雙方的權(quán)利和義務6.1出賣人的權(quán)利和義務6.1.1出賣人應按照本合同約定，將房屋交付給買受人。6.1.2出賣人應保證所售房屋的質(zhì)量，并承擔房屋質(zhì)量問題的維修責任。6.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。6.2買受人的權(quán)利和義務6.2.1買受人應按照本合同約定，支付房屋交易價格。6.2.2買受人應自房屋交付之日起，承擔房屋的物業(yè)管理費、水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。6.2.3買受人應按照約定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應支付違約金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。8.1.2出賣人未能按照本合同約定保證房屋質(zhì)量的，應承擔修復費用及賠償金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未能按照本合同約定支付房屋價款的，應支付違約金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。8.2.2買受人未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應支付違約金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。第九條爭議解決方式9.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于房屋交付時間、交易價格、過戶時間等。10.2合同解除10.2.1合同解除必須符合本合同約定的解除條件。10.2.2合同解除后，出賣人應退還已收的購房款（不含已產(chǎn)生的利息），并按照本合同約定支付違約金。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費由買受人承擔，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準執(zhí)行。11.2買受人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，將戶口遷出。11.3家具、家電清單詳見附件。11.4出賣人應保證房屋內(nèi)不存在任何寵物，如買受人發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在寵物，出賣人應承擔相應責任。11.5物業(yè)交割手續(xù)應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)辦理。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3貸款合同復印件12.4房屋現(xiàn)狀照片第十三條合同簽訂日期本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效，簽訂日期為：年月日。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。15.2第三方介入時，應明確各自的職責和權(quán)利，確保合同的順利履行。15.3第三方介入并不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務。第十六條第三方責任16.1中介方責任16.1.1中介方應如實介紹房屋情況，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應的法律責任。16.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理合同約定的各項手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。16.2貸款銀行責任16.2.1貸款銀行應按照約定提供貸款，如未按約定提供貸款，貸款銀行應承擔違約責任。16.2.2貸款銀行應對貸款過程中的相關(guān)費用進行明確說明，并按照約定收取。16.3房地產(chǎn)登記機構(gòu)責任16.3.1房地產(chǎn)登記機構(gòu)應按照約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如未按約定辦理，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應承擔違約責任。16.3.2房地產(chǎn)登記機構(gòu)應對登記過程中的相關(guān)費用進行明確說明，并按照約定收取。第十七條第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方自身的性質(zhì)、職責和行業(yè)慣例確定。17.2第三方應在其責任限額內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應承擔相應的法律責任。第十八條第三方權(quán)益保護18.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，不得損害第三方的合法權(quán)益。18.2甲乙雙方在辦理合同約定的各項手續(xù)時，應如實提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。18.3甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，如未按約定支付，應承擔違約責任。第十九條第三方介入手續(xù)19.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備介入資格。19.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并核對第三方提供的資質(zhì)證明，確保第三方的合法性。19.3第三方介入手續(xù)完成后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第二十條第三方變更20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責，甲乙雙方應協(xié)商確定變更后的第三方。20.2第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂相應的服務協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利和義務。20.3第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未能按照本合同約定履行其職責，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。21.3在第三方違約處理過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同維護雙方合法權(quán)益。第二十二條合同的生效、終止和解除22.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同終止條件：合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。22.3本合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認解除。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。第二十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二十五條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：市區(qū)街道號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：買賣雙方身份證復印件附件3：貸款合同復印件附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件5：家具、家電清單附件6：物業(yè)管理費收費標準附件7：戶口遷移證明附件8：寵物事項說明附件9：物業(yè)交割單附件10：第三方服務協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。買受人應核對原件，確保房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件2：買賣雙方身份證復印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復印件，用于核實雙方的身份信息。買受人應核對原件，確保身份證的真實性和有效性。附件3：貸款合同復印件說明：本附件為貸款合同的復印件，用于證明買受人貸款的相關(guān)信息。買受人應核對原件，確保貸款合同的真實性和有效性。附件4：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋的現(xiàn)狀。買受人應仔細查看照片，了解房屋的實際狀況。附件5：家具、家電清單說明：本附件為家具、家電的清單，用于明確買賣雙方約定的家具、家電范圍和數(shù)量。買受人應核對清單，確保家具、家電的交付符合約定。附件6：物業(yè)管理費收費標準說明：本附件為物業(yè)管理費的收費標準，用于明確物業(yè)管理費的收費項目和方法。買受人應了解并遵守物業(yè)管理費的收費標準。附件7：戶口遷移證明說明：本附件為戶口遷移證明，用于證明買受人戶口遷移的相關(guān)信息。買受人應按照約定辦理戶口遷移手續(xù)。附件8：寵物事項說明說明：本附件為寵物事項的說明，用于明確買賣雙方關(guān)于寵物的約定。買受人應遵守寵物事項的約定，確保寵物的事宜得到妥善處理。附件9：物業(yè)交割單說明：本附件為物業(yè)交割單，用于記錄物業(yè)交割的相關(guān)信息。買受人應按照約定辦理物業(yè)交割手續(xù)。附件10：第三方服務協(xié)議說明：本附件為第三方服務協(xié)議，用于明確買賣雙方與第三方之間的權(quán)利和義務。買受人應按照協(xié)議約定，與第三方協(xié)商解決合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定示例：出賣人未能按照合同約定交付房屋，構(gòu)成違約。出賣人應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約利率。2.買受人違約行為及責任認定示例：買受人未能按照合同約定支付房屋價款，構(gòu)成違約。買受人應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約利率。3.第三方違約行為及責任認定示例：中介方未能按照合同約定提供服務，構(gòu)成違約。中介方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。4.貸款銀行違約行為及責任認定示例：貸款銀行未能按照合同約定提供貸款，構(gòu)成違約。貸款銀行應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。5.房地產(chǎn)登記機構(gòu)違約行為及責任認定示例：房地產(chǎn)登記機構(gòu)未能按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。房地產(chǎn)登記機構(gòu)應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房屋買賣雙方合同（樣本）10本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條雙方的權(quán)利和義務9.1出賣人的權(quán)利和義務9.2買受人的權(quán)利和義務第十條稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔方式第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：字第號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：2.2買受人信息身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬肆仟叁佰叁拾元整）3.2付款方式：買受人采取商業(yè)按揭貸款方式支付房屋價款，貸款額度、期限、利率等按照雙方選擇的貸款銀行和貸款政策執(zhí)行。3.3付款時間：買受人應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款萬元整支付給出賣人，余款人民幣萬元整，買受人應按照貸款銀行的要求和貸款合同約定的還款方式和還款期限進行還款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂后，出賣人應按照合同約定和法律規(guī)定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。房屋交付時間定于年月日。4.2交付條件：房屋交付時，應完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋鑰匙交付給買受人。4.3過戶手續(xù)：買受人應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。出賣人應給予必要的協(xié)助。4.4過戶時間：買受人應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并將過戶所需材料提交給出賣人。出賣人應按照買受人的要求，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍：房屋保修范圍包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。5.3保修期限：房屋保修期限為年，自房屋交付之日起計算。第六條違約責任6.1出賣人違約責任：如出賣人未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付部分的房價款2%向買受人支付違約金；（2）逾期辦理過戶手續(xù)的，按照逾期辦理部分的房價款1%向買受人支付違約金。6.2買受人違約責任：如買受人未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）逾期支付房價款的，按照逾期支付部分的房價款1%向出賣人支付違約金；（2）買受人未按約定辦理貸款手續(xù)的，應承擔房價款2%的違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院管轄地為北京市海淀區(qū)人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方應協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第九條雙方的權(quán)利和義務9.1出賣人的權(quán)利和義務（1）保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準；（2）按照合同約定交付房屋；（3）協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)；（4）按照合同約定履行保修義務；（5）按照合同約定履行違約責任。9.2買受人的權(quán)利和義務（1）按照合同約定支付房價款；（2）按照合同約定接收房屋；（3）協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)；（4）按照合同約定履行貸款義務；（5）按照合同約定履行違約責任。第十條稅費承擔10.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房屋交易手續(xù)費等。10.2稅費承擔方式：買受人承擔契稅、個人所得稅等；出賣人承擔土地增值稅、房屋交易手續(xù)費等。具體稅費承擔比例和計算方式按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字：12.2買受人簽字：日期：年月日第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3房屋買賣合同備案證明復印件13.4貸款合同復印件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應友好協(xié)商解決；（3）本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、擔保公司、過戶機構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務或參與交易的各方。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方介入程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應共同選擇具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)，并明確第三方機構(gòu)的職責和義務。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。2.3第三方選擇：甲乙方應選擇信譽良好、具備相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)，并確保第三方機構(gòu)具備必要的專業(yè)能力和服務范圍。第三條第三方服務費用3.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。3.2費用支付：甲乙方應按照第三方機構(gòu)的收費標準和支付要求，及時支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和甲乙方的約定確定。4.2責任限額的確定：甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并確保限額合理、明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理：甲乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，處理第三方違約事宜。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務提供者，與甲乙方之間是委托關(guān)系。6.2第三方獨立性：第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲乙方單方面影響。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方應保守交易過程中獲取的甲乙方信息，不得泄露給無關(guān)方。7.2保密期限：第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方變更：如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方解除：如甲乙方同意解除第三方服務，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同履行過程中，甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院管轄地為北京市海淀區(qū)人民法院。第十條附件：第三方服務協(xié)議10.1第三方服務協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字：11.2買受人簽字：日期：年月日第十二條第三方簽字蓋章12.1第三方簽字：12.2第三方蓋章：日期：年月日本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方在房屋買賣過程中的職責和義務，保障甲乙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。第三方與甲乙方的關(guān)系是委托關(guān)系，第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲乙方單方面影響。第三方應保守交易過程中獲取的甲乙方信息，不得泄露給無關(guān)方。如甲乙方同意變更或解除第三方服務，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如本合同履行過程中，甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：房屋買賣合同備案證明復印件附件四：貸款合同復印件附件五：第三方服務協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用以證明出賣人對所售房屋享有合法所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復印件，用以證明雙方的身份真實有效。附件三：房屋買賣合同備案證明復印件說明：本附件為房屋買賣合同備案證明的復印件，用以證明本合同已依法備案。附件四：貸款合同復印件說明：本附件為買受人貸款合同的復印件，用以證明買受人已辦理貸款手續(xù)。附件五：第三方服務協(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用以明確第三方的服務內(nèi)容、責任及義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.出賣人未按約定履行保修義務；3.買受人未按約定時間支付房價款；4.買受人未按約定履行貸款義務；5.第三方未按約定提供服務或未履行義務；6.任何一方未按合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.出賣人違約：如出賣人未按約定時間交付房屋，應支付房價款2%的違約金；如出賣人未按約定履行保修義務，應承擔相應的維修費用。2.買受人違約：如買受人未按約定時間支付房價款，應支付房價款1%的違約金；如買受人未按約定履行貸款義務，應承擔房價款2%的違約金。3.第三方違約：如第三方未按約定提供服務或未履行義務，應承擔相應的違約責任，具體責任限額在第三方服務協(xié)議中明確。示例說明：1.如出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付房價款2%的違約金，作為對買受人損失的賠償。2.如買受人未按約定時間支付房價款，出賣人可以要求買受人支付房價款1%的違約金，作為對出賣人損失的賠償。3.如第三方未按約定提供服務或未履行義務，甲乙方可以根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，要求第三方承擔相應的違約責任，例如支付違約金或承擔額外維修費用等。全文完。2024年度房屋買賣雙方合同（樣本）11本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋土地使用權(quán)證號2.5房屋用途第三條房屋交易價格3.1房屋成交總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶費用承擔第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3質(zhì)量問題處理方式第六條房屋交易相關(guān)稅費6.1稅費承擔主體6.2稅費金額第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方約定的其他事項10.1事項內(nèi)容第十一條附件11.1附件名稱第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章第十三條合同生效條件13.1生效條件第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號：X1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.1.4出賣人單位（或組織）：X1.1.5出賣人地址：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號：X1.2.3買受人聯(lián)系方式：X1.2.4買受人單位（或組織）：X1.2.5買受人地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：X2.4房屋土地使用權(quán)證號：X2.5房屋用途：住宅第三條房屋交易價格3.1房屋成交總價：X元3.2付款方式：3.2.1首付款：X元3.2.2貸款金額：X元3.2.3貸款方式：商業(yè)貸款/公積金貸款3.2.4貸款銀行：X銀行3.2.5剩余房款支付時間：X3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：X3.3.2貸款申請時間：X3.3.3貸款審批通過時間：X3.3.4剩余房款支付時間：X第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：X4.2房屋過戶時間：X4.3過戶費用承擔：買受人承擔第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準和要求。5.2保修期限：自房屋交付之日起算，為期兩年。5.3質(zhì)量問題處理方式：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應先向出賣人提出維修要求，出賣人應在接到通知后X日內(nèi)進行維修。如出賣人未按約定維修，買受人可自行維修，維修費用由出賣人承擔。第六條房屋交易相關(guān)稅費6.1稅費承擔主體：買受人承擔6.2稅費金額：按照相關(guān)政策規(guī)定計算，具體金額以稅務機關(guān)出具的正式發(fā)票為準。第七條違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1出賣人未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、面積等條件交付房屋的，應向買受人支付違約金X元。7.1.2出賣人未能按照本合同約定的時間支付房款的，應向買受人支付違約金X元。7.1.3出賣人違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.2買受人違約責任：7.2.1買受人未能按照本合同約定的時間支付首付款、貸款金額的，應向出賣人支付違約金X元。7.2.2買受人未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)的，應向出賣人支付違約金X元。7.2.3買受人違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向X調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向X仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)利義務。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方未能履行本合同義務，對方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第十條雙方約定的其他事項10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件11.3附件三：房屋買賣合同附件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章：12.2買受人簽字蓋章：12.3見證人簽字蓋章（如有）：第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不受買受人是否辦理貸款手續(xù)的影響。第十四條合同的終止14.1本合同在下列情況下終止：14.1.1出賣人按照約定交付房屋，買受人按照約定支付房款。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3依法應當終止的其他情形。14.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務，確保合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)益。2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。3.2甲乙方應要求第三方提供服務過程中產(chǎn)生的所有文件、資料真實、完整、有效，如有虛假，第三方應承擔相應法律責任。3.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.4甲乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用，如甲乙方未按約定支付，第三方有權(quán)要求甲乙方支付違約金。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在相關(guān)合同中明確。4.3如第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙方損失，第三方應按照約定承擔責任限額內(nèi)的賠償責任。4.4甲乙方在索賠時，應提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的過錯及造成的損失。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方在履行合同過程中，應嚴格區(qū)分其與甲乙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.2甲乙方應按照本合同約定履行義務，不得要求第三方履行不屬于其職責范圍的事宜。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權(quán)益的重大事項，應征求甲乙方的意見。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止是指第三方完成其在合同中的義務，或者因法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等原因不再參與合同履行。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入后的合同變更和解除8.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應遵循本合同約定的變更和解除條件。8.2合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違反本合同約定，導致甲乙方損失的，應承擔違約責任。9.2甲乙方違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。第十條附件10.1附件一：第三方服務合同復印件10.2附件二：第三方責任限額協(xié)議復印件第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方簽字蓋章：11.2第三方簽字蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋買賣合同附件附件四：中介服務合同復印件附件五：貸款銀行提供的貸款審批文件復印件附件六：評估機構(gòu)提供的房屋評估報告復印件附件七：過戶機構(gòu)提供的過戶申請書復印件附件八：過戶機構(gòu)提供的過戶證明復印件附件九：其他可能涉及的第三方服務合同復印件附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復印件：應清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)及面積等信息。2.房屋土地使用權(quán)證復印件：應清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地使用權(quán)證號、土地坐落地址等信息。3.房屋買賣合同附件：應包含房屋買賣合同的主要條款，如房屋基本信息、交易價格、付款方式等。4.中介服務合同復印件：應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。5.貸款銀行提供的貸款審批文件復印件：應包含貸款金額、貸款利率、還款方式等信息。6.評估機構(gòu)提供的房屋評估報告復印件：應明確房屋的價值評估、評估依據(jù)等信息。7.過戶機構(gòu)提供的過戶申請書復印件：應包含甲乙雙方的基本信息、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請等內(nèi)容。8.過戶機構(gòu)提供的過戶證明復印件：應顯示房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記已完成的信息。9.其他可能涉及的第三方服務合同復印件：應包含與第三方服務相關(guān)的合同條款，如服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、面積等條件交付房屋。2.出賣人未能按照本合同約定的時間支付房款。3.買受人未能按照本合同約定的時間支付首付款、貸款金額。4.買受人未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。5.第三方未能按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務。6.甲乙方未按約定履行合同義務，導致第三方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易總價的X%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。3.合同解除：違約方未按照本合同約定履行義務，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出賣人未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或者解除合同，并要求出賣人賠償因延遲交付造成的實際損失。2.如果買受人未能在約定的時間內(nèi)支付首付款，出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或者解除合同。3.如果第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和損害賠償。全文完。2024年度房屋買賣雙方合同（樣本）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶事宜4.4物業(yè)交割第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟或仲裁費用第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)費結(jié)算10.4維修基金結(jié)算第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3房屋平面圖第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，該房屋位于第層1.5房屋所有權(quán)證號：號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息賣方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X通訊地址：X2.2買方信息買方姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X通訊地址：X第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：88888888.00元3.2定金支付：買方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣拾萬元整（小寫）：100000.00元，作為購買房屋的保證。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準后按照約定的時間和方式支付首付款。3.3首付款支付：買方應于貸款批準后七個工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣叁佰萬元整（小寫）：30000000.00元。首付款支付后，買方應當按照約定的時間和方式支付貸款利息及尾款。3.4貸款事宜：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向賣方提交貸款申請，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料。買方同意貸款銀行對賣方及房屋進行的審查和調(diào)查。貸款銀行批準后，買方應按照貸款合同的約定履行還款義務。3.5尾款支付：買方應按照貸款合同約定的還款計劃和時間向賣方支付尾款。尾款支付后，賣方應將房屋所有權(quán)證及他項權(quán)利證交付給買方，并辦理物業(yè)交割手續(xù)。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋所有權(quán)證及他項權(quán)利證齊全，房屋現(xiàn)狀與本合同約定的條件一致。4.3過戶事宜：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照要求提供相關(guān)資料。賣方應予以協(xié)助，并配合買方完成過戶手續(xù)。4.4物業(yè)交割：房屋過戶手續(xù)完成后，買方應按照約定的時間和方式支付物業(yè)費、維修基金等費用，并辦理戶口遷移等手續(xù)。賣方應予以協(xié)助，并配合買方完成物業(yè)交割手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照法律法規(guī)和房屋質(zhì)量保證書的規(guī)定承擔房屋質(zhì)量保證責任。5.2保修范圍：房屋質(zhì)量保證書約定的保修范圍。5.3保修期限：自房屋交付之日起至質(zhì)量保證期滿為止。第六條違約責任6.1賣方違約責任：賣方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失、逾期交付房屋的違約金等。6.2買方違約責任：買方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失、逾期支付款項的違約金等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同簽字蓋章之日起。第十條其他約定10.1戶口遷移：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)遷出戶口，賣方應予以協(xié)助。10.2家具家電歸屬：房屋交付時，家具家電的歸屬按照雙方約定的方式處理。10.3物業(yè)費結(jié)算：房屋交付后，物業(yè)費的結(jié)算按照雙方約定的方式處理。10.4維修基金結(jié)算：房屋交付后，維修基金的結(jié)算按照雙方約定的方式處理。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件：附本合同附件一。11.2買賣雙方身份證復印件：附本合同附件二。11.3房屋平面圖：附本合同附件三。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字：12.2買方簽字：12.3見證人簽字：第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號：本合同編號為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入的義務2.1中介方義務：中介方應按照誠實信用原則，如實向甲乙方提供房屋交易相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方完成房屋交易手續(xù)。2.2評估機構(gòu)義務：評估機構(gòu)應按照法律法規(guī)和評估準則，客觀、公正地對房屋進行評估，并提供準確的評估報告。2.3貸款銀行義務：貸款銀行應按照法律法規(guī)和貸款政策，公平、公正地審查買方的貸款申請，并及時告知貸款審批結(jié)果。2.4房產(chǎn)交易中心義務：房產(chǎn)交易中心應按照法律法規(guī)和職責范圍，及時、高效地為甲乙方辦理過戶手續(xù)。第三條第三方介入的權(quán)利3.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介費用，并有權(quán)要求甲乙方提供真實、完整的交易信息。3.2評估機構(gòu)權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料，并對房屋進行實地查看。3.3貸款銀行權(quán)利：貸款銀行有權(quán)對買方的貸款申請進行審查，并有權(quán)要求買方提供必要的擔保。3.4房產(chǎn)交易中心權(quán)利：房產(chǎn)交易中心有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料，并對資料進行審核。第四條第三方介入的責任4.1中介方責任：中介方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、逾期完成交易手續(xù)的違約金等。4.2評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、逾期提供評估報告的違約金等。4.3貸款銀行責任：貸款銀行未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、逾期審批貸款的違約金等。4.4房產(chǎn)交易中心責任：房產(chǎn)交易中心未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失、逾期辦理過戶手續(xù)的違約金等。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方收取的費用確定，費用越高，責任限額越高。5.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額可以根據(jù)甲乙方的約定進行調(diào)整，但調(diào)整后的責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方作為甲乙方的輔助履行方，應按照甲乙方的指示和本合同約定履行義務。6.2第三方與中介方關(guān)系：中介方作為房屋交易的協(xié)助方，應按照第三方的要求和本合同約定協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)。6.3第三方與貸款銀行關(guān)系：貸款銀行作為買方貸款的審批方，應按照第三方的要求和本合同約定審查買方的貸款申請。6.4第三方與房產(chǎn)交易中心關(guān)系：房產(chǎn)交易中心作為房屋過戶的辦理方，應按照第三方的要求和本合同約定為甲乙方辦理過戶手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地。7.3訴訟或仲裁費用：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下房屋交易的法律依據(jù)，房屋所有權(quán)證復印件應真實反映房屋所有權(quán)情況。附件二：買賣雙方身份證復印件附件要求：須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下買賣雙方身份的證明，身份證復印件應真實反映買賣雙方的身份信息。附件三：房屋平面圖附件要求：須為清晰、完整的圖紙，不得有涂改、破損等痕跡。附件四：中介服務合同附件要求：須為完整的中介服務合同，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下中介方服務的依據(jù)，中介服務合同應明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。附件五：評估報告復印件附件要求：須為清晰、完整的評估報告復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下房屋價值評估的依據(jù)，評估報告復印件應真實反映房屋的價值情況。附件六：貸款合同復印件附件要求：須為清晰、完整的貸款合同復印件，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下買方貸款的依據(jù)，貸款合同復印件應真實反映買方的貸款信息。附件七：過戶手續(xù)辦理清單附件要求：須為完整的過戶手續(xù)辦理清單，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為本合同項下房屋過戶的依據(jù)，過戶手續(xù)辦理清單應詳細記錄過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務的。2.中介方未按照本合同約定協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)的。3.評估機構(gòu)未按照本合同約定提供準確的評估報告的。4.貸款銀行未按照本合同約定審批買方的貸款申請的。5.房產(chǎn)交易中心未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的。違約責任認定標準：1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、逾期交付房屋的違約金等。2.中介方未按照本合同約定協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、逾期完成交易手續(xù)的違約金等。3.評估機構(gòu)未按照本合同約定提供準確的評估報告的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、逾期提供評估報告的違約金等。4.貸款銀行未按照本合同約定審批買方的貸款申請的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、逾期審批貸款的違約金等。5.房產(chǎn)交易中心未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失、逾期辦理過戶手續(xù)的違約金等。示例說明：如甲方未按照合同約定時間支付首付款，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，甲方應承擔逾期支付首付款的違約金，違約金計算方式為：逾期支付的首付款金額×每日逾期利率。全文完。2024年度房屋買賣雙方合同（樣本）3本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條雙方的權(quán)利和義務10.1賣方的權(quán)利和義務10.2買方的權(quán)利和義務第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的附錄12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：坐落于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋所有權(quán)證號：證號。第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息：賣方地址：市區(qū)街道號賣方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：2.2買方信息：買方地址：市區(qū)街道號買方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第三條房屋交易價格3.1成交價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。（1）在簽署本合同時，買方支付人民幣元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于年月日前支付剩余房款，即人民幣元整。3.3付款時間：買方應按本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：賣方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。4.2交付條件：賣方應在房屋交付時，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給買方。4.3過戶時間：雙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：買方應承擔房屋過戶所涉及的稅費，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證該房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設備設施齊全、功能正常等。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量保修期限為年。5.3保修范圍：保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等。第六條違約責任6.1賣方違約責任：如賣方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約責任：如買方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為市。7.3爭議解決時效：雙方應在本合同簽訂后個月內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)解除本合同。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除條件：雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.3合同終止條件：本合同在履行完畢、解除或被依法撤銷后終止。第十條雙方的權(quán)利和義務10.1賣方的權(quán)利和義務：（1）賣方應保證房屋的實際狀況與本合同約定的基本信息一致。（2）賣方應按照本合同約定的時間和條件交付房屋及相關(guān)證件。（3）賣方應承擔房屋質(zhì)量保修期內(nèi)應由其承擔的維修責任。（4）賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。10.2買方的權(quán)利和義務：（1）買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。（2）買方應承擔房屋過戶所涉及的稅費。（3）買方自房屋交付之日起，承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)責任。（4）買方應按照本合同約定的方式使用、管理和維護房屋。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事宜，應友好協(xié)商解決。第十二條合同的附錄12.1房屋所有權(quán)證復印件：本合同簽訂后，賣方應向買方提供房屋所有權(quán)證的復印件。12.2買賣雙方身份證明復印件：本合同簽訂后，買賣雙方應向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明的復印件。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事宜，應友好協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3合同簽署人簽字（或蓋章）：買方（買方代表）：賣方（賣方代表）：（簽字）（簽字）（蓋章）（蓋章）見證人（如有）：見證人（如有）：（簽字）（簽字）（蓋章）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方因過錯導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于費用收取、服務報酬等，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。第十六條額外條款及說明16.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務及責任。16.2第三方責任限額：甲乙方與第三方應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.3第三方履行監(jiān)督：甲乙方應監(jiān)督第三方履行其在合同中的職責，確保合同的順利執(zhí)行。如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.4第三方違約處理：如第三方違反本合同或額外條款的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.5第三方解除合同：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙方與第三方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。17.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：第三方與本合同其他各方之間的關(guān)系，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。17.3第三方責任劃分：如本合同