違約廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.廠房附屬設(shè)施包括：__________。

3.廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，廠房租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)檢查廠房使用情況，確保乙方合理使用廠房；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)確保廠房的附屬設(shè)施齊全，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求；

（3）甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供廠房使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間提供廠房；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按合同約定續(xù)租。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛護廠房及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如甲方未按約定時間提供廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.廠房附屬設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況

1.廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.廠房附屬設(shè)施包括：__________。

3.廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，廠房租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o法履行，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保，未經(jīng)甲方同意不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保廠房的附屬設(shè)施齊全，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供廠房使用。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房。

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間提供廠房。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按合同約定續(xù)租。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)愛護廠房及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方擔(dān)保人，保障甲方權(quán)益，降低租金收不回來的風(fēng)險。

2.丙方的參與可以增加合同履行的穩(wěn)定性，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，保障廠房的正常使用，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)用于自用，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________。

3.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶前全部支付完畢。

3.乙方支付款項時，丙方應(yīng)同時向甲方支付同等金額的擔(dān)保金，以保證乙方的付款義務(wù)。

三、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)o法履行，乙方有權(quán)解除本合同。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，取得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照支付計劃向甲方支付房款。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付房款。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易和使用的法律法規(guī)。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

3.甲方應(yīng)按約定時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡