2024年房產(chǎn)中介多人合伙協(xié)議合同范本合伙協(xié)議甲方（甲方指具名甲方）：乙方（乙方指具名乙方）：丙方（丙方指具名丙方）：丁方（丁方指具名丁方）：鑒于甲方、乙方、丙方、丁方擬共同從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙丁各方同意在平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則基礎(chǔ)上，建立合伙關(guān)系，共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧?，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙經(jīng)營范圍1.甲乙丙丁各方同意共同經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。2.合伙期間，甲乙丙丁各方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動(dòng)，確保合法合規(guī)。二、合伙期限1.合伙期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合伙期滿后，如甲乙丙丁各方同意繼續(xù)合伙，應(yīng)簽訂新的合伙協(xié)議。三、出資及財(cái)務(wù)管理1.甲乙丙丁各方應(yīng)按照約定的出資比例向合伙企業(yè)出資，合計(jì)人民幣_(tái)___元。2.甲乙丙丁各方應(yīng)在合伙企業(yè)設(shè)立賬戶，共同管理合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)。3.合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)支出和收入應(yīng)嚴(yán)格按照合伙協(xié)議約定的方式進(jìn)行管理。四、利潤分配及虧損分擔(dān)1.甲乙丙丁各方按照約定的出資比例分享合伙企業(yè)的利潤。2.合伙企業(yè)的虧損由甲乙丙丁各方按照約定的出資比例分擔(dān)。3.合伙企業(yè)的利潤分配和虧損分擔(dān)應(yīng)每半年進(jìn)行一次，具體時(shí)間由甲乙丙丁各方協(xié)商確定。五、決策方式1.甲乙丙丁各方共同參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，通過協(xié)商一致的方式作出決策。2.如甲乙丙丁各方對某一事項(xiàng)無法達(dá)成一致意見，可按照出資比例行使表決權(quán)，決定該事項(xiàng)。六、競業(yè)禁止1.甲乙丙丁各方在合伙期間和合伙期滿后一年內(nèi)，不得從事與合伙企業(yè)相同的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.甲乙丙丁各方應(yīng)保守合伙企業(yè)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、退伙及合伙關(guān)系的終止1.甲乙丙丁各方在合伙期限內(nèi)如欲退伙，應(yīng)提前三個(gè)月通知其他各方，并按照合伙協(xié)議約定的方式處理退伙事宜。2.合伙期限屆滿或者甲乙丙丁各方協(xié)商一致終止合伙關(guān)系的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。3.清算結(jié)束后，甲乙丙丁各方應(yīng)按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。八、爭議解決1.甲乙丙丁各方在合伙期間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向合伙企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合伙協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。2.本合伙協(xié)議自甲乙丙丁各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（甲方指具名甲方）：乙方（乙方指具名乙方）：丙方（丙方指具名丙方）：丁方（丁方指具名丁方）：簽訂日期：____年__月__日在這個(gè)房產(chǎn)中介多人合伙協(xié)議合同范本中，我們需要關(guān)注幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。是出資，這涉及到每個(gè)合伙人需要投入多少資金，以及資金的到位時(shí)間。是利潤分配和虧損分擔(dān)，這是合伙協(xié)議中最核心的部分，需要明確規(guī)定。還有就是決策方式，如何決定合伙企業(yè)的重要事項(xiàng)，這也是需要明確規(guī)定的。在實(shí)際操作中，我們還需要考慮一些其他因素。比如，如果其中一個(gè)合伙人想要退伙，應(yīng)該如何處理？或者如果合伙企業(yè)需要增加新的合伙人，應(yīng)該如何操作？這些都是需要在合伙協(xié)議中明確規(guī)定的內(nèi)容。考慮到房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的特殊性，我們還需要在合伙協(xié)議中加入一些特殊條款。比如，合伙人是否可以同時(shí)經(jīng)營其他房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，是否可以泄露客戶的隱私信息等等?？偟膩碚f，這個(gè)房產(chǎn)中介多人合伙協(xié)議合同范本是一個(gè)基礎(chǔ)的框架，我們需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，確保它能真正滿足我們的需求。重點(diǎn)：1.出資及財(cái)務(wù)管理：合伙人應(yīng)按照約定的出資比例向合伙企業(yè)出資，并共同管理財(cái)務(wù)。2.利潤分配及虧損分擔(dān)：按照出資比例進(jìn)行利潤分配和虧損分擔(dān)。3.決策方式：通過協(xié)商一致或出資比例行使表決權(quán)來決定事項(xiàng)。4.競業(yè)禁止：合伙人不得在合伙期間和期滿后一年內(nèi)從事相同業(yè)務(wù)，需保守商業(yè)秘密。5.退伙及合伙關(guān)系終止：提前通知并按照協(xié)議處理退伙事宜，合伙期滿或協(xié)商一致終止合伙關(guān)系后進(jìn)行清算。難點(diǎn)：1.利潤分配和虧損分擔(dān)的公平性問題。2.決策的一致性及分歧解決。3.退伙導(dǎo)致的合伙企業(yè)運(yùn)營和財(cái)務(wù)調(diào)整。4.競業(yè)禁止的執(zhí)行與監(jiān)督。注意事項(xiàng)：1.明確出資額度和到位時(shí)間。2.規(guī)定利潤分配和虧損分擔(dān)的具體比例和方式。3.設(shè)立決策機(jī)制，包括重大事項(xiàng)的表決方式。4.制定競業(yè)禁止的具體條款，包括違反規(guī)定的后