甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)業(yè)科技大棚租賃承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃大棚的基本情況1.1大棚的名稱、位置、面積1.2大棚的設(shè)施和條件1.3租賃期限2.租賃承包的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式和時間4.租賃用途4.1承包方的種植計劃4.2承包方的經(jīng)營活動限制5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承包方的保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1承包方應(yīng)購買的保險6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效和終止10.合同的簽署和生效10.1簽署時間和地點(diǎn)10.2合同的副本和正本11.附加條款11.1承包方的種植技術(shù)要求11.2出租方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)12.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)12.1承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.2承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂和補(bǔ)充的方式13.2修訂和補(bǔ)充的生效條件14.雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃大棚的基本情況1.1大棚的名稱、位置、面積本合同所指大棚名稱為“2024年農(nóng)業(yè)科技示范大棚”，位于省市縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，大棚占地面積為平方米。1.2大棚的設(shè)施和條件大棚內(nèi)配備有自動噴灌系統(tǒng)、溫濕度監(jiān)控設(shè)備、人工光照設(shè)施等。大棚結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能有效抵御自然災(zāi)害。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租賃承包的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證大棚的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定使用大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動。承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動。3.租金及支付方式3.1租金金額大棚租賃費(fèi)為人民幣萬元整（￥0,000）。3.2支付方式和時間租金分兩次支付，合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金在2024年6月30日前支付完畢。4.租賃用途4.1承包方的種植計劃承包方應(yīng)在大棚內(nèi)進(jìn)行高效農(nóng)業(yè)種植，發(fā)展新技術(shù)、新品種的試驗和推廣。4.2承包方的經(jīng)營活動限制承包方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行任何形式的工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、餐飲等非農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。若因維修導(dǎo)致承包方不便，出租方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.2承包方的保養(yǎng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)種植區(qū)域的日常管理和植物病蟲害防治。6.保險6.1承包方應(yīng)購買的保險承包方應(yīng)為大棚內(nèi)種植作物購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險。6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供大棚或影響承包方正常使用，應(yīng)支付違約金。8.2承包方的違約責(zé)任承包方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.其他條款10.1合同的變更和解除任何一方提前終止或解除合同，需提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。11.附加條款11.1承包方的種植技術(shù)要求承包方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的管理規(guī)定和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植。11.2出租方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)出租方應(yīng)提供種植技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以幫助承包方提高種植效益。12.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)12.1承包方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保種植活動不對環(huán)境造成污染。12.2承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保大棚內(nèi)不存在安全隱患。13.合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂和補(bǔ)充的方式合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修訂和補(bǔ)充的生效條件修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同相抵觸，否則無效。14.雙方約定的其他事項雙方還可就合同執(zhí)行過程中的其他事項達(dá)成一致，并以書面形式附加于合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大棚設(shè)施和條件詳細(xì)清單詳細(xì)列出大棚內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件二：租賃合同租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、金額和支付方式。附件三：種植計劃和技術(shù)要求詳細(xì)描述承包方的種植計劃，包括作物種類、種植面積、種植時間、收獲時間等。附件四：保險購買證明承包方提供的農(nóng)業(yè)保險購買證明文件。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出出租方和承包方的維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件和程序。附件八：技術(shù)支持和培訓(xùn)計劃出租方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容和實(shí)施計劃。附件九：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)雙方在環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。附件十：合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出合同修訂和補(bǔ)充的方式和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供大棚或影響承包方正常使用。2.承包方未按約定支付租金或違反合同其他約定。3.承包方未按照種植計劃進(jìn)行種植或違反技術(shù)要求。4.承包方未購買農(nóng)業(yè)保險或保險無效。5.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：如果承包方未按約定支付租金，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付合同金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租大棚并按照約定進(jìn)行種植活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始時間和終止時間。4.租金：指承包方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承包方在大棚內(nèi)進(jìn)行