甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)場地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地描述1.2租賃期限第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途與經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍第四條維修與維護4.1租賃期間的維修責任4.2租賃期間的維護責任第五條保險5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任第六條轉租與分租6.1轉租條款6.2分租條款第七條合同的變更與解除7.1合同變更條款7.2合同解除條款第八條違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1其他內容第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地描述租賃場地位于____（地址），建筑面積為____平方米。具體位置和面積以附件一《租賃場地位置及面積明細》為準。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金與支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付標準以附件二《租金支付標準》為準。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間租金每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。租金支付日期為每月的__日。第三條租賃用途與經營范圍3.1租賃用途租賃方同意按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.2經營范圍租賃方在租賃場地上經營的業(yè)務范圍為：____（詳細經營范圍）。如租賃方需變更經營范圍，應提前__天書面通知出租方，并經出租方同意。第四條維修與維護4.1租賃期間的維修責任出租方負責租賃期間租賃場地的結構安全、設施設備維護和公共區(qū)域的維修。4.2租賃期間的維護責任租賃方負責租賃場地內的日常維護和管理，確保租賃場地內的設施設備正常使用。第五條保險5.1租賃方的保險責任租賃方應按照出租方的要求，為租賃場地內的財產和人員購買相應的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2出租方的保險責任出租方應按照租賃方的要求，為租賃場地購買相應的保險，并將保險單副本交租賃方備案。第六條轉租與分租6.1轉租條款未經出租方書面同意，租賃方不得將租賃場地全部或部分轉租給第三方。6.2分租條款租賃方不得將租賃場地分租給第三方。如需分租，應提前__天書面通知出租方，并經出租方同意。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條款合同變更應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除條款在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應提前__天書面通知對方。解除合同后，租賃方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應違約金。本部分內容共計__字。第八條違約責任8.1租賃方的違約責任租賃方未按約定支付租金、轉租或分租未經同意、未按約定使用租賃場地等行為，均視為違約。違約方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2出租方的違約責任出租方未按約定提供租賃場地、未按約定時間交付租賃場地、未履行維修維護義務等行為，均視為違約。違約方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____（法院名稱）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知自送達對方指定地址之日起視為送達。11.2雙方同意，本合同項下的所有通知、文件、資料等均以中文書寫。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條附件13.1附件列表附件一：《租賃場地位置及面積明細》附件二：《租金支付標準》附件三：《租賃場地使用管理規(guī)定》第十四條其他條款14.1其他內容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內容共計__字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場地位置及面積明細》詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃場地的具體位置、面積、樓層、房間號等信息，包括地圖、圖紙等輔助材料，以便租賃方準確了解租賃場地的實際情況。附件二：《租金支付標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，包括租金調整機制、指數等輔助材料，以便租賃方準確了解租金支付的相關規(guī)定。附件三：《租賃場地使用管理規(guī)定》詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃場地使用管理的相關規(guī)定，包括租賃場地的開放時間、使用要求、維修責任、安全管理等內容，以便租賃方準確了解租賃場地的使用管理要求。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未經同意轉租或分租、未按約定使用租賃場地等。違約責任認定為違約方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，出租方可以在催告后__天內仍未支付的情況下，解除本合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃場地、未按約定提供租賃場地、未履行維修維護義務等。違約責任認定為違約方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。示例說明：若出租方未按約定時間交付租賃場地，租賃方可以在催告后__天內仍未交付的情況下，解除本合同，并要求出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同項下出租方同意租賃給租賃方使用的商業(yè)場地。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地使用費。3.維修責任：指租賃期間，出租方和租賃方對租賃場地設施設備進行維護和維修的責任。4.保險：指租賃方和出租方根據本合同約定購買的保險，用于保障租賃場地內的