20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的及交易條件詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.1標(biāo)的概述1.2標(biāo)的詳情1.3交易條件概述1.4交易條件詳情2.1付款方式2.2付款時(shí)間表3.1交付時(shí)間3.2交付條件4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)保證5.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理6.1違約責(zé)任6.2違約處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1合同的生效8.2合同的終止9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充10.1合同的履行地點(diǎn)10.2合同的履行時(shí)間11.1信息的準(zhǔn)確性11.2信息的更新12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承13.1合同的解除13.2解除合同的條件14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決的法律程序第一部分：合同如下：1.1標(biāo)的概述1.1.1本合同的標(biāo)的為位于中華人民共和國(guó)【省/市/區(qū)】的房地產(chǎn)，具體位置為【詳細(xì)地址】。1.1.2標(biāo)的物為一棟【房屋類(lèi)型】房屋，建筑總面積為【平方米】，土地使用權(quán)面積為【平方米】。1.1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。1.2標(biāo)的詳情1.2.1房屋結(jié)構(gòu)及布局：房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋內(nèi)部布局為【房間數(shù)量及分布】。1.2.2房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括【列舉主要設(shè)施設(shè)備】。1.2.3土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)剩余使用年限為【年】。1.3交易條件概述1.3.1買(mǎi)方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。1.3.2賣(mài)方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式出售標(biāo)的物。1.4交易條件詳情1.4.1成交價(jià)格：本合同成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。1.4.2.1首付款：人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付；1.4.2.2剩余款項(xiàng)：人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），買(mǎi)方應(yīng)于【付款時(shí)間】前支付給賣(mài)方。1.4.3交付時(shí)間：標(biāo)的物交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。1.4.4.1標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移；1.4.4.2標(biāo)的物符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4.4.3賣(mài)方完成本合同約定的交付義務(wù)。第二部分：合同其他條款2.1付款方式2.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付成交價(jià)格。2.1.2買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【百分比】支付滯納金。2.2付款時(shí)間表2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間表支付成交價(jià)格。2.2.2付款時(shí)間表如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.1交付時(shí)間3.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。3.1.2賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的【百分比】支付違約金。3.2交付條件3.2.1標(biāo)的物交付時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的交付條件。3.2.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保管和維護(hù)責(zé)任。4.1過(guò)戶手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2過(guò)戶費(fèi)用4.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用包括：【列舉過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用】。4.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.1產(chǎn)權(quán)保證5.1.1賣(mài)方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。5.1.2賣(mài)方保證標(biāo)的物不存在任何債務(wù)、抵押等權(quán)利限制。5.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理5.2.1如標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。5.2.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.1違約責(zé)任6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×【百分比】。6.2違約處理6.2.1違約處理應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的終止8.2.1在履行完本合同約定的義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。9.1合同的修改9.1.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.1.2合同修改后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。9.2合同的補(bǔ)充9.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2.2合同補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。10.1合同的履行地點(diǎn)10.1.1本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。10.1.2雙方應(yīng)在本合同約定的履行地點(diǎn)履行合同義務(wù)。10.2合同的履行時(shí)間10.2.1本合同的履行時(shí)間為【履行時(shí)間】。10.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的履行時(shí)間履行合同義務(wù)。11.1信息的準(zhǔn)確性11.1.1雙方提供的合同信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)提供信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。11.2信息的更新11.2.1如合同信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)確保對(duì)方及時(shí)了解合同信息的最新情況。12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。12.2合同的繼承12.2.1如一方發(fā)生繼承事宜，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承人繼承。12.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。13.1合同的解除13.1.1本合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。13.2解除合同的條件13.2.1合同解除的條件為【列舉解除合同的條件】。13.2.2合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1.2本合同的解釋和適用均受中華人民共和國(guó)法律的約束。14.2爭(zhēng)議解決的法律程序14.2.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)，并提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【具體限額】。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4第三方權(quán)利2.4.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息。2.5第三方與甲乙方的關(guān)系2.5.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。2.5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不優(yōu)于也不劣于同行業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)。2.6第三方介入的手續(xù)2.6.1甲乙方如需第三方介入本合同，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.6.2第三方介入本合同的手續(xù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.7第三方服務(wù)的變更2.7.1如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.8第三方責(zé)任的免除2.8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，第三方不負(fù)責(zé)任。2.8.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不負(fù)責(zé)任。2.9第三方與甲乙方的溝通2.9.2甲乙方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度是評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。2.10第三方服務(wù)的終止2.10.1第三方服務(wù)終止的條件為【列舉終止條件】。2.10.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。2.11第三方責(zé)任糾紛的處理2.11.1如第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。2.11.2第三方責(zé)任糾紛的處理應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。2.12第三方介入的額外條款2.12.1如甲乙方與第三方另有約定，本合同其他條款不影響甲乙方與第三方之間約定的效力。2.12.2甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和目的。2.13第三方介入的說(shuō)明2.13.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。2.13.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)能力，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.14第三方介入的修正2.14.1本合同第三方介入的修正條款，可根據(jù)甲乙方的需求和市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。2.14.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明附件一為房屋所有權(quán)證明，證明甲乙雙方交易的房屋的所有權(quán)歸屬。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件二為房屋現(xiàn)狀照片，用于證明房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等。3.附件三：房屋平面圖附件三為房屋平面圖，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。4.附件四：交易資金流向證明附件四為交易資金流向證明，證明交易資金的流轉(zhuǎn)情況。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)附件五為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)，證明過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的支付情況。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件六為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件七為房屋交付確認(rèn)書(shū)，證明房屋已按照約定交付。8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件八為中介服務(wù)協(xié)議，證明中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)。9.附件九：評(píng)估報(bào)告附件九為評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值及評(píng)估情況。10.附件十：貸款合同附件十為貸款合同，證明買(mǎi)方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行違約方未按照本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金。示例：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付遲延交付違約金。2.不完全履行違約方未按照本合同約定的方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)不完全履行責(zé)任。示例：賣(mài)方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。3.拒絕履行違約方明確表示或以行為表示拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣(mài)方拒絕交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.履行瑕疵違約方履行合同義務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)瑕疵履行責(zé)任。示例：賣(mài)方交付的房屋存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)修理或更換責(zé)任。5.隱瞞事實(shí)違約方故意隱瞞合同重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)隱瞞事實(shí)的責(zé)任。示例：賣(mài)方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.欺詐行為違約方通過(guò)欺詐手段使對(duì)方簽訂合同的，應(yīng)承擔(dān)欺詐責(zé)任。示例：賣(mài)方通過(guò)虛構(gòu)房屋情況欺詐買(mǎi)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.侵權(quán)行為違約方侵犯對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：賣(mài)方在交易過(guò)程中侵犯買(mǎi)方隱私權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除違約方導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。示例：賣(mài)方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付買(mǎi)方違約金。9.違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為本合同違約金計(jì)算公式。示例：買(mǎi)方遲延支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金【具體金額】。10.損害賠償違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。示例：賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方損失【具體金額】，應(yīng)賠償買(mǎi)方相應(yīng)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的及交易條件詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.標(biāo)的物描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房地產(chǎn)權(quán)利及限制3.交易條件3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4過(guò)戶手續(xù)3.5交付日期及條件4.房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.1價(jià)格調(diào)整因素4.2價(jià)格調(diào)整方式5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.合同的附件8.1房地產(chǎn)證照8.2交易稅費(fèi)明細(xì)8.3其他重要文件9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3戶口遷移10.賣(mài)方承諾10.1房屋權(quán)屬情況10.2房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題10.3配合過(guò)戶手續(xù)11.買(mǎi)方承諾11.1按時(shí)付款11.2配合過(guò)戶手續(xù)11.3房屋使用及保管12.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)12.1經(jīng)紀(jì)公司信息12.2律師事務(wù)所信息13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條標(biāo)的物描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的物面積為_(kāi)______平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)______。2.4房地產(chǎn)權(quán)利及限制甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)問(wèn)題，并承諾在交易過(guò)程中，如有任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條交易條件3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款時(shí)間表（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付購(gòu)房款的_______%；（2）在_______年_______月_______日前，支付購(gòu)房款的_______%；（3）剩余的購(gòu)房款，乙方同意在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.4過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.5交付日期及條件（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四條房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.1價(jià)格調(diào)整因素（1）政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)波動(dòng)；（3）其他不可抗力因素。4.2價(jià)格調(diào)整方式（1）按比例調(diào)整；（2）固定金額調(diào)整；（3）雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2買(mǎi)方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1房地產(chǎn)證照附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件附件二：房地產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：房地產(chǎn)施工許可證復(fù)印件8.2交易稅費(fèi)明細(xì)附件四：交易稅費(fèi)明細(xì)表8.3其他重要文件附件五：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件六：住宅質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件附件七：住宅使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件第九條其他約定9.1房屋維修責(zé)任雙方同意按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方同意支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。第十條賣(mài)方承諾10.1房屋權(quán)屬情況甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如有權(quán)屬爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方同意按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定承擔(dān)維修責(zé)任。10.3配合過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第十一條買(mǎi)方承諾11.1按時(shí)付款乙方同意按照本合同約定的付款時(shí)間和金額按時(shí)支付購(gòu)房款。11.2配合過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。11.3房屋使用及保管乙方同意合理使用標(biāo)的物，并按照《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的約定進(jìn)行保管。第十二條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)12.1經(jīng)紀(jì)公司信息經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______12.2律師事務(wù)所信息律師事務(wù)所名稱(chēng)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_(kāi)______份，分別由_______、_______、_______等持有。14.3副本分發(fā)及保管（1）甲乙雙方各保留一份正本；（2）副本由甲乙雙方分別交給_______、_______、_______等進(jìn)行保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.2第三方責(zé)任丙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失。甲乙雙方不承擔(dān)丙方提供服務(wù)過(guò)程中的任何直接或間接責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇丙方，并確保丙方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。第十六條第三方費(fèi)用16.1丙方費(fèi)用丙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商確定的方式承擔(dān)。16.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后，按照約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方服務(wù)范圍17.1丙方服務(wù)范圍丙方根據(jù)本合同提供的服務(wù)范圍包括但不限于：_______。17.2服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1丙方責(zé)任限額丙方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。18.2責(zé)任限額的確定丙方責(zé)任限額的確定參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方違約處理19.1丙方違約如丙方違反本合同的任何條款，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。19.2丙方違約導(dǎo)致的損失如丙方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1丙方與甲乙方的關(guān)系丙方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2丙方與甲乙方的溝通丙方應(yīng)保持與甲乙雙方的及時(shí)溝通，確保服務(wù)滿足甲乙雙方的要求。第二十一條第三方介入的變更21.1變更情形如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的簽署變更協(xié)議由甲乙雙方和丙方共同簽署。第二十二條第三方退出22.1丙方退出22.2丙方退出后的處理丙方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。第二十三條第三方介入的證據(jù)23.1丙方資格證明丙方應(yīng)向甲乙雙方提供其合法經(jīng)營(yíng)資格的證明文件。23.2服務(wù)記錄丙方應(yīng)保存并提供其提供服務(wù)的記錄，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。第二十四條第三方介入的保密24.1保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。24.2保密期限丙方的保密義務(wù)自本合同終止之日起持續(xù)有效。第二十五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與丙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向_______申請(qǐng)調(diào)解。25.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。25.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意依法向人民法院提起訴訟。第二十六條本合同的附件26.1第三方服務(wù)協(xié)議附件八：丙方服務(wù)協(xié)議26.2第三方資格證明附件九：丙方資格證明文件第二十七條其他約定27.1丙方服務(wù)評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。27.2丙方服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的評(píng)價(jià)和建議進(jìn)行認(rèn)真分析，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第二十八條本合同的簽署日期及地點(diǎn)28.1簽署日期本合同附件九的簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。28.2簽署地點(diǎn)本合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件附件要求：需清晰展示房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的正