20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度售樓部物業(yè)綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“售樓部”是指甲方擁有的位于________的售樓部物業(yè)。第二條綠化維護范圍及內(nèi)容2.1乙方負責對售樓部物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進行維護，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。2.2綠化維護的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。第三條維護期限3.1本合同的維護期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條維護質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照附件二中的綠化維護標準進行工作，確保綠化區(qū)域的植物生長健康，環(huán)境整潔美觀。第五條維護費用5.1乙方負責承擔綠化維護的所有費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。5.2甲方應(yīng)按照附件三中的費用支付schedule向乙方支付維護費用。第六條維護工作的安排和協(xié)調(diào)6.1乙方應(yīng)根據(jù)售樓部的實際需求制定詳細的維護工作計劃，并于合同開始實施前提交給甲方審批。6.2乙方應(yīng)保證維護工作的順利進行，并隨時與甲方溝通工作進展和問題。第七條檢查與驗收7.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行整改。7.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第九條合同的變更和終止9.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第十條違約責任10.1如乙方未按照合同約定履行維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并有權(quán)從維護費用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條通知機制第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________1.2乙方名稱：__________，地址：__________1.3合同中所稱的“售樓部”是指甲方擁有的位于__________的售樓部物業(yè)。第二條綠化維護范圍及內(nèi)容2.1.1修剪：定期對綠化區(qū)域的樹木、灌木進行修剪，保持植物造型美觀，去除病蟲枝、交叉枝、重疊枝等。2.1.2施肥：根據(jù)植物的生長需求，定期施用有機肥、化肥等，以保證植物正常生長。2.1.3病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并防治綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲害，采取物理、化學等方法進行防治，確保植物健康。2.1.4澆水：根據(jù)天氣狀況和植物的實際需求，合理安排澆水計劃，保證植物充分吸水。2.1.5清潔：保持綠化區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，及時清理落葉、雜草、垃圾等。2.2綠化維護的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。第三條維護期限3.1本合同的維護期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條維護質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照附件二中的綠化維護標準進行工作，確保綠化區(qū)域的植物生長健康，環(huán)境整潔美觀。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維護工作進展和成果，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條維護費用5.1乙方負責承擔綠化維護的所有費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。5.2甲方應(yīng)按照附件三中的費用支付schedule向乙方支付維護費用。5.3乙方應(yīng)在每季度前向甲方提交本季度的維護費用預(yù)算，經(jīng)甲方審批后按照實際發(fā)生金額進行支付。第六條維護工作的安排和協(xié)調(diào)6.1乙方應(yīng)根據(jù)售樓部的實際需求制定詳細的維護工作計劃，并于合同開始實施前提交給甲方審批。6.2乙方應(yīng)保證維護工作的順利進行，并隨時與甲方溝通工作進展和問題。6.3乙方應(yīng)在遇到特殊情況（如天氣原因、設(shè)備故障等）影響維護工作進度時，及時通知甲方，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。第七條檢查與驗收7.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行整改。7.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作。7.3甲方應(yīng)在每個維護周期結(jié)束時對乙方的維護工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)的維護費用。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。8.2乙方不得利用甲方提供的任何信息進行與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)活動。第九條合同的變更和終止9.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。9.2合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責任10.1如乙方未按照合同約定履行維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并有權(quán)從維護費用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第十一條爭議解決11.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條通知機制14.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中注明，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。1.2.1第三方參與甲方和乙方之間的談判、協(xié)商等活動。1.2.2第三方提供商品或服務(wù)，包括但不限于綠化維護所需的材料、設(shè)備等。1.2.3第三方負責合同的履行、監(jiān)督、檢查等工作。第二條第三方責任的界定2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方介入時，甲方和乙方仍有權(quán)就合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方按照合同約定或甲乙雙方的指示進行整改。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并盡可能達成一致意見。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方不承擔超過其合同義務(wù)范圍的責任。4.2第三方對甲方和乙方不承擔因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的損失的責任。4.3第三方對甲方和乙方不承擔因合同履行過程中的疏忽、過失等導(dǎo)致的間接損失的責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任。5.2第三方應(yīng)自行承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的費用和損失，包括但不限于稅費、運輸費、人工費等。第六條第三方介入的變更和終止6.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并有權(quán)從維護費用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。6.2如甲方和乙方共同決定終止第三方介入，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進行通知。第七條第三方介入的爭議解決7.1對于因第三方介入本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。8.2第三方不得利用甲方提供的任何信息進行與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)活動。第九條第三方介入的生效、修改和解除9.1本合同的第三方介入部分自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的第三方介入部分的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同的第三方介入部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同的第三方介入部分一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化維護范圍及內(nèi)容詳細清單詳細列出乙方需要維護的綠化區(qū)域的植物種類、數(shù)量、維護周期等具體信息。附件二：綠化維護質(zhì)量標準詳細描述綠化植物的維護質(zhì)量標準，包括修剪、施肥、病蟲害防治等方面的具體要求。附件三：維護費用支付schedule詳細列出維護費用的支付時間、支付金額等信息。附件四：第三方供應(yīng)商名單及合同條款列出乙方可能需要的第三方供應(yīng)商名單，并附上相應(yīng)的合同條款。附件五：保密協(xié)議詳細列出甲方和乙方對于商業(yè)秘密和個人信息的保密要求。附件六：爭議解決方式詳細描述甲方和乙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有可能涉及的違約行為，以及相應(yīng)的責任認定標準和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成綠化維護工作。2.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息。3.乙方未按照合同約定支付維護費用。4.甲方未按照約定時間支付第三方費用。5.甲方和乙方未按照合同約定與第三方協(xié)調(diào)、溝通。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照合同約定完成綠化維護工作的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)從維護費用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.對于乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.對于甲方未按照約定時間支付第三方費用的情況，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的商品或服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。5.對于甲方和乙方未按照合同約定與第三方協(xié)調(diào)、溝通的情況，甲方和乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并有權(quán)要求第三方按照合同約定或甲乙雙方的指示進行整改。示例說明：例如，如果乙方未能在約定的維護周期內(nèi)完成修剪工作，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并從維護費用中扣除相應(yīng)的違約金。又如，如果乙方未能按照約定保密甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度售樓部物業(yè)綠化維護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.3合同所稱綠化維護，是指對售樓部范圍內(nèi)的綠化帶、景觀植物進行日常保養(yǎng)、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責對甲方售樓部物業(yè)的綠化區(qū)域進行維護，確保綠化帶的整潔、植物的健康生長。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化維護標準》進行操作，保證綠化質(zhì)量。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。第四條維護費用4.1乙方負責綠化維護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、交通等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付綠化維護費用。第五條支付方式5.1甲方每季度向乙方支付一次綠化維護費用，具體支付時間及金額詳見附件。第六條維護要求與標準6.1乙方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)無雜草、雜物，植物修剪整齊，病蟲害得到有效防治。6.2乙方應(yīng)按季節(jié)變化調(diào)整澆水、施肥計劃，確保植物生長需求得到滿足。第七條檢查與驗收7.1甲方有權(quán)對乙方綠化維護工作進行檢查，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改不符合要求的地方。7.2甲方應(yīng)在合同到期后對乙方的工作進行驗收，驗收合格的，甲方支付尾款。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成綠化維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除部分或全部維護費用。8.2甲方未按照約定支付綠化維護費用的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方另有約定的，可以從附件中載明；附件與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3合同所稱綠化維護，是指對售樓部范圍內(nèi)的綠化帶、景觀植物進行日常保養(yǎng)、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責對甲方售樓部物業(yè)的綠化區(qū)域進行維護，確保綠化帶的整潔、植物的健康生長。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化維護標準》進行操作，保證綠化質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和氣候變化，調(diào)整綠化維護計劃，確保植物生長需求得到滿足。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，為期一年。第四條維護費用4.1乙方負責綠化維護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、交通等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付綠化維護費用。4.3綠化維護費用為人民幣萬元整，甲方每季度向乙方支付一次，具體支付時間及金額詳見附件。第五條支付方式5.1甲方每季度向乙方支付一次綠化維護費用，具體支付時間及金額詳見附件。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付綠化維護費用，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的違約金。第六條維護要求與標準6.1乙方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)無雜草、雜物，植物修剪整齊，病蟲害得到有效防治。6.2乙方應(yīng)按季節(jié)變化調(diào)整澆水、施肥計劃，確保植物生長需求得到滿足。6.3乙方應(yīng)在每個季度的前10個工作日內(nèi)向甲方提交本季度的綠化維護工作計劃和費用預(yù)算，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)審批。第七條檢查與驗收7.1甲方有權(quán)對乙方綠化維護工作進行檢查，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改不符合要求的地方。7.2甲方應(yīng)在合同到期后對乙方的工作進行驗收，驗收合格的，甲方支付尾款。7.3如果甲方對乙方的綠化維護工作不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除部分或全部維護費用。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成綠化維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除部分或全部維護費用。8.2甲方未按照約定支付綠化維護費用的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.3如果乙方因故意或者重大過失導(dǎo)致綠化植物損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方另有約定的，可以從附件中載明；附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評審機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議、履行監(jiān)管職責等。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系，第三方獨立承擔合同責任。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，第三方的一切行為均不代表甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。5.2甲方、乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責、權(quán)利和義務(wù)等事項達成一致，并書面確認。第六條第三方費用6.1第三方介入所需的費用，由甲方、乙方按照約定承擔。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，就費用的支付事項達成一致，并書面確認。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額為其向甲乙雙方收取的費用總額。第八條第三方退出8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方與合同變更、解除或終止9.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不影響甲乙雙方合同的變更、解除或終止。9.2甲方、乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方另有約定的，可以從附件中載明；附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化維護標準》詳細描述綠化植物的保養(yǎng)、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作的具體標準和要求。附件二：《綠化維護工作計劃與費用預(yù)算》詳細列出每個季度的綠化維護工作計劃和費用預(yù)算，包括工作內(nèi)容、時間、人員、材料等。附件三：《綠化維護費用明細表》詳細列出綠化維護費用的各項明細，包括人工費、材料費、設(shè)備費、交通費等。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細描述第三方服務(wù)的范圍、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付等事項。附件五：《保密協(xié)議》詳細描述保密義務(wù)的范圍和期限，以及違反保密義務(wù)的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成綠化維護工作。2.甲方未按照約定支付綠化維護費用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照約定完成綠化維護工作的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除部分或全部維護費用。2.對于甲方未按照約定支付綠化維護費用的情況，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.對于第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的情況，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費用。示例說明：如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成綠化維護工作，甲方可以根據(jù)合同約定扣除部分或全部維護費用作為違約責任認定。如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付綠化維護費用，乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方支付逾期付款的違約金。如果第三方在提供服務(wù)過程中違反了法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費用。全文完。二零二四年度售樓部物業(yè)綠化維護合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱綠化維護服務(wù)包括但不限于綠化帶修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、植被更換等。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負責甲方售樓部物業(yè)范圍內(nèi)的綠化區(qū)域維護工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化維護方案執(zhí)行服務(wù)。第三條服務(wù)時間及周期3.1乙方應(yīng)確保綠化維護服務(wù)時間為每周五次，每次不少于4小時。3.2維護周期為2024年度。第四條人員配備及要求4.1乙方應(yīng)向甲方提供具有相關(guān)綠化資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)人員。4.2乙方負責對服務(wù)人員進行必要的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條質(zhì)量標準及考核5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標準執(zhí)行綠化維護工作。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期考核，如不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)立即整改。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1乙方提供的綠化維護服務(wù)費用為人民幣【金額】。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。8.2如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。12.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知對方。第十三條合同附件13.1綠化維護方案13.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明13.3付款周期及方式說明第十四條合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所稱綠化維護服務(wù)包括但不限于綠化帶修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、植被更換等。第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負責甲方售樓部物業(yè)范圍內(nèi)的綠化區(qū)域維護工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化維護方案執(zhí)行服務(wù)。第三條服務(wù)時間及周期3.1乙方應(yīng)確保綠化維護服務(wù)時間為每周五次，每次不少于4小時。3.2維護周期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條人員配備及要求4.1乙方應(yīng)向甲方提供具有相關(guān)綠化資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)人員。4.2乙方負責對服務(wù)人員進行必要的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條質(zhì)量標準及考核5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標準執(zhí)行綠化維護工作。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期考核，如不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)立即整改。第六條服務(wù)費用及支付方式6.1乙方提供的綠化維護服務(wù)費用為人民幣【金額】。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期向乙方支付服務(wù)費用。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。8.2如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。12.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前30天書面通知對方。第十三條合同附件13.1綠化維護方案13.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明13.3付款周期及方式說明第十四條合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的，可能參與或已經(jīng)參與本合同項下服務(wù)提供或接受的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。16.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并不得違反本合同的任何條款。第十七條第三方介入的責任及義務(wù)17.1第三方介入本合同項下的服務(wù)，應(yīng)承擔其自身的行為責任和法律義務(wù)。17.2第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得變更或解除本合同的任何條款。17.3第三方介入不得單獨向甲方或乙方提出任何權(quán)利要求或索賠。第十八條第三方介入的權(quán)益保護18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護，不得無故拖延或拒絕支付第三方應(yīng)得的費用。18.2甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響本合同的履行。第十九條第三方責任限額19.1第三方介入本合同項下的服務(wù)，應(yīng)按約定承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔有限責任，責任限額不得超過第三方介入費用的一定比例（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。19.3第三方對甲方或乙方造成的損失，如需賠償，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入本合同的服務(wù)，如因故需終止，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲乙雙方。20.2第三方終止介入后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第二十一條