20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目范圍：具體改造范圍第二條合同主體2.1甲方：老舊住宅小區(qū)所有權(quán)人或管理方2.2乙方：承擔(dān)美化改造任務(wù)的施工方第三條改造內(nèi)容3.1外墻涂料翻新3.2樓道內(nèi)裝修3.3綠化帶改造3.4公共設(shè)施維修更新3.5安全設(shè)施升級(jí)3.6其它：如有其他改造內(nèi)容，詳細(xì)說明第四條改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1按照相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造4.2材料選用：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)認(rèn)證4.3施工質(zhì)量：達(dá)到設(shè)計(jì)方案要求，確保使用安全第五條合同價(jià)格5.1總價(jià)：人民幣【】元整5.2付款方式：分期付款5.3付款條件：工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條工期6.1開工日期：具體日期6.2竣工日期：具體日期6.3工期延誤：乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，按約定承擔(dān)違約責(zé)任第七條施工組織與管理7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理7.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地7.3雙方共同參與工程進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定8.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更9.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可解除合同第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址，包括但不限于小區(qū)入口、樓房外墻、公共活動(dòng)區(qū)域等1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于外墻涂料翻新、樓道內(nèi)裝修、綠化帶改造、公共設(shè)施維修更新、安全設(shè)施升級(jí)等，具體范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)第二條合同主體2.1甲方：老舊住宅小區(qū)所有權(quán)人或管理方，全稱【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】，地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】2.2乙方：承擔(dān)美化改造任務(wù)的施工方，全稱【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】，地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】第三條改造內(nèi)容3.1外墻涂料翻新3.1.1工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有樓房外墻的涂料翻新3.1.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具備相關(guān)認(rèn)證的涂料，具體品牌和型號(hào)由甲方指定3.1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：涂料應(yīng)均勻、飽滿，無明顯色差和漏涂現(xiàn)象，質(zhì)保期為【質(zhì)保期年數(shù)】年3.2樓道內(nèi)裝修3.2.1工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有樓道內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修3.2.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具備相關(guān)認(rèn)證的材料，具體品牌和型號(hào)由甲方指定3.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修應(yīng)牢固、美觀，無明顯色差和質(zhì)量問題3.3綠化帶改造3.3.1工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有綠化帶的改造，包括植物種類選擇、地形整理、灌溉系統(tǒng)安裝等3.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶改造后應(yīng)達(dá)到美觀、生態(tài)、環(huán)保的要求，植物成活率不低于【成活率百分比】3.4公共設(shè)施維修更新3.4.1工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修和更新，包括路燈、座椅、垃圾桶等3.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公共設(shè)施應(yīng)安全、牢固、美觀，滿足使用功能需求3.5安全設(shè)施升級(jí)3.5.1工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有安全設(shè)施的升級(jí)，包括消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全3.6其它：如有其他改造內(nèi)容，具體事項(xiàng)由甲方和乙方另行商定，并以書面形式納入本合同第四條改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具備相關(guān)認(rèn)證的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件4.3乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量，包括但不限于材料合格、施工規(guī)范、安全文明施工等4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)得到保障第五條合同價(jià)格5.1總價(jià)：人民幣【總價(jià)金額】元整5.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方商定，并以書面形式納入本合同5.3付款條件：工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條工期6.1開工日期：具體日期，以甲乙雙方共同簽署的《開工通知書》為準(zhǔn)6.2竣工日期：具體日期，以甲乙雙方共同簽署的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)6.3工期延誤：乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，按約定承擔(dān)違約責(zé)任；不可抗力等特殊情況導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商解決第七條施工組織與管理7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理，確保工程順利進(jìn)行7.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工場(chǎng)地、水電接入等7.3甲乙雙方共同參與工程進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收，確保工程按期完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度和措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)8.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，包括但不限于噪音、粉塵、廢水等污染的控制，符合國(guó)家環(huán)保要求8.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工安全防護(hù)要求，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全第九條合同的變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》9.2合同解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等10.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，具體事項(xiàng)由甲方和乙方另行商定，并以書面形式納入本合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或物資供應(yīng)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過甲方和乙方的共同協(xié)商，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或物資供應(yīng)，并確保其服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)水平和物資質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)水平或物資質(zhì)量導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事合同約定的服務(wù)或供應(yīng)活動(dòng)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，提供約定的服務(wù)或供應(yīng)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供約定的服務(wù)或供應(yīng)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)水平或物資質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和認(rèn)可視為對(duì)其能力的信任，因此第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議或合同中約定。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務(wù)或供應(yīng)，或提供的服務(wù)、技術(shù)或物資不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方拒絕改正或賠償?shù)?，甲方和乙方有?quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。7.2甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方和乙方造成的損失賠償責(zé)任。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方。9.2第三方介入的解除：如需解除第三方，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除事項(xiàng)和后果。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及改造內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、改造內(nèi)容、工程量等信息。附件二：設(shè)計(jì)方案包含改造項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格書等。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、安全管理措施等。附件四：材料及設(shè)備清單列出施工所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程量清單詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等信息。附件六：付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請(qǐng)表格明確付款比例、付款時(shí)間及進(jìn)度款申請(qǐng)的具體流程。附件七：違約金計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式及支付方式。附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的具體措施列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的具體措施。附件九：第三方服務(wù)或供應(yīng)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)或供應(yīng)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收人員的組成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同要求4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.第三方未按約定提供服務(wù)或供應(yīng)6.第三方提供的服務(wù)、技術(shù)或物資不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)或供應(yīng)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七。6.第三方提供的服務(wù)、技術(shù)或物資不符合約定，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)改正或賠償，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。如果第三方未按約定提供服務(wù)或供應(yīng)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金【具體金額】元。全文完。二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造合同1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目范圍：具體改造范圍第二條合同主體2.1甲方：老舊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）2.2乙方：負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)美化改造的施工單位第三條合同金額3.1總金額：合同總價(jià)款3.2付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款條件：付款的具體條件和時(shí)間第四條改造內(nèi)容4.1外墻涂料翻新4.2屋頂修復(fù)4.3綠化帶整改4.4公共設(shè)施維修4.5道路及鋪裝整改4.6照明系統(tǒng)改造4.7安防系統(tǒng)升級(jí)4.8其它改造內(nèi)容（如有）第五條施工周期5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：具體日期5.2項(xiàng)目竣工日期：具體日期第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)提供合格的材料和產(chǎn)品6.2施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條乙方責(zé)任7.1施工方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案7.2施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)和要求7.4保修期限：乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)保修期限第八條甲方責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的暢通和施工條件8.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的配合工作8.3支付合同款項(xiàng)：甲方按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任9.2甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式：如第十條所述第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款：如有附加條款，應(yīng)列明具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)老舊住宅小區(qū)1.3項(xiàng)目范圍：包括小區(qū)外墻、屋頂、綠化帶、公共設(shè)施、道路及照明系統(tǒng)等部位的美化改造第二條合同主體2.1甲方：北京市朝陽區(qū)老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.2乙方：北京建筑工程有限公司第三條合同金額3.1總金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2付款方式：分三次支付，具體付款時(shí)間和條件如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；3.2.2改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；3.2.3改造工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總金額的40%。第四條改造內(nèi)容4.1外墻涂料翻新：對(duì)小區(qū)所有外墻進(jìn)行清洗、打磨、涂刷新型環(huán)保涂料，確保涂層均勻、美觀、牢固；4.2屋頂修復(fù)：對(duì)小區(qū)所有屋頂進(jìn)行檢修、清理、鋪設(shè)防水層和保溫層，確保屋頂防水、隔熱性能達(dá)標(biāo)；4.3綠化帶整改：對(duì)小區(qū)綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、補(bǔ)植，增設(shè)休閑座椅、景觀小品等設(shè)施，提升綠化帶品質(zhì)；4.4公共設(shè)施維修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如路燈、垃圾桶、公告欄等）進(jìn)行維修、更換，確保設(shè)施正常使用；4.5道路及鋪裝整改：對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行翻新、鋪設(shè)瀝青、劃設(shè)交通標(biāo)線，對(duì)人行道進(jìn)行鋪設(shè)花崗巖磚，確保道路平整、安全；4.6照明系統(tǒng)改造：更換小區(qū)內(nèi)的老舊照明設(shè)備，安裝節(jié)能燈具，提高照明效果，降低能耗；4.7安防系統(tǒng)升級(jí)：增設(shè)小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭，升級(jí)門禁系統(tǒng)，確保小區(qū)安全；4.8其它改造內(nèi)容：如小區(qū)內(nèi)部景觀優(yōu)化、兒童游樂場(chǎng)設(shè)施更新等（如有）。第五條施工周期5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：二零二四年三月一日5.2項(xiàng)目竣工日期：二零二四年九月三十日第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料和產(chǎn)品，并提供相關(guān)證書和檢測(cè)報(bào)告；6.2施工工藝：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第七條乙方責(zé)任7.1施工方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)、合理的施工方案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；7.2施工安全：乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好；7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足；7.4保修期限：乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條甲方責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的暢通和施工條件，提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施；8.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的配合工作，如協(xié)調(diào)居民、清理施工障礙等；8.3支付合同款項(xiàng)：甲方按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付、工程質(zhì)量不符合約定等；9.2甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付、少支付等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.3合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密；12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決方式：如第十條所述。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)；14.2附加條款：如有附加條款，應(yīng)列明具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他單位或個(gè)人；1.2第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等；1.3第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并在本合同中明確。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；2.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)報(bào)酬；3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持；3.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條第三方介入程序4.1甲乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)等；4.2甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)；4.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等；5.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解責(zé)任限額，并在合同中予以注明；5.3如第三方未按合同約定履行義務(wù)，造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償限額不得高于合同約定的限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員；6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)；6.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由；7.2甲乙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確；7.3第三方如不同意變更或解除，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；8.2第三方如拒絕履行或無法履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)9.2甲乙方與第三方應(yīng)定期召開會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問題；9.3甲乙方與第三方應(yīng)共同處理合同履行過程中的突發(fā)事件。第十條第三方介入的終止10.1合同履行完畢后，第三方介入自然終止；10.2甲乙方如提前終止合同，第三方介入同時(shí)終止；10.3第三方如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙方損失。第十一條附加條款11.1如甲乙方與第三方就本合同條款有其他補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂附加條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：材料采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全管理協(xié)議附件七：環(huán)保措施方案附件八：質(zhì)量保證書附件九：保修條款附件十：付款憑證附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：變更協(xié)議附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：第三方評(píng)估報(bào)告附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙方及其委托的第三方主體的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件，以證明各方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)效果圖、設(shè)計(jì)說明等內(nèi)容，以便雙方明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和預(yù)期效果。附件三：施工圖紙本附件應(yīng)包含施工所需的所有圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖等，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件四：材料采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方進(jìn)行材料采購(gòu)和甲方進(jìn)行監(jiān)督。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工的各個(gè)階段及其時(shí)間表，以便雙方明確施工進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。附件六：安全管理協(xié)議本附件應(yīng)明確施工過程中的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，以保證施工安全。附件七：環(huán)保措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等，以滿足環(huán)保要求。附件八：質(zhì)量保證書本附件應(yīng)由乙方提供，承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并承諾在一定期限內(nèi)進(jìn)行保修。附件九：保修條款本附件應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，以便在保修期內(nèi)解決質(zhì)量問題。附件十：付款憑證本附件應(yīng)包含所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明付款的實(shí)際情況。附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)由甲方提供，詳細(xì)描述驗(yàn)收的過程、結(jié)果和要求，以證明工程已經(jīng)達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述任何合同變更的內(nèi)容和原因，以及變更后的合同條款。附件十三：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十四：第三方評(píng)估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按合同約定完成工作；3.乙方使用不合格材料或工藝；4.乙方未按期完成施工；5.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助；6.甲方未按合同約定履行甲方義務(wù)；7.第三方未按合同約定履行第三方義務(wù)；8.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.任何一方違反合同約定的法律法規(guī)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十三的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失；3.工期順延：根據(jù)實(shí)際情況確定工期順延的天數(shù)；4.合同解除：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況判斷是否解除合同；5.名譽(yù)損害：根據(jù)損害程度進(jìn)行相應(yīng)的賠償。示例說明：如果甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)施工設(shè)施租賃費(fèi)、人員加班費(fèi)等。全文完。二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造合同2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模第二條合同主體2.1甲方：詳細(xì)甲方名稱2.2乙方：詳細(xì)乙方名稱第三條改造內(nèi)容3.1外墻粉刷3.2屋頂修復(fù)3.3綠化帶整治3.4道路鋪設(shè)3.5公共設(shè)施維修第四條改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1外墻粉刷：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的涂料，顏色搭配合理，外觀整潔4.2屋頂修復(fù)：確保屋頂防水效果，無漏水現(xiàn)象4.3綠化帶整治：植物品種多樣，布局合理，定期維護(hù)4.4道路鋪設(shè)：路面平整，無破損，交通標(biāo)識(shí)清晰4.5公共設(shè)施維修：設(shè)施功能正常，外觀整潔，安全可靠第五條合同金額5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2付款方式：詳細(xì)付款方式第六條合同履行期限6.1工程開工日期：____年__月__日6.2工程竣工日期：____年__月__日第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收日期：工程竣工后__天內(nèi)第八條保修期限8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：詳細(xì)違約責(zé)任9.2乙方違約：詳細(xì)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1詳細(xì)其他約定內(nèi)容第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的解除或變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十三條合同附件13.1詳細(xì)附件內(nèi)容第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度老舊住宅小區(qū)美化改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)老舊住宅小區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，涉及房屋棟，居民戶第二條合同主體2.1甲方：市區(qū)街道號(hào)老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.2乙方：建設(shè)有限公司第三條改造內(nèi)容3.1外墻粉刷：對(duì)小區(qū)所有樓棟的外墻進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，并重新粉刷，確保顏色搭配合理，外觀整潔3.2屋頂修復(fù)：對(duì)小區(qū)所有樓棟的屋頂進(jìn)行檢修，修復(fù)漏水部位，確保屋頂防水效果3.3綠化帶整治：對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行整理，增加植物品種，優(yōu)化布局，定期維護(hù)3.4道路鋪設(shè)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行翻新，鋪設(shè)新的路面，確保路面平整，無破損，交通標(biāo)識(shí)清晰3.5公共設(shè)施維修：對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行全面檢修，維修損壞設(shè)備，確保設(shè)施功能正常，外觀整潔，安全可靠第四條改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1外墻粉刷：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的涂料，顏色搭配合理，外觀整潔，施工過程中嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保施工安全4.2屋頂修復(fù)：確保屋頂防水效果，無漏水現(xiàn)象，施工過程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保施工安全4.3綠化帶整治：植物品種多樣，布局合理，定期維護(hù)，施工過程中注意保護(hù)綠化帶內(nèi)的植物，避免破壞4.4道路鋪設(shè)：路面平整，無破損，交通標(biāo)識(shí)清晰，施工過程中嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行，確保施工安全4.5公共設(shè)施維修：設(shè)施功能正常，外觀整潔，安全可靠，施工過程中注意維修質(zhì)量，確保設(shè)施正常使用第五條合同金額5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：9990000元5.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的剩余40%第六條合同履行期限6.1工程開工日期：____年__月__日6.2工程竣工日期：____年__月__日第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收日期：工程竣工后__天內(nèi)，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合進(jìn)行工程驗(yàn)收第八條保修期限8.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年，乙方向甲方提供全面的質(zhì)保服務(wù)8.2保修范圍：包括但不限于工程質(zhì)量問題、材料缺陷、施工疏漏等原因?qū)е碌墓こ坦收系诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1工程期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，確保施工安全，避免對(duì)居民生活造成不便11.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保施工環(huán)境整潔11.3乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告，定期與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的解除或變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十三條合同附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：合同款項(xiàng)支付憑證第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商等。第三方根據(jù)其在工程中的角色和職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的要求。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌墓こ虛p失或損害的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.3第三方在工程中的行為，如超出其約定的職責(zé)范圍，造成損失或損害的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程的順利進(jìn)行。17.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與工程相關(guān)各方之間的關(guān)系，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第十八條第三方介入的變更管理18.1甲乙雙方如需變更第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前書面