20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)合同招標(biāo)范圍與投標(biāo)資格要求本合同目錄一覽1.1招標(biāo)范圍1.2投標(biāo)資格要求2.1合同雙方2.2合同期限2.3合同金額3.1投標(biāo)文件提交3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)保證金4.1招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.2招標(biāo)評(píng)審流程4.3招標(biāo)結(jié)果公告5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3合同解除7.1保密條款7.2信息披露8.1稅務(wù)條款8.2保險(xiǎn)條款9.1法律法規(guī)9.2合同附件10.1合同的成立10.2合同的生效10.3合同的終止11.1招標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)11.2投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)12.1合同的監(jiān)督和檢查12.2合同的評(píng)估和審計(jì)13.1合同用語解釋13.2合同的適用法律13.3合同的爭(zhēng)議解決14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.1招標(biāo)范圍1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體位置1.1.3招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。1.2投標(biāo)資格要求1.2.1投標(biāo)人應(yīng)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書。1.2.3投標(biāo)人應(yīng)具備類似項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)。2.1合同雙方2.1.1招標(biāo)方：具體名稱2.1.2投標(biāo)方：具體名稱2.2合同期限2.2.1合同簽訂后，合同期限為個(gè)月。2.3合同金額2.3.1合同總金額為萬元。3.1投標(biāo)文件提交3.1.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為年月日時(shí)分。3.1.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)為。3.2投標(biāo)文件要求3.2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)介紹等。3.2.2投標(biāo)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，并加蓋投標(biāo)單位公章。3.3投標(biāo)保證金3.3.1投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)方提交投標(biāo)保證金，金額為萬元。3.3.2投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前支付。4.1招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.1.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。4.1.2招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。4.2招標(biāo)評(píng)審流程4.2.1招標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間后個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審。4.2.2評(píng)審結(jié)果應(yīng)以書面形式通知各投標(biāo)人。4.3招標(biāo)結(jié)果公告4.3.1招標(biāo)方應(yīng)在評(píng)審結(jié)果通知后的個(gè)工作日內(nèi)對(duì)外公告招標(biāo)結(jié)果。5.1合同簽訂5.1.1招標(biāo)方應(yīng)在公告招標(biāo)結(jié)果后的個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)方簽訂合同。5.1.2合同簽訂地點(diǎn)為。5.2合同履行5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3合同變更5.3.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1違約責(zé)任6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于損失賠償、逾期利息等。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3合同解除6.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。7.1保密條款7.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。7.1.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.2信息披露7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)披露相關(guān)信息。7.2.2信息披露的方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.1稅務(wù)條款8.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅務(wù)法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.1.2稅費(fèi)的計(jì)算和支付應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.2保險(xiǎn)條款8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.1法律法規(guī)9.1.1雙方應(yīng)遵守合同簽訂地法律法規(guī)。9.1.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2合同附件9.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分。9.2.2附件的內(nèi)容和份數(shù)由雙方協(xié)商確定。10.1合同的成立10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.1.2合同的成立不代表合同的生效。10.2合同的生效10.2.1本合同自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起生效。10.2.2合同的生效不代表合同的終止或解除。10.3合同的終止10.3.1合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.1招標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定履行招標(biāo)義務(wù)。11.1.2招標(biāo)方應(yīng)對(duì)中標(biāo)方提供必要的支持和配合。11.2投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定履行投標(biāo)義務(wù)。11.2.2投標(biāo)方應(yīng)對(duì)招標(biāo)方提供必要的支持和配合。12.1合同的監(jiān)督和檢查12.1.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.1.2發(fā)現(xiàn)違約情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同的評(píng)估和審計(jì)12.2.2評(píng)估和審計(jì)的結(jié)果不得影響合同的正常履行。13.1合同用語解釋13.1.1本合同用語應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.1.2如合同中存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念和界定14.1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)貨物或材料、提供技術(shù)支持等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額、責(zé)任范圍等。14.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分14.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。14.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并以書面形式約定。14.4第三方介入的額外條款及說明14.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍。14.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定介入事項(xiàng)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。14.5第三方介入的監(jiān)督和管理14.5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。14.6第三方違約責(zé)任14.6.1若第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.7第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決14.7.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8第三方介入對(duì)合同其他條款的影響14.8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。14.8.2本合同其他條款對(duì)甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。14.9第三方介入的合同變更14.9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.9.2合同變更應(yīng)遵循本合同的變更條款。14.10第三方介入的終止和解除14.10.1第三方介入的終止和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。14.10.2第三方介入的終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.11第三方介入的保密和信息披露14.11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.11.2信息披露的方式和時(shí)間由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。14.12第三方介入的稅務(wù)和保險(xiǎn)14.12.1第三方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅務(wù)法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。14.12.2第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。14.13第三方介入的法律法規(guī)遵守14.13.1第三方應(yīng)遵守合同簽訂地法律法規(guī)。14.13.2若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.14第三方介入的評(píng)估和審計(jì)14.14.1甲乙雙方可視需要對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。14.14.2評(píng)估和審計(jì)的結(jié)果不得影響合同的正常履行。14.15第三方介入的合同用語解釋14.15.1本合同用語應(yīng)以中文為準(zhǔn)。14.15.2如合同中存在歧義，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。14.16第三方介入的簽署和蓋章14.16.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽署。14.16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方和第三方的公章。14.17第三方介入的修訂和補(bǔ)充14.17.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。14.17.2修訂和補(bǔ)充應(yīng)遵循本合同的變更條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)公告2.附件二：投標(biāo)申請(qǐng)書3.附件三：投標(biāo)保證金支付憑證4.附件四：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表5.附件五：施工方案和技術(shù)建議書6.附件六：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)介紹7.附件七：類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明8.附件八：營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件9.附件九：財(cái)務(wù)狀況證明10.附件十：合同草案11.附件十一：合同簽訂證明12.附件十二：合同履行報(bào)告13.附件十三：違約行為記錄14.附件十四：合同變更協(xié)議15.附件十五：合同解除協(xié)議16.附件十六：評(píng)估和審計(jì)報(bào)告17.附件十七：保險(xiǎn)單復(fù)印件18.附件十八：稅務(wù)支付證明19.附件十九：法律法規(guī)復(fù)印件20.附件二十：合同用語解釋協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間提交投標(biāo)文件。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此給招標(biāo)方造成的損失。示例說明：如果投標(biāo)方在截止時(shí)間后提交投標(biāo)文件，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：投標(biāo)保證金未按時(shí)支付。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。示例說明：如果投標(biāo)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付投標(biāo)保證金，將被視為違約，其投標(biāo)將被取消。3.違約行為：未按合同約定履行施工義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期利息等。示例說明：如果施工方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：付款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：如果付款方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或貨物。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)或貨物提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果服務(wù)提供方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果一方未經(jīng)允許泄露了合同中的商業(yè)秘密，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約行為：未按合同約定進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約行為：未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約行為：未遵守法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：如果一方在合同履行過程中違反了相關(guān)法律法規(guī)，將被視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)合同招標(biāo)范圍與投標(biāo)資格要求1本合同目錄一覽1.招標(biāo)概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3招標(biāo)單位1.4招標(biāo)方式2.招標(biāo)范圍2.1工程概述2.2標(biāo)段劃分2.3招標(biāo)內(nèi)容2.4招標(biāo)文件3.投標(biāo)資格要求3.1投標(biāo)人條件3.1.1主體資格要求3.1.2財(cái)務(wù)要求3.1.3業(yè)績(jī)要求3.1.4信譽(yù)要求3.2投標(biāo)報(bào)名3.3資格審核4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的提交4.3投標(biāo)文件的密封4.4投標(biāo)文件的澄清5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)文件的領(lǐng)取5.2招標(biāo)文件的澄清與修改5.3答疑與澄清5.4投標(biāo)保證金6.投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1報(bào)價(jià)方式6.2報(bào)價(jià)要求6.3報(bào)價(jià)有效性7.評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.2評(píng)標(biāo)原則7.3評(píng)標(biāo)方法7.4中標(biāo)條件7.5中標(biāo)通知8.合同簽訂8.1合同文件的組成8.2合同的簽訂8.3合同的生效9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行9.2工程變更9.3工程驗(yàn)收9.4合同監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1招標(biāo)人的違約責(zé)任10.2投標(biāo)人的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的修訂14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地點(diǎn)1.3招標(biāo)單位：具體招標(biāo)單位名稱1.4招標(biāo)方式：公開招標(biāo)/邀請(qǐng)招標(biāo)第二條招標(biāo)范圍2.1工程概述：工程名稱、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等2.2標(biāo)段劃分：如土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.3招標(biāo)內(nèi)容：具體招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等2.4招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等第三條投標(biāo)資格要求3.1投標(biāo)人條件3.1.1主體資格要求：具備相關(guān)工程建設(shè)的資質(zhì)等級(jí)和類型3.1.3業(yè)績(jī)要求：具備類似工程的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)3.1.4信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，無不良記錄3.2投標(biāo)報(bào)名：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行報(bào)名3.3資格審核：招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核第四條投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成：包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資格證明文件等4.2投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件4.3投標(biāo)文件的密封：投標(biāo)文件應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行密封4.4投標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清第五條招標(biāo)程序5.1招標(biāo)文件的領(lǐng)?。和稑?biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求領(lǐng)取招標(biāo)文件5.2招標(biāo)文件的澄清與修改：招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和修改5.3答疑與澄清：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人的要求參加答疑會(huì)5.4投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金第六條投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1報(bào)價(jià)方式：固定總價(jià)/變動(dòng)總價(jià)/成本加酬金等6.2報(bào)價(jià)要求：包括報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性等要求6.3報(bào)價(jià)有效性：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，否則視為無效報(bào)價(jià)第八條合同簽訂8.1合同文件的組成：包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款等。8.2合同的簽訂：雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂合同。8.3合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商。9.3工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.4合同監(jiān)督：雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的履行。第十條違約責(zé)任10.1招標(biāo)人的違約責(zé)任：招標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2投標(biāo)人的違約責(zé)任：投標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄：如仲裁不成，雙方可選擇人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件：如合同履行中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止的條件：合同履行完畢，雙方按照約定終止合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件：合同履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓的程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修訂：合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.4合同的附件：本合同附件包括中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和審查。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的合同義務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的約定。16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的合同義務(wù)中的瑕疵和損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其違約行為或過失行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的報(bào)酬或費(fèi)用總額。18.2第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過法律規(guī)定的限額。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方之間的事務(wù)處理，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和審查，確保其符合合同要求。21.第三方退出21.1第三方因故退出本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和審查，并將其納入信用管理體系。22.第三方違約處理22.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違反法律法規(guī)或侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.3第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。23.第三方與合同其他方的關(guān)系23.1第三方與合同其他方之間的事務(wù)處理，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.2第三方與合同其他方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。24.第三方介入的例外24.1法律法規(guī)明確規(guī)定必須由第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。24.2甲乙雙方約定不由第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)自行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)由招標(biāo)人出具，通知投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。2.附件二：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要等，用于指導(dǎo)投標(biāo)人的投標(biāo)行為。3.附件三：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資格證明文件等，用于投標(biāo)人的投標(biāo)資格證明。4.附件四：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包括合同的特殊要求、補(bǔ)充條款等，用于補(bǔ)充通用條款的內(nèi)容。6.附件六：通用條款詳細(xì)要求：通用條款應(yīng)包括合同的通用要求、條款等，用于規(guī)范甲乙雙方的行為。7.附件七：中標(biāo)人資格證明文件詳細(xì)要求：中標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)資格證明文件，證明其具備合同履行能力。8.附件八：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等，用于記錄合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)人的違約行為未按合同約定提供招標(biāo)文件或提供不真實(shí)、不完整的招標(biāo)文件。未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)舉行招標(biāo)活動(dòng)。未按合同約定條件選擇中標(biāo)人。未按合同約定支付中標(biāo)人的報(bào)酬或費(fèi)用。2.投標(biāo)人的違約行為提供虛假的投標(biāo)文件或隱瞞重要事實(shí)。在投標(biāo)過程中與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)。中標(biāo)后未按合同約定履行義務(wù)。未按合同約定支付投標(biāo)保證金。3.第三方介入的違約行為未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。提供服務(wù)或履行義務(wù)不符合法律法規(guī)和本合同的約定。未按合同約定保密信息或泄露甲乙雙方的機(jī)密信息。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定違約責(zé)任。根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金額。違約行為給甲乙雙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.簡(jiǎn)要示例說明如招標(biāo)人未按合同約定時(shí)間提供招標(biāo)文件，導(dǎo)致投標(biāo)人無法按時(shí)提交投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如投標(biāo)人提供虛假投標(biāo)文件，經(jīng)核實(shí)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以取消其投標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)合同招標(biāo)范圍與投標(biāo)資格要求2本合同目錄一覽1.招標(biāo)范圍1.1項(xiàng)目概述1.2招標(biāo)內(nèi)容1.3招標(biāo)方式1.4招標(biāo)時(shí)間2.投標(biāo)資格要求2.1投標(biāo)人基本條件2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求2.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求2.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求3.投標(biāo)文件要求3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間3.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)3.4投標(biāo)文件的格式要求4.招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)審原則4.2評(píng)審內(nèi)容4.3評(píng)審方法4.4評(píng)審時(shí)間5.合同簽訂與履約5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同履約保證金5.4合同履約期限6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1投標(biāo)人違約責(zé)任7.2招標(biāo)人違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的沖突解決10.3法律法規(guī)的變更11.其他條款11.1投標(biāo)保證金11.2中標(biāo)通知書11.3合同的生效與終止12.投標(biāo)咨詢與答疑12.1投標(biāo)咨詢方式12.2答疑時(shí)間12.3答疑地點(diǎn)13.合同簽訂后的相關(guān)工作13.1項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議13.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告13.3項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算14.附件14.1招標(biāo)公告14.2招標(biāo)文件14.3投標(biāo)文件模板14.4合同范本第一部分：合同如下：第一條：招標(biāo)范圍1.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為某城市2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目，主要包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑的建設(shè)。1.2招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、監(jiān)理、檢測(cè)等。1.3招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行，所有符合條件的投標(biāo)人都可以參與投標(biāo)。1.4招標(biāo)時(shí)間招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止日，共計(jì)60天。第二條：投標(biāo)資格要求2.1投標(biāo)人基本條件2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求投標(biāo)人應(yīng)具備與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)證書。2.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人應(yīng)具備與本項(xiàng)目類似的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)證明文件。2.4投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求第三條：投標(biāo)文件要求3.1投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)申請(qǐng)書、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人資格證明文件等。3.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止日之前提交，逾期無效。3.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)投標(biāo)文件應(yīng)提交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。3.4投標(biāo)文件的格式要求投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)人提供的格式進(jìn)行編寫。第四條：招標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)審原則評(píng)審應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，以投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)、施工方案等為主要評(píng)審內(nèi)容。4.2評(píng)審內(nèi)容評(píng)審內(nèi)容包括：投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)情況、報(bào)價(jià)合理性、施工方案的可行性等。4.3評(píng)審方法評(píng)審采用綜合評(píng)分法，根據(jù)投標(biāo)人的綜合表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)分。4.4評(píng)審時(shí)間評(píng)審工作應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止日后30天內(nèi)完成。第五條：合同簽訂與履約5.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)，雙方簽訂合同。5.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為招標(biāo)人所在地。5.3合同履約保證金中標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同時(shí)繳納履約保證金，金額為合同金額的5%。5.4合同履約期限合同履約期限為合同簽訂后的24個(gè)月。第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）中標(biāo)人嚴(yán)重違約。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任7.1投標(biāo)人違約責(zé)任投標(biāo)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)人因此造成的損失。7.2招標(biāo)人違約責(zé)任招標(biāo)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投標(biāo)人因此造成的損失。7.3違約賠償方式違約賠償方式按照合同金額的10%計(jì)算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過3個(gè)月。第十條：保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為5年。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的沖突解決法律法規(guī)之間存在沖突的，以后出臺(tái)的法律為準(zhǔn)。10.3法律法規(guī)的變更法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)合同雙方產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條：其他條款11.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為人民幣10萬元，中標(biāo)后抵作履約保證金。11.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書由招標(biāo)人發(fā)出，中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)簽訂合同。11.3合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。第十三條：投標(biāo)咨詢與答疑12.1投標(biāo)咨詢方式投標(biāo)咨詢方式為電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等。12.2答疑時(shí)間答疑時(shí)間為本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止日前的正常工作日。12.3答疑地點(diǎn)答疑地點(diǎn)為招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。第十四條：合同簽訂后的相關(guān)工作13.1項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)召開，會(huì)議內(nèi)容包括項(xiàng)目介紹、工作計(jì)劃等。13.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人的要求，定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。13.3項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十五條：附件14.1招標(biāo)公告14.2招標(biāo)文件14.3投標(biāo)文件模板14.4合同范本第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條：第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本項(xiàng)目的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行評(píng)估鑒定、參與項(xiàng)目實(shí)施等。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表；（3）第三方的工作成果應(yīng)提交甲乙雙方審核，甲乙雙方有權(quán)提出修改意見。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（2）按照甲乙雙方的約定，保守項(xiàng)目秘密，不得泄露相關(guān)信息；（3）按照甲乙雙方的要求，提供必要的工作報(bào)告和資料。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、合同金額等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合約為依據(jù)。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入通知第三方介入項(xiàng)目前，應(yīng)通知合同其他方，并說明介入的方式、內(nèi)容和期限。6.2合同其他方的回復(fù)義務(wù)合同其他方收到第三方介入通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，并提出意見或建議。第七條：第三方介入對(duì)合同其他方的影響7.1第三方介入不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同其他方的履行期限和質(zhì)量要求。第八條：第三方退出項(xiàng)目的程序8.1第三方退出項(xiàng)目的原因第三方因不可抗力或合同約定的事由，需要退出項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出項(xiàng)目