甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年賓館承包經(jīng)營協(xié)議范本細則版B版本合同目錄一覽1.賓館承包經(jīng)營協(xié)議的定義與范圍1.1賓館的定義1.2承包經(jīng)營的定義1.3本協(xié)議的適用范圍2.賓館所有權與承包權2.1賓館所有權的歸屬2.2承包權的授予2.3承包權的期限3.承包方的義務與責任3.1承包方的經(jīng)營義務3.2承包方的維護與保養(yǎng)義務3.3承包方的安全與衛(wèi)生責任4.賓館經(jīng)營管理的規(guī)范4.1經(jīng)營管理的總體要求4.2服務流程與標準4.3人員管理5.財務管理與結(jié)算5.1財務管理的基本規(guī)定5.2收入結(jié)算5.3費用支付6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1承包方的違約行為7.2賓館方的違約行為8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽程序11.其他條款11.1通知與送達11.2保密條款11.3第三方受益人12.附件12.1賓館平面圖12.2承包經(jīng)營計劃書12.3財務預算報表13.簽署頁13.1承包方簽署頁13.2賓館方簽署頁14.合同修訂歷史記錄14.1修訂版本說明14.2修訂日期與修訂人第一部分：合同如下：第一條賓館承包經(jīng)營協(xié)議的定義與范圍1.1賓館的定義本協(xié)議所稱“賓館”是指位于【填寫賓館具體地址】的星級賓館，擁有【填寫房間數(shù)量】間客房，以及相應的餐飲、會議和其他輔助設施。1.2承包經(jīng)營的定義本協(xié)議所稱“承包經(jīng)營”是指承包方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定對賓館進行經(jīng)營管理，并支付賓館所有權人相應的承包費用。1.3本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于承包方對賓館的整體承包經(jīng)營，包括客房、餐飲、會議及其他輔助設施的經(jīng)營活動。第二條賓館所有權與承包權2.1賓館所有權的歸屬賓館的所有權歸【填寫賓館所有權人名稱】所有，賓館的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房產(chǎn)證等相關證件由賓館所有權人持有。2.2承包權的授予賓館所有權人同意將賓館的承包經(jīng)營權授予承包方，承包方享有對賓館的承包經(jīng)營權，按照本協(xié)議的約定進行經(jīng)營活動。2.3承包權的期限承包權的期限為【填寫具體年份】，自本協(xié)議簽訂之日起計算。承包期滿后，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第三條承包方的義務與責任3.1承包方的經(jīng)營義務承包方應按照賓館的星級標準和服務質(zhì)量要求，進行客房、餐飲、會議及其他輔助設施的經(jīng)營活動，確保賓館的正常運營。3.2承包方的維護與保養(yǎng)義務3.3承包方的安全與衛(wèi)生責任承包方應確保賓館的安全與衛(wèi)生，制定并執(zhí)行安全管理制度和衛(wèi)生管理制度，保障賓館的安全與衛(wèi)生。第四條賓館經(jīng)營管理的規(guī)范4.1經(jīng)營管理的總體要求承包方應按照賓館的星級標準和服務質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保賓館的聲譽和品牌形象。4.2服務流程與標準承包方應制定詳細的服務流程和服務標準，包括客房入住與退房流程、餐飲服務流程、會議服務流程等，并提供相應的人員培訓。4.3人員管理承包方應根據(jù)賓館的經(jīng)營需要，合理配置管理人員和員工，確保賓館的正常運營和服務質(zhì)量。第五條財務管理與結(jié)算5.1財務管理的基本規(guī)定承包方應建立健全財務管理制度，確保賓館的財務報表真實、完整、準確。5.2收入結(jié)算承包方應按照賓館所有權人的要求，按時足額支付賓館所有權人的承包費用，并按照約定比例分配經(jīng)營收入。5.3費用支付承包方應承擔賓館的經(jīng)營成本、稅費、員工工資等費用，并按照約定支付賓館所有權人的費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應提交至【填寫仲裁機構(gòu)名稱】，仲裁地點為【填寫仲裁地點】。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方未在本協(xié)議中約定爭議解決方式，則按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3合同的續(xù)簽程序合同期滿前六個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限等相關事項。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應通過書面形式送達對方指定的地址。通知在送達對方時生效。11.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3第三方受益人本協(xié)議項下不存在第三方受益人。第十二條附件12.1賓館平面圖12.2承包經(jīng)營計劃書12.3財務預算報表第十三條簽署頁13.1承包方簽署頁13.2賓館方簽署頁第十四條合同修訂歷史記錄14.1修訂版本說明本協(xié)議自【填寫修訂版本日期】起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。14.2修訂日期與修訂人本協(xié)議的一次修訂日期為【填寫修訂日期】，由【填寫修訂人】進行修訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館平面圖詳細要求：平面圖應包括賓館的所有房間、公共區(qū)域、設施設備等的位置和布局。附件說明：賓館平面圖用于指導承包方在經(jīng)營管理過程中的設施布局和空間利用。2.附件二：承包經(jīng)營計劃書詳細要求：計劃書應包括承包方的經(jīng)營策略、市場分析、財務預測、人員配置等內(nèi)容。附件說明：承包經(jīng)營計劃書用于指導承包方在經(jīng)營過程中的戰(zhàn)略規(guī)劃和運營管理。3.附件三：財務預算報表詳細要求：報表應包括賓館的預計收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。附件說明：財務預算報表用于監(jiān)控承包方的經(jīng)營狀況和財務狀況，確保賓館的盈利能力。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為未按約定標準提供服務未按時支付承包費用未維護和保養(yǎng)賓館設施未確保賓館的安全與衛(wèi)生示例說明：如果承包方未能按照協(xié)議提供達到星級標準的客房服務，將被視為違約行為，需要承擔相應的違約責任。2.賓館方違約行為未按約定提供賓館所有權證件未按時支付約定費用未履行合同約定的維護與保養(yǎng)義務未確保賓館設施的安全與衛(wèi)生示例說明：如果賓館方未能按時支付承包方約定的費用，將被視為違約行為，需要承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指承包方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議的約定對賓館進行經(jīng)營管理的行為。2.星級標準：指國家旅游局對賓館服務質(zhì)量和設施設備水平評定的星級等級。3.承包費用：指承包方支付給賓館所有權人的費用，用于補償賓館所有權人將賓館承包經(jīng)營權授予承包方的權益。4.