甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場餐飲租賃協(xié)議條款示例文檔版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.合同的解除及違約7.1解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1保密條款9.2轉(zhuǎn)讓條款9.3終止條款10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.違約責(zé)任及賠償14.1違約責(zé)任14.2賠償金額第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述本合同租賃物為位于商場內(nèi)編號為的餐飲店鋪，店鋪面積為平方米。店鋪內(nèi)設(shè)施包括、、等，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃目的的說明承租方租賃該店鋪的目的為進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、食品銷售等。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日開始，至2024年X月X日結(jié)束。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的狀態(tài)交還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元，租金每月的支付周期為提前一個月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將租金支付到出租方的指定賬戶。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍承租方只能將租賃物用于本合同約定的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得用于其他任何用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)為本合同租賃物及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)提交保險單副本給出租方備案。8.保險8.1保險責(zé)任承租方應(yīng)為本合同租賃物及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)提交保險單副本給出租方備案。9.合同的解除及違約9.1解除條件除非合同另有約定，任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任如承租方未能按期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式任何本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3終止條款本合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年X月X日起生效。13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。13.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.合同的修改及補(bǔ)充14.1修改條件本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。15.合同的解除及終止15.1解除條件本合同提前解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。15.2終止條件本合同到期終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：保險單副本承租方購買的保險單副本，以證明保險的有效性和保險費(fèi)用已支付。附件四：租賃物現(xiàn)狀照片附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未能按期支付租金違約金為本合同剩余租金的20%。例如，如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.承租方未能遵守法律法規(guī)如果承租方的經(jīng)營活動違反相關(guān)法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租方未能保證租賃物的權(quán)屬清晰如果出租方未能保證租賃物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致承租方在使用租賃物時受到第三方追索或其他損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的商場內(nèi)的餐飲店鋪及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保險：指承租方為本