甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪轉租協議模板版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪現狀第二條租賃雙方基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條轉租事宜5.1轉租條件5.2轉租流程5.3轉租費用第六條維護及管理6.1商鋪維護責任6.2商鋪管理責任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的繼承條款13.3合同的轉讓條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：具體到街道和門牌號碼，例如：北京市朝陽區(qū)大街號。1.2商鋪面積：以平方米為單位，準確填寫商鋪的面積，例如：120平方米。1.3商鋪現狀：詳細描述商鋪的現狀，包括內部設施、裝修情況等，例如：商鋪內部有基本的照明和空調設施，墻面和大門保持完好。第二條租賃雙方基本信息2.1承租方信息2.1.1承租方名稱：填寫承租方的全稱，例如：北京X有限公司。2.1.2承租方地址：填寫承租方的具體地址，例如：北京市朝陽區(qū)大街號。2.1.3承租方聯系人：填寫承租方的聯系人姓名，例如：。2.1.4承租方聯系方式：填寫承租方的聯系電話，例如：138。2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：填寫出租方的全稱，例如：北京X有限公司。2.2.2出租方地址：填寫出租方的具體地址，例如：北京市朝陽區(qū)大街號。2.2.3出租方聯系人：填寫出租方的聯系人姓名，例如：。2.2.4出租方聯系方式：填寫出租方的聯系電話，例如：1395678。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：填寫租賃合同的開始日期，例如：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：填寫租賃合同的結束日期，例如：2029年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：填寫每月的租金金額，例如：人民幣10,000元。4.2租金支付周期：填寫租金的支付周期，例如：每月支付一次。4.3租金支付方式：填寫租金的支付方式，例如：通過銀行轉賬支付。第五條轉租事宜5.1轉租條件：詳細描述允許轉租的條件，例如：承租方需提前一個月書面通知出租方，并經出租方同意。5.2轉租流程：詳細描述轉租的流程，例如：承租方需向出租方提交轉租申請，并提供承租方的相關信息。5.3轉租費用：如有轉租費用，需詳細描述，例如：承租方需支付一次性轉租費用人民幣5,000元。第六條維護及管理6.1商鋪維護責任：詳細描述商鋪的維護責任，例如：出租方負責商鋪的外部維修和公共區(qū)域的維護。6.2商鋪管理責任：詳細描述商鋪的管理責任，例如：承租方負責商鋪的日常管理和內部維修。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。8.2變更程序：變更協議應明確變更的內容、范圍、期限及雙方的權利義務。第九條合同解除9.1解除條件：合同解除的條件應符合法律規(guī)定和合同約定，如違約、不可抗力等。9.2解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為：明確雙方在合同履行過程中的違約行為，如不按時支付租金、擅自轉租等。10.2違約責任承擔：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，應明確仲裁委員會；如選擇訴訟，應明確管轄法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需經雙方協商一致，并書面簽署修改協議。13.3合同終止條件：合同終止的條件應符合法律規(guī)定和合同約定，如租賃期滿、雙方協商一致等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：出租方代表（簽名/蓋章）14.2承租方簽字蓋章：承租方代表（簽名/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪現狀照片詳細要求：附件中應包含商鋪內部和外部的照片，以證明商鋪的現狀。附件說明：商鋪現狀照片用于確認商鋪的具體情況，包括內部設施、裝修情況等。附件二：租賃商鋪平面圖詳細要求：附件中應提供商鋪的平面圖，標明商鋪的具體布局和面積。附件說明：租賃商鋪平面圖用于明確商鋪的面積和布局，便于雙方了解商鋪的結構。附件三：租金支付明細表詳細要求：附件中應詳細列出每月的租金金額和支付日期。附件說明：租金支付明細表用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金的支付有明確的了解。附件四：轉租申請表格詳細要求：附件中應提供轉租申請的表格，包括承租方的相關信息。附件說明：轉租申請表格用于承租方申請轉租時填寫，以便出租方審核和記錄。附件五：商鋪維護和管理規(guī)定詳細要求：附件中應詳細列出商鋪的維護和管理規(guī)定，包括雙方的責任和義務。附件說明：商鋪維護和管理規(guī)定用于明確雙方在商鋪維護和管理方面的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.不按時支付租金2.擅自轉租3.損壞商鋪設施4.違反商鋪管理規(guī)定責任認定標準：1.不按時支付租金：每逾期一天，應支付逾期租金的1%作為違約金。示例說明：如果承租方逾期支付租金，則出租方有權要求承租方支付逾期租金的違約金。2.擅自轉租：承租方未經出租方同意擅自轉租，應支付一次性違約金人民幣5,000元。示例說明：如果承租方未經出租方同意轉租，則出租方有權要求承租方支付違約金。3.損壞商鋪設施：承租方損壞商鋪設施，應承擔相應的維修費用。示例說明：如果承租方損壞了商鋪的空調設施，則承租方應承擔維修費用。4.違反商鋪管理規(guī)定：承租方違反商鋪管理規(guī)定，應支付違約金人民幣1,000元。示例說明：如果承租方違反了商鋪管理規(guī)定，如亂扔垃圾，則出租方有權要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果合同履行過程中出現不可抗力情況，雙方可協商暫?；蚪K止合同履行。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的一種經濟補償。在本合同中的應用：如承租方逾期支付租金，則需支付逾期租金的違約金。3.仲裁：指合同雙方通過仲裁機構解決爭議的一種方式。在本合同中的應用：如雙