韓國商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于韓國__________區(qū)域的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：韓國__________區(qū)域，具體位置為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：乙方同意將該商鋪用于__________。

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣_(tái)_________元整，租金按月支付。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)按約定要求甲方退還保證金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向韓國__________法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

2.在下列情況下，合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿。

（2）甲方因公共利益需要收回商鋪。

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

（3）商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于韓國__________區(qū)域的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：韓國__________區(qū)域，具體位置為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：乙方同意將該商鋪用于__________。

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣_(tái)_________元整，租金按月支付。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。

2.限制條款：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向韓國__________法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

2.在下列情況下，合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿。

（2）甲方因公共利益需要收回商鋪。

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

（3）商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同進(jìn)行擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，確保租賃雙方的合作順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于韓國__________區(qū)域的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商鋪并支付租金。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：韓國__________區(qū)域，具體位置為__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：乙方同意將該商鋪用于__________。

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣_(tái)_________元整，租金按月支付。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或提供其他擔(dān)保措施。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)按約定要求甲方退還保證金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及韓國當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回商鋪。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定用途使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向韓國__________法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

2.在下列情況下，合同自動(dòng)解除：

（1）租賃期限屆滿。

（2）甲方因公共利益需要收回商鋪。

（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的