綜合樓出租房合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的具體情況如下：_____________________

1.3甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得損壞。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未履行的；

7.2.2一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____